Os preços médios de casas unifamiliares com hipotecas garantidas pela Fannie Mae e Freddie Mac nos Estados Unidos diminuíram 0,4% em relação ao mês anterior em abril de 2025, ficando aquém das expectativas de mercado de um aumento de 0,1%. Foi a maior queda desde julho de 2022. Para as nove divisões censitárias, as variações mensais de preços variaram de -1,3% nas divisões Oeste Sul Central e Atlântico Sul a +1,2% na divisão do Atlântico Médio. Em termos anuais, os preços das casas avançaram 3% em abril, desacelerando em relação aos 3,9% do mês anterior. As variações de 12 meses variaram de +0,5% na divisão do Pacífico a +7,4% na divisão do Atlântico Médio.

O Índice de Preços de Casas MoM nos Estados Unidos diminuiu para -0,40% em abril, em comparação com 0% em março de 2025. O Índice de Preços de Casas MoM nos Estados Unidos teve uma média de 0,36% de 1991 até 2025, atingindo o recorde de 1,80% em agosto de 2020 e o mínimo histórico de -1,80% em novembro de 2008.



Calendário GMT Referência Atual Anterior Consenso
2025-05-27 01:00 PM
Índice de Preços de Imóveis (mensal)
Mar -0.1% 0% 0.1%
2025-06-24 01:00 PM
Índice de Preços de Imóveis (mensal)
Apr -0.4% 0% 0.1%
2025-07-29 01:00 PM
Índice de Preços de Imóveis (mensal)
May -0.4%


Último Anterior Unidade Referência
Taxa de hipoteca de 15 anos 5.89 5.96 Percentagem Jun 2025
Taxa de hipoteca de 30 anos 6.77 6.81 Percentagem Jun 2025
Preços médios de habitação 522200.00 511200.00 USD May 2025
Tamanho médio da hipoteca 379.21 376.99 Mil Usd May 2025
Licenças de Construção 1394.00 1422.00 Milhares May 2025
Licenças de Construção (mensal) -2.00 -4.00 Percentagem May 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 341.48 338.39 Pontos Apr 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.80 1.10 Percentagem Apr 2025
Case-Shiller Home Price YoY 3.40 4.10 Percentagem Apr 2025
Gastos de Construção (mensal) -0.30 -0.20 Percentagem May 2025
Vendas de Casas Existentes 4030.00 4000.00 Milhares May 2025
Vendas de Casas Existentes (mensal) 0.80 -0.50 Percentagem May 2025
Casa Própria 65.10 65.70 Percentagem Mar 2025
Índice de Preços de Imóveis (mensal) -0.40 0.00 Percentagem Apr 2025
Índice de preços da habitação (anual) 3.00 3.90 Percentagem Apr 2025
Índice de preço da habitação 434.90 436.70 Pontos Apr 2025
Início de Construção de Casas 1256.00 1392.00 Mil Unidades May 2025
Início de Construção de Casas (mensal) -9.80 2.70 Percentagem May 2025
Habitação começa multifamiliar 316.00 454.00 Mil Unidades May 2025
Habitação começa em família única 924.00 920.00 Mil Unidades May 2025
Índice de Pedidos de Hipotecas MBA 250.80 248.10 Pontos Jun 2025
Índice de Refinanciamento Hipotecário MBA 713.40 692.40 Pontos Jun 2025
Índice de Compra MBA 165.20 165.80 Pontos Jun 2025
Pedidos de Hipotecas MBA 1.10 -2.60 Percentagem Jun 2025
Originações de hipoteca 425.63 465.35 Bilhões - USD Mar 2025
Juros de Hipotecas de 30 anos MBA 6.88 6.84 Percentagem Jun 2025
Índice de Mercado de Habitação NAHB 32.00 34.00 Pontos Jun 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 327.90 329.25 Pontos Apr 2025
Vendas de Casas Novas 623.00 722.00 Mil Unidades May 2025
Vendas de Casas Novas (mensal) -13.70 9.60 Percentagem May 2025
Vendas Pendentes de Casas (anual) 1.10 -2.50 Percentagem May 2025
Vendas Pendentes de Casas (mensal) 1.80 -6.30 Percentagem May 2025
Relação preço-aluguel 134.20 133.60 Dec 2024
Preços de imóveis residenciais 2.50 3.37 Percentagem Mar 2025
Preços de Venda de Casas Existentes 422800.00 414000.00 USD May 2025
Inventário Total de Habitação 1540.00 1450.00 Milhares May 2025

Índice de Preços de Habitação dos Estados Unidos MoM
O Índice de Preços de Casas da FHFA (Federal Housing Finance Agency) mede as variações mensais nos preços médios de casas unifamiliares com hipotecas garantidas pela Fannie Mae e Freddie Mac.
Atual Anterior Maior Menor Datas Unidade Periodicidade
-0.40 0.00 1.80 -1.80 1991 - 2025 Percentagem Mensal
SA

Notícias
Preços das Casas nos EUA Caem Inesperadamente 0,4%: FHFA
Os preços médios de casas unifamiliares com hipotecas garantidas pela Fannie Mae e Freddie Mac nos Estados Unidos diminuíram 0,4% em relação ao mês anterior em abril de 2025, ficando aquém das expectativas de mercado de um aumento de 0,1%. Foi a maior queda desde julho de 2022. Para as nove divisões censitárias, as variações mensais de preços variaram de -1,3% nas divisões Oeste Sul Central e Atlântico Sul a +1,2% na divisão do Atlântico Médio. Em termos anuais, os preços das casas avançaram 3% em abril, desacelerando em relação aos 3,9% do mês anterior. As variações de 12 meses variaram de +0,5% na divisão do Pacífico a +7,4% na divisão do Atlântico Médio.
2025-06-24
Preços das Casas nos EUA Caem Inesperadamente em Março: FHFA
O preço médio de casas unifamiliares com hipotecas garantidas pela Fannie Mae e Freddie Mac nos Estados Unidos caiu 0,1% em março de 2025, ficando aquém das expectativas de mercado de um aumento de 0,1%. Em termos anuais, os preços das casas subiram 3,7%, desacelerando em relação ao aumento de 3,9% em fevereiro. No primeiro trimestre de 2025, os preços subiram 4% em comparação com o mesmo período de 2024 e aumentaram 0,7% em relação ao trimestre anterior. Todas as nove divisões censitárias dos EUA registraram ganhos anuais. A divisão do Atlântico Médio teve o crescimento mais forte, com um aumento de 6,8%, enquanto a divisão do Pacífico teve o mais fraco, com 1,8%.
2025-05-27
Preços das Casas nos EUA Sobem Menos que o Esperado: FHFA
O preço médio das casas unifamiliares com hipotecas garantidas pela Fannie Mae e Freddie Mac subiu 0,1% em fevereiro de 2025, após um ganho revisado para cima de 0,3% em janeiro e aquém das expectativas de mercado de um aumento de 0,3%. Entre as nove divisões censitárias dos EUA, as variações mensais de preços ajustadas sazonalmente variaram de uma queda de 0,8% na divisão do Pacífico a um aumento de 1,3% em Nova Inglaterra. Em termos anuais, os preços das casas subiram 3,9% em fevereiro, desacelerando em relação a um ganho revisado de 5% em janeiro. Todas as regiões registraram ganhos anuais, com aumentos variando de 0,9% no Pacífico a 7,0% no Atlântico Médio.
2025-04-29