Estados Unidos - Pedidos Hipotecas1990-2025 Dados | 2026-2027 Previsão

Os volumes de pedidos de hipoteca nos EUA aumentaram 20% em relação à semana anterior na primeira semana de abril, mais do que compensando as três quedas consecutivas dos períodos anteriores, de acordo com dados compilados pela Mortgage Bankers Association. O aumento estava em linha com a queda de 9 pontos base nas taxas de hipoteca de referência, acompanhando a queda nos Treasuries de longo prazo e MBS, à medida que sinais de uma guerra comercial entre os EUA e principais parceiros comerciais desencadearam uma fuga para renda fixa no período. Os pedidos de contrato para refinanciar uma hipoteca, que são mais sensíveis a mudanças de curto prazo nas taxas de juros, aumentaram 35%. Por sua vez, os pedidos de hipoteca para compra de uma casa subiram 9%.

Os pedidos de hipoteca nos EUA caíram 1,6% na semana encerrada em 28 de março, estendendo uma sequência de três semanas de perdas, de acordo com os dados mais recentes da Mortgage Bankers Association. Isso seguiu uma queda de 2,0% na semana anterior. Os pedidos de refinanciamento caíram 5,6%, atingindo o nível mais baixo em cinco semanas, enquanto os pedidos de compra de novas casas subiram 1,5%—marcando seu sexto aumento semanal consecutivo e atingindo o nível mais alto em nove semanas. Enquanto isso, a taxa média de uma hipoteca fixa de 30 anos caiu ligeiramente para 6,70% de 6,71%. "A atividade geral de compra mostrou crescimento ano a ano por mais de dois meses, à medida que o estoque de casas existentes à venda continua a aumentar, um desenvolvimento positivo para o mercado imobiliário, apesar das incertezas no curto prazo", disse Joel Kan, vice-presidente e vice-economista-chefe da MBA.

Os pedidos de hipoteca nos EUA caíram 2% na semana encerrada em 21 de março, após uma queda de 6,2% no período anterior, de acordo com os dados mais recentes da Mortgage Bankers Association. Os pedidos para refinanciar um empréstimo imobiliário diminuíram 5% em relação à semana anterior, atingindo o nível mais baixo em um mês. Por outro lado, os pedidos de hipoteca para a compra de uma nova casa aumentaram 1%. Enquanto isso, a taxa média da hipoteca fixa de 30 anos caiu para 6,71% de 6,72%. "Os mercados permaneceram focados em possíveis mudanças na política comercial, enquanto o Fed manteve a taxa de fundos em seu nível atual", escreveu Joel Kan, economista da MBA, em um comunicado. "A atividade de compra da semana passada foi impulsionada principalmente por um aumento de 6% nos pedidos de FHA, já que a combinação de um estoque habitacional mais flexível e taxas de hipoteca em lenta queda apresentou a este segmento de compradores mais oportunidades", disse Kan.