Estados Unidos - Índice de Preços de Imóveis (mensal)1991-2025 Dados

Os preços médios de casas unifamiliares com hipotecas garantidas pela Fannie Mae e Freddie Mac nos Estados Unidos aumentaram 0,2% em janeiro de 2025, após uma alta revisada para cima de 0,5% em dezembro, em linha com as previsões de mercado. Em termos anuais, os preços das casas subiram 4,8% em janeiro, igualando a leitura revisada de dezembro. Para as nove divisões censitárias, as variações mensais ajustadas sazonalmente dos preços das casas variaram de -0,8% na divisão do Atlântico Sul a +1,0% na divisão do Centro-Norte do Oeste. As variações de 12 meses foram todas positivas, variando de +2,4% na divisão do Centro-Sul do Oeste a +8,2% na divisão do Atlântico Médio.

Os preços médios das casas unifamiliares com hipotecas garantidas pela Fannie Mae e Freddie Mac nos Estados Unidos registraram um aumento de 0,4% em dezembro de 2024, o mesmo que em novembro e acima das expectativas de mercado de 0,2%. Em termos anuais, os preços das casas subiram 4,7% em dezembro, ligeiramente acima do aumento de 4,5% no mês anterior. No quarto trimestre, os preços das casas tiveram um aumento de 4,5% em relação ao mesmo período do ano anterior e um aumento de 1,4% em relação ao trimestre anterior. A Dra. Anju Vajja, Diretora Adjunta Interina da Divisão de Pesquisa e Estatísticas da FHFA, observou que os preços das casas nos EUA cresceram ligeiramente mais no quarto trimestre após três trimestres consecutivos de apreciação mais fraca, acrescentando que o crescimento dos preços acelerou à medida que o inventário de casas à venda se tornou ainda mais restrito.

Os preços médios das casas unifamiliares com hipotecas garantidas por Fannie Mae e Freddie Mac nos Estados Unidos aumentaram 0,3% em novembro de 2024, acima das expectativas do mercado de um aumento de 0,2%. Para as nove divisões censitárias, as mudanças mensais de preço variaram de -0,6% na divisão Leste-Sul Central a 0,9% nas divisões Oeste-Norte Central e Nova Inglaterra. Ano a ano, os preços das casas subiram 4,2% em novembro, o menor aumento desde junho de 2023. As mudanças de 12 meses foram positivas em todas as regiões, variando de 1,8% na divisão Oeste-Sul Central a 7,7% na divisão Nova Inglaterra. “Os ganhos anuais nos preços das casas continuaram a moderar-se em novembro, com todas as nove divisões censitárias mostrando um ritmo de crescimento mais lento do que há um ano”, disse a Dra. Anju Vajja, Diretora Adjunta da Divisão de Pesquisa e Estatísticas da FHFA. “A desaceleração no crescimento dos preços provavelmente se deve a taxas de hipoteca mais altas que contribuem para a redução da demanda.”