As vendas de casas pendentes nos Estados Unidos caíram 6,3% em relação ao mês anterior em abril de 2025, contrastando fortemente com as expectativas de uma queda mais suave de 0,9% para marcar a maior queda em um ano, e apagando completamente o aumento revisado de 5,5% em março. Segundo o Economista-Chefe da NAR, Lawrence Yun, "Nesta fase crítica do mercado imobiliário, tudo se resume às taxas de hipoteca. Apesar do aumento no inventário de moradias, não estamos vendo um aumento nas vendas de casas. Taxas de hipoteca mais baixas são essenciais para trazer os compradores de volta ao mercado imobiliário."

As Vendas de Casas Pendentes mês a mês nos Estados Unidos diminuíram para -6,30% em abril, em comparação com 5,50% em março de 2025. Vendas de Casas Pendentes M/M nos Estados Unidos tiveram uma média de -0,01% de 2001 até 2025, atingindo o recorde de 40,50% em maio de 2020 e o mínimo histórico de -30,30% em maio de 2010.



Calendário GMT Referência Atual Anterior Consenso
2025-04-30 02:00 PM
Vendas Pendentes de Casas (mensal)
Mar 6.1% 2.1% 1%
2025-05-29 02:00 PM
Vendas Pendentes de Casas (mensal)
Apr -6.3% 5.5% -0.9%
2025-06-26 02:00 PM
Vendas Pendentes de Casas (mensal)
May -6.3%


Último Anterior Unidade Referência
Vendas de Casas Existentes 4000.00 4020.00 Milhares Apr 2025
Vendas de Casas Existentes (mensal) -0.50 -5.90 Percentagem Apr 2025
Vendas Pendentes de Casas (anual) -2.50 -0.60 Percentagem Apr 2025
Vendas Pendentes de Casas (mensal) -6.30 5.50 Percentagem Apr 2025
Preços de Venda de Casas Existentes 414000.00 403700.00 USD Apr 2025
Inventário Total de Habitação 1450.00 1330.00 Milhares Apr 2025

Vendas de Casas Pendentes nos EUA MoM
O Índice de Vendas de Casas Pendentes, um indicador líder da atividade imobiliária, mede a atividade de contratos de habitação e baseia-se em contratos imobiliários assinados para casas unifamiliares existentes, apartamentos e cooperativas. Quando um vendedor aceita um contrato de venda em uma propriedade, ele é registrado em um Serviço de Listagem Múltipla (MLS) como uma "venda de casa pendente". A maioria das vendas de casas pendentes se tornam transações de venda de casas, normalmente um a dois meses depois. A Associação Nacional de Corretores de Imóveis coleta dados de vendas de casas pendentes de MLSs e grandes corretores. No total, recebemos dados de mais de 100 MLSs e 60 grandes corretores, fornecendo um grande tamanho da amostra que cobre 50% da amostra de vendas de casas existentes. Isso equivale a 20% de todas as transações.
Atual Anterior Maior Menor Datas Unidade Periodicidade
-6.30 5.50 40.50 -30.30 2001 - 2025 Percentagem Mensal
SA

Notícias
Vendas de Casas Pendentes nos EUA Caem Mais em 1 Ano
As vendas de casas pendentes nos Estados Unidos caíram 6,3% em relação ao mês anterior em abril de 2025, contrastando fortemente com as expectativas de uma queda mais suave de 0,9% para marcar a maior queda em um ano, e apagando completamente o aumento revisado de 5,5% em março. Segundo o Economista-Chefe da NAR, Lawrence Yun, "Nesta fase crítica do mercado imobiliário, tudo se resume às taxas de hipoteca. Apesar do aumento no inventário de moradias, não estamos vendo um aumento nas vendas de casas. Taxas de hipoteca mais baixas são essenciais para trazer os compradores de volta ao mercado imobiliário."
2025-05-29
Vendas Pendentes de Casas nos EUA Disparam Inesperadamente
As vendas de casas pendentes nos Estados Unidos aumentaram 6,1% em relação ao mês anterior em março de 2025, o maior ganho mensal desde dezembro de 2023 e muito acima das previsões de 1%. As vendas dispararam 9,8% no Sul e expandiram 4,9% no Meio-Oeste. Enquanto isso, o PHSI do Nordeste caiu 0,5% e o índice do Oeste subiu 4,8%. "Os compradores de casas são extremamente sensíveis até mesmo a pequenas flutuações nas taxas de hipoteca", disse o Economista-Chefe da NAR, Lawrence Yun. "Embora as assinaturas de contratos não sejam uma garantia de fechamentos futuros, o sólido aumento nas vendas de casas pendentes implica em um grande acúmulo de potenciais compradores de casas, impulsionado pelo crescimento contínuo do emprego."
2025-04-30
Vendas de Casas Pendentes nos EUA Aumentam Mais do que o Esperado
As vendas de casas pendentes nos Estados Unidos aumentaram 2% em relação ao mês anterior em fevereiro de 2025, o primeiro aumento em três meses e o maior desde setembro do ano passado, superando as previsões de 1,5%. As vendas subiram 6,2% no Sul e no Centro-Oeste, enquanto as vendas aumentaram 0,7%. Por outro lado, as vendas caíram 0,9% no Nordeste e diminuíram 3% no Oeste. "Apesar do modesto aumento mensal, as assinaturas de contratos permanecem bem abaixo dos níveis históricos normais. Uma queda significativa nas taxas de hipoteca ajudaria tanto a demanda quanto a oferta - a demanda ao aumentar a acessibilidade e a oferta ao diminuir o poder do efeito de bloqueio das taxas de hipoteca", disse o Economista-Chefe da NAR, Lawrence Yun.
2025-03-27