Início de Construção de Habitação nos Estados Unidos1959-2025 Dados

As construções de habitação nos Estados Unidos aumentaram 4,6% em relação ao mês anterior, para uma taxa anualizada ajustada sazonalmente de 1,321 milhões em junho de 2025, reduzindo o declínio revisado de 9,7% no mês anterior, e em linha frouxa com as expectativas de mercado de 1,3 milhão de unidades. As construções foram impulsionadas por habitações com cinco ou mais unidades (30,6% para 414 mil), compensando o declínio de 4,6% em habitações com uma única unidade para 883 mil. Por regiões geográficas, as construções foram apoiadas exclusivamente pelo Nordeste (73,3% para 182 mil), onde a habitação multiunidades é mais concentrada. Por sua vez, as construções caíram no Meio-Oeste (-5,3% para 179 mil), no Oeste (-1,4% para 286 mil) e no Sul (-0,7% para 674 mil).

Os inícios de construção de habitação nos EUA caíram acentuadamente 9,8% em maio de 2025, para uma taxa anual ajustada sazonalmente de 1,256 milhões de unidades, abaixo das 1,392 milhões de abril e bem abaixo das expectativas de mercado de 1,36 milhões. Este foi o nível mais fraco desde maio de 2020, no início da pandemia de COVID-19, devido às altas taxas de hipoteca e à elevada oferta de casas à venda que prejudicaram o sentimento dos construtores e a atividade de construção. Os inícios para edifícios multifamiliares com cinco ou mais unidades despencaram 30,4% para 316.000 unidades, enquanto os inícios de casas unifamiliares - o maior segmento da construção de casas - subiram apenas 0,4% para 924.000 unidades. Regionalmente, os inícios de construção de habitação caíram acentuadamente no Nordeste (-40,0% para 105.000 unidades), Meio-Oeste (-10,2% para 184.000) e Sul (-10,5% para 693.000), mas subiram no Oeste (+15,1% para 274.000).

Os inícios de construção de casas nos EUA aumentaram 1,6% em relação ao mês anterior em abril de 2025, para uma taxa anual ajustada sazonalmente de 1,361 milhão, recuperando-se de uma queda revisada para cima de 10,1% em março. No entanto, o número ficou ligeiramente abaixo das expectativas do mercado de 1,37 milhão, já que as taxas de hipoteca elevadas e os altos níveis de inventário continuam a pesar sobre o mercado imobiliário. Os inícios para edifícios multi-unidades, com cinco ou mais unidades, saltaram 11,1% para 0,42 milhão, enquanto os inícios de casas unifamiliares, que representam a maior parte da construção de casas, caíram 2,1% para 0,927 milhão. Regionalmente, os inícios de construção de casas aumentaram no Sul (10,9% para 0,76 milhão) e no Nordeste (12,9% para 0,158 milhão), mas caíram no Meio-Oeste (-10,8% para 0,198 milhão) e no Oeste (-16,1% para 0,245 milhão).