Solicitações de Hipotecas MBA nos Estados Unidos1990-2025 Dados

O volume de pedidos de hipoteca nos EUA aumentou 12,5% na semana encerrada em 6 de junho de 2025, após uma queda de 3,9% no período anterior, de acordo com a Associação de Banqueiros Hipotecários. Os pedidos de refinanciamento de empréstimos para casa, que são os mais sensíveis às variações semanais das taxas, dispararam 15,6% e os pedidos de hipoteca para compra de casa avançaram 10,3%. "Após o feriado do Memorial Day, os pedidos de hipoteca aumentaram para o nível mais alto em mais de um mês", disse Joel Kan, vice-presidente e economista-chefe adjunto da MBA em um comunicado. "As taxas do Tesouro tiveram alguma movimentação durante a semana, o que resultou em oportunidades adicionais para os mutuários." "Apesar da incerteza contínua em torno da economia, os compradores de imóveis parecem estar aproveitando a redução do inventário de moradias em certos mercados", acrescentou Kan. Enquanto isso, a taxa de juros média do contrato para hipotecas fixas de 30 anos com saldos de empréstimos conformes (US$ 806.500 ou menos) aumentou 1 ponto-base para 6,93%.

O volume de pedidos de hipoteca nos EUA caiu 3,9% na semana encerrada em 30 de maio de 2025, marcando a terceira semana consecutiva de quedas, após uma queda de 1,2% no período anterior, de acordo com a Associação de Banqueiros Hipotecários. Os pedidos para refinanciar um empréstimo hipotecário, que são os mais sensíveis às variações semanais das taxas, caíram 3,6% e os pedidos de hipoteca para compra de uma casa diminuíram 4,4%. "A atividade de refinanciamento caiu em ambos os segmentos convencional e governamental e o tamanho médio do empréstimo de refinanciamento foi o menor desde julho de 2024, à medida que potenciais mutuários aguardam por maiores quedas nas taxas", disse Joel Kan, economista da MBA. Enquanto isso, a taxa de juros média do contrato para hipotecas de taxa fixa de 30 anos com saldos de empréstimos conformes (US$ 806.500 ou menos) caiu 6 pontos-base para voltar a 6,92%. As taxas de hipoteca atingiram uma máxima de quatro meses de 6,98% na semana anterior, quando preocupações fiscais crescentes impulsionaram fortemente os rendimentos dos títulos do Tesouro de longo prazo.

O volume de pedidos de hipoteca nos EUA caiu 1,2% em relação à semana anterior, no período que terminou em 23 de maio, estendendo a queda de 5,1% anterior para o nível mais baixo em três meses, de acordo com dados compilados pela Associação de Banqueiros Hipotecários. A segunda queda consecutiva foi alinhada com o aumento nas taxas de juros de referência para hipotecas, com a taxa fixa de 30 anos se aproximando do limite de 7%, à medida que os riscos fiscais para o orçamento dos EUA impulsionaram os rendimentos de longo prazo a subir acentuadamente. Os pedidos de empréstimo para refinanciar uma hipoteca, que são mais sensíveis a mudanças de curto prazo nas taxas de juros, caíram 7,1%. Por outro lado, os pedidos de hipoteca para comprar uma nova casa aumentaram 2,7%.