Sentimento dos Construtores de Casas dos EUA Aumenta

O Índice do Mercado Imobiliário NAHB/Wells Fargo caiu para 37,0 em janeiro de 2026, abaixo dos 39,0 de dezembro e aquém das expectativas de mercado de 40,0. Este marcou a leitura mais fraca em três meses, sinalizando desafios contínuos no mercado imobiliário dos EUA. O sentimento dos construtores deteriorou-se em todos os componentes do índice. As condições atuais de vendas recuaram um ponto para 41, enquanto as expectativas de vendas para os próximos seis meses caíram três pontos para 49. O tráfego de potenciais compradores também enfraqueceu, caindo três pontos para 23. A pesquisa mostrou ainda que 40% dos construtores relataram redução de preços em janeiro, inalterado desde dezembro e marcando o terceiro mês consecutivo em que a parcela permaneceu em 40% ou mais, o nível mais alto desde maio de 2020. A redução média de preços aumentou para 6%, acima dos 5% em dezembro. Enquanto isso, o uso de incentivos de vendas subiu para 65%, estendendo uma sequência de 10 meses consecutivos acima do limite de 60%.

O Índice do Mercado Imobiliário NAHB/Wells Fargo nos EUA subiu para 39 em dezembro de 2025, o mais alto em oito meses, em relação a 38 em novembro, enquanto os analistas esperavam que permanecesse estável em 38. No entanto, o índice permaneceu abaixo do limiar de 50 pela 20ª vez consecutiva, à medida que os construtores lidam com custos de construção mais altos, riscos econômicos e tarifários, e demanda contida de compradores devido a preocupações com a acessibilidade. As condições atuais de vendas subiram um ponto para 42, o índice que mede as vendas futuras subiu um ponto para 52 e o indicador que avalia o tráfego de potenciais compradores permaneceu estável em 26. Em mais um sinal dos desafios contínuos para o mercado imobiliário, a pesquisa mais recente também revelou que 40% dos construtores relataram redução de preços em dezembro, marcando o segundo mês consecutivo em que a parcela foi de 40% ou mais desde maio de 2020. O uso de incentivos de vendas foi de 67% em dezembro, a maior porcentagem no período pós-Covid.

O Índice do Mercado Imobiliário NAHB/Wells Fargo nos EUA subiu para 38 em novembro de 2025, o mais alto em sete meses, em comparação com 37 em outubro, em comparação com as previsões de 37. As condições atuais de vendas aumentaram dois pontos para 41 e o tráfego de potenciais compradores registrou um ganho de um ponto para 26. Por outro lado, as expectativas de vendas nos próximos seis meses caíram três pontos para 51. Em mais um sinal de desafios contínuos para o mercado imobiliário, 41% dos construtores relataram redução de preços em novembro, o maior recorde no período pós-Covid e a primeira vez que essa medida ultrapassou 40%. A redução média de preços foi de 6%, a mesma taxa de outubro. O uso de incentivos de vendas foi de 65%, empatando com a participação em setembro e outubro.