Taxa de hipoteca de 30 anos da MBA dos Estados Unidos

A taxa média de contrato para uma hipoteca fixa de 30 anos nos EUA subiu para 6,79% na semana encerrada em 28 de agosto, em comparação com 6,78% na semana anterior, permanecendo próxima aos máximos de um ano alcançados no final de julho, de acordo com a Associação Nacional de Banqueiros Hipotecários. O aumento seguiu-se a uma alta nos rendimentos dos títulos do Tesouro, à medida que as tensões renovadas no Oriente Médio alimentaram preocupações com a inflação, enquanto comentários agressivos do presidente do Federal Reserve, Kevin Warsh, reforçaram as expectativas de um aumento da taxa em setembro. As taxas de hipoteca subiram quase 70 pontos base desde que os EUA e Israel começaram os ataques contra o Irã no final de fevereiro. O total de solicitações de hipoteca aumentou 0,8%, recuperando-se após duas quedas semanais consecutivas, com as solicitações de compra subindo 2,2%. No entanto, as solicitações de refinanciamento caíram 1,1%.

A taxa média de contrato para uma hipoteca fixa de 30 anos nos EUA subiu para 6,78% na semana encerrada em 21 de agosto de 2026, em comparação com 6,77% na semana anterior, permanecendo próxima aos máximos de um ano alcançados no final de julho, de acordo com a Associação Nacional de Banqueiros Hipotecários. O aumento seguiu-se a uma alta nos rendimentos dos títulos do Tesouro, à medida que as preocupações persistentes com a inflação continuaram a pesar sobre os mercados de títulos, apesar do anúncio inesperado do Departamento do Tesouro dos EUA de uma recompra maior de títulos na semana passada, que era esperado para apoiar a demanda por dívida pública. As taxas de hipoteca subiram quase 70 pontos-base desde que os EUA e Israel lançaram ataques contra o Irã no final de fevereiro, à medida que os preços mais altos do petróleo alimentaram temores de inflação e reforçaram as expectativas de que o Federal Reserve manterá as taxas mais altas por mais tempo. O total de solicitações de hipoteca caiu 1,0% pela segunda semana consecutiva. As solicitações de refinanciamento caíram 2,0%, enquanto as solicitações de compra diminuíram 0,3%.

As taxas de hipoteca nos EUA permaneceram praticamente inalteradas na semana passada, com a taxa média do contrato para uma hipoteca fixa de 30 anos com saldos conformes mantendo-se em 6,77%. A estabilidade nos custos de empréstimos ofereceu pouco incentivo tanto para potenciais compradores quanto para proprietários existentes agirem, com o volume total de solicitações de hipoteca caindo apenas 0,4% em relação à semana anterior. Embora as taxas de hipoteca não tenham mudado durante a semana, elas permaneceram próximas à extremidade superior de sua faixa recente e subiram ligeiramente no início desta semana, sugerindo que a atividade habitacional pode continuar restrita no curto prazo. As solicitações de refinanciamento aumentaram 2%, embora a demanda permanecesse contida, uma vez que as taxas elevadas continuaram a desestimular os tomadores de empréstimos, particularmente aqueles com saldos de empréstimos maiores. Enquanto isso, as solicitações para compra de imóveis caíram 2% à medida que as pressões de acessibilidade pesaram sobre a demanda. Pagamentos mensais mais altos e uma incerteza econômica mais ampla estão levando alguns compradores a adiar as compras.