Estados Unidos - Índice de Preços de Imóveis (mensal)1991-2025 Dados

O preço médio das casas unifamiliares com hipotecas garantidas pela Fannie Mae e Freddie Mac subiu 0,1% em fevereiro de 2025, após um ganho revisado para cima de 0,3% em janeiro e aquém das expectativas de mercado de um aumento de 0,3%. Entre as nove divisões censitárias dos EUA, as variações mensais de preços ajustadas sazonalmente variaram de uma queda de 0,8% na divisão do Pacífico a um aumento de 1,3% em Nova Inglaterra. Em termos anuais, os preços das casas subiram 3,9% em fevereiro, desacelerando em relação a um ganho revisado de 5% em janeiro. Todas as regiões registraram ganhos anuais, com aumentos variando de 0,9% no Pacífico a 7,0% no Atlântico Médio.

Os preços médios de casas unifamiliares com hipotecas garantidas pela Fannie Mae e Freddie Mac nos Estados Unidos aumentaram 0,2% em janeiro de 2025, após uma alta revisada para cima de 0,5% em dezembro, em linha com as previsões de mercado. Em termos anuais, os preços das casas subiram 4,8% em janeiro, igualando a leitura revisada de dezembro. Para as nove divisões censitárias, as variações mensais ajustadas sazonalmente dos preços das casas variaram de -0,8% na divisão do Atlântico Sul a +1,0% na divisão do Centro-Norte do Oeste. As variações de 12 meses foram todas positivas, variando de +2,4% na divisão do Centro-Sul do Oeste a +8,2% na divisão do Atlântico Médio.

Os preços médios das casas unifamiliares com hipotecas garantidas pela Fannie Mae e Freddie Mac nos Estados Unidos registraram um aumento de 0,4% em dezembro de 2024, o mesmo que em novembro e acima das expectativas de mercado de 0,2%. Em termos anuais, os preços das casas subiram 4,7% em dezembro, ligeiramente acima do aumento de 4,5% no mês anterior. No quarto trimestre, os preços das casas tiveram um aumento de 4,5% em relação ao mesmo período do ano anterior e um aumento de 1,4% em relação ao trimestre anterior. A Dra. Anju Vajja, Diretora Adjunta Interina da Divisão de Pesquisa e Estatísticas da FHFA, observou que os preços das casas nos EUA cresceram ligeiramente mais no quarto trimestre após três trimestres consecutivos de apreciação mais fraca, acrescentando que o crescimento dos preços acelerou à medida que o inventário de casas à venda se tornou ainda mais restrito.