Taxa de hipoteca de 30 anos da MBA dos Estados Unidos1990-2025 Dados

A taxa de juros média do contrato para hipotecas fixas de 30 anos com saldos de empréstimos conformes (US$ 806.500 ou menos) nos EUA caiu para 6,64% na semana que terminou em 29 de agosto de 2025, a mais baixa em quase cinco meses, de 6,69% no período anterior. Um ano antes, os custos de empréstimos eram mais baixos, em 6,43%. "As taxas de hipoteca caíram na semana passada, com a taxa fixa de 30 anos diminuindo para seu nível mais baixo desde abril, para 6,64%. No entanto, isso não foi suficiente para estimular mais atividade de inscrição", disse Joel Kan, Vice-Presidente da MBA e Economista-Chefe Adjunto. Enquanto isso, a taxa de juros média do contrato para hipotecas fixas de 30 anos com saldos de empréstimos jumbo (maiores que US$ 806.500) diminuiu para 6,58% de 6,67%. A taxa de juros média do contrato para hipotecas fixas de 30 anos apoiadas pela FHA caiu para 6,31% de 6,35%.

A taxa de juros média do contrato para hipotecas fixas de 30 anos com saldos de empréstimos conformes (US$ 806.500 ou menos) nos EUA aumentou para 6,69% na semana que terminou em 22 de agosto, em comparação com 6,68% no período anterior. Enquanto isso, o volume total de pedidos de hipotecas caiu 0,5%, ampliando a queda de 1,4% na semana anterior. "Os compradores em potencial parecem ser menos sensíveis às taxas nesses níveis e estão mais ativos, impulsionados por mais inventário e desaceleração do crescimento dos preços das casas em muitas partes do país", disse Joel Kan, economista da MBA.

A taxa de juros média do contrato para hipotecas fixas de 30 anos com saldos de empréstimos conformes (US$ 806.500 ou menos) nos EUA aumentou para 6,68% na semana que terminou em 15 de agosto, a partir de uma baixa de quatro meses no período anterior. Enquanto isso, o volume total de pedidos de hipoteca diminuiu 1,4% em relação à semana anterior. "Os pedidos de compra pouco mudaram ao longo da semana, mas estavam no ritmo mais forte em quatro semanas e continuaram a correr bem à frente do ritmo do ano passado", disse Joel Kan, economista da MBA em um comunicado. "Os potenciais compradores de imóveis permanecem mais ativos em comparação com o ano passado, apesar dos ventos contrários econômicos, da incerteza e dos desafios de acessibilidade."