MadeiraPreço - Gráfico - Série Histórica - Notícias

Os futuros de madeira recuaram para cerca de $590 por mil pés quadrados, à medida que o esfriamento do setor de construção residencial da América do Norte erodiu o piso de demanda que sustentava o mercado desde janeiro. A principal pressão para baixo decorre de uma desaceleração na atividade habitacional, onde os inícios de construção de casas unifamiliares despencaram 14,2% em março e os alvarás de construção caíram 5,4%, sinalizando uma redução acentuada nas necessidades sazonais. Essa destruição de demanda foi catalisada por um aumento de 11 pontos base nas taxas de hipoteca para 6,45%, após a decisão do Federal Reserve de manter as taxas de juros estáveis, juntamente com picos inflacionários globais. Embora as tensões geopolíticas no Estreito de Ormuz tenham inicialmente elevado os custos de energia, o aumento resultante nos custos de financiamento e uma queda de 10% nos inícios de construção de casas nos EUA superaram o potencial de interrupções na cadeia de suprimentos. Além disso, um aumento de 2,4% no estoque de construtores não vendidos forçou cortes de preços.

Os futuros de madeira caíram abaixo de $600 por mil pés quadrados, à medida que uma desaceleração no mercado imobiliário norte-americano e o aumento dos custos de financiamento superaram as persistentes restrições de oferta. Essa pressão para baixo foi impulsionada por uma queda de 5,4% nos alvarás de construção e um colapso acentuado de 14,2% nos inícios de construção de habitações unifamiliares, o que sinalizou um esfriamento da atividade de construção com o início da primavera. Além disso, as taxas de hipoteca fixa de 30 anos subiram para 6,22% após a decisão do Federal Reserve de manter as taxas de juros estáveis, o mercado foi ainda mais pressionado por uma queda acentuada nos preços do petróleo bruto que reduziu os custos de transporte e produção, que são pesados em energia. Esses fatores neutralizaram efetivamente o ganho marginal de um ponto no Índice do Mercado Imobiliário da NAHB para 38, deixando 37% dos construtores dependentes de cortes de preços profundos para mover um aumento de 2,4% no estoque não vendido. Problemas estruturais de oferta, como as tarifas combinadas de 45% sobre a madeira de pinho canadense e o fechamento contínuo de serrarias, continuam a fornecer um piso.

Os futuros de madeira subiram para mais de $600 por mil pés quadrados, à medida que a estabilização do sentimento habitacional e a restrição da capacidade de produção na América do Norte reverteram uma tendência de queda de dois meses. O Índice do Mercado Habitacional da NAHB subiu para 38 em março, com o tráfego de compradores e as expectativas de vendas futuras mostrando ganhos marginais, apesar da persistente incerteza econômica. Enquanto 37% dos construtores continuam a oferecer cortes de preços para atrair compradores, o mercado está encontrando suporte em um aumento de 29,1% nos inícios de habitação multifamiliar e um aumento de 7,2% na atividade total de construção residencial. Do lado da oferta, o fechamento de fábricas e os altos impostos sobre as importações canadenses devem remover mais de 1,3 bilhão de pés quadrados do mercado este ano. As tensões geopolíticas no Oriente Médio pressionam ainda mais as perspectivas, à medida que o aumento dos custos de energia inflaciona as despesas de transporte e envio de madeira global. Esses fatores sugerem uma mudança em direção a um ambiente de oferta restrita que compensa o impacto das altas taxas de hipoteca.