Estados Unidos - Vendas Pendentes de Casas (mensal)2001-2025 Dados

As vendas de casas pendentes nos Estados Unidos aumentaram 2% em relação ao mês anterior em fevereiro de 2025, o primeiro aumento em três meses e o maior desde setembro do ano passado, superando as previsões de 1,5%. As vendas subiram 6,2% no Sul e no Centro-Oeste, enquanto as vendas aumentaram 0,7%. Por outro lado, as vendas caíram 0,9% no Nordeste e diminuíram 3% no Oeste. "Apesar do modesto aumento mensal, as assinaturas de contratos permanecem bem abaixo dos níveis históricos normais. Uma queda significativa nas taxas de hipoteca ajudaria tanto a demanda quanto a oferta - a demanda ao aumentar a acessibilidade e a oferta ao diminuir o poder do efeito de bloqueio das taxas de hipoteca", disse o Economista-Chefe da NAR, Lawrence Yun.

As vendas de casas pendentes nos Estados Unidos caíram 4,6% em janeiro de 2025 em relação ao mês anterior, seguindo uma queda revisada para cima de 4,1% em dezembro de 2024. Essa queda levou o índice a um recorde baixo de 70,6, significativamente pior do que as expectativas de mercado de uma queda de 1,3%. As vendas despencaram 9,2% no Sul, caíram 2% no Centro-Oeste e diminuíram 1,2% no Oeste, mas subiram 0,3% no Nordeste. ""Não está claro se janeiro mais frio em 25 anos contribuiu para menos compradores no mercado, e, se sim, espera-se uma maior atividade de vendas nos próximos meses. No entanto, é evidente que os preços elevados das casas e as taxas de hipoteca mais altas dificultaram a acessibilidade. Mesmo uma leve redução nas taxas de hipoteca provavelmente irá estimular o interesse dos compradores, dadas as rendas crescentes, mais empregos e mais opções de inventário"", disse o Economista-Chefe da NAR, Lawrence Yun.

As vendas pendentes de casas nos Estados Unidos contraíram 5,5% em relação ao mês anterior, em dezembro de 2024, contrastando fortemente com as expectativas do mercado de estagnação, marcando a primeira contração desde julho. Nas principais regiões dos EUA, as vendas pendentes caíram acentuadamente no Oeste (-10,3%), Oeste (-8,1%), Meio-Oeste (-4,9%) e Sul (-2,7%). ""Após quatro meses consecutivos de aumentos nas assinaturas de contratos, um passo para trás não é uma boa notícia, mas não é totalmente surpreendente"", disse Lawrence Yun, Economista Chefe da NAR. ""Os dados econômicos nunca se movem em linha reta. As altas taxas de hipoteca não impactaram significativamente a demanda por habitação devido ao maior número de transações em dinheiro.""