As vendas de casas pendentes nos Estados Unidos aumentaram 6,1% em relação ao mês anterior em março de 2025, o maior ganho mensal desde dezembro de 2023 e muito acima das previsões de 1%. As vendas dispararam 9,8% no Sul e expandiram 4,9% no Meio-Oeste. Enquanto isso, o PHSI do Nordeste caiu 0,5% e o índice do Oeste subiu 4,8%. "Os compradores de casas são extremamente sensíveis até mesmo a pequenas flutuações nas taxas de hipoteca", disse o Economista-Chefe da NAR, Lawrence Yun. "Embora as assinaturas de contratos não sejam uma garantia de fechamentos futuros, o sólido aumento nas vendas de casas pendentes implica em um grande acúmulo de potenciais compradores de casas, impulsionado pelo crescimento contínuo do emprego."

As Vendas de Casas Pendentes M/M nos Estados Unidos diminuíram para -4,60% em janeiro, em comparação com -4,10% em dezembro de 2024. Vendas de Casas Pendentes M/M nos Estados Unidos tiveram uma média de -0,02 por cento de 2001 até 2025, atingindo o pico de 40,50 por cento em maio de 2020 e o mínimo recorde de -30,30 por cento em maio de 2010.



Calendário GMT Referência Atual Anterior Consenso
2025-03-27 02:00 PM
Vendas Pendentes de Casas (mensal)
Feb 2% -4.6% 1.5%
2025-04-30 02:00 PM
Vendas Pendentes de Casas (mensal)
Mar 6.1% 2.1% 1%
2025-05-29 02:00 PM
Vendas Pendentes de Casas (mensal)
Apr 6.1%


Último Anterior Unidade Referência
Vendas de Casas Existentes 4020.00 4270.00 Milhares Mar 2025
Vendas de Casas Existentes (mensal) -5.90 4.40 Percentagem Mar 2025
Vendas Pendentes de Casas (anual) -0.60 -3.60 Percentagem Mar 2025
Vendas Pendentes de Casas (mensal) 6.10 2.10 Percentagem Mar 2025
Preços de Venda de Casas Existentes 403700.00 396800.00 USD Mar 2025
Inventário Total de Habitação 1330.00 1230.00 Milhares Mar 2025

Estados Unidos - Vendas Pendentes de Casas (mensal)
O Índice de Vendas de Casas Pendentes, um indicador líder da atividade imobiliária, mede a atividade de contratos de habitação e baseia-se em contratos imobiliários assinados para casas unifamiliares existentes, apartamentos e cooperativas. Quando um vendedor aceita um contrato de venda em uma propriedade, ele é registrado em um Serviço de Listagem Múltipla (MLS) como uma "venda de casa pendente". A maioria das vendas de casas pendentes se tornam transações de venda de casas, normalmente um a dois meses depois. A Associação Nacional de Corretores de Imóveis coleta dados de vendas de casas pendentes de MLSs e grandes corretores. No total, recebemos dados de mais de 100 MLSs e 60 grandes corretores, fornecendo um grande tamanho da amostra que cobre 50% da amostra de vendas de casas existentes. Isso equivale a 20% de todas as transações.
Atual Anterior Maior Menor Datas Unidade Periodicidade
6.10 2.10 40.50 -30.30 2001 - 2025 Percentagem Mensal
SA


Notícias
Vendas Pendentes de Casas nos EUA Disparam Inesperadamente
As vendas de casas pendentes nos Estados Unidos aumentaram 6,1% em relação ao mês anterior em março de 2025, o maior ganho mensal desde dezembro de 2023 e muito acima das previsões de 1%. As vendas dispararam 9,8% no Sul e expandiram 4,9% no Meio-Oeste. Enquanto isso, o PHSI do Nordeste caiu 0,5% e o índice do Oeste subiu 4,8%. "Os compradores de casas são extremamente sensíveis até mesmo a pequenas flutuações nas taxas de hipoteca", disse o Economista-Chefe da NAR, Lawrence Yun. "Embora as assinaturas de contratos não sejam uma garantia de fechamentos futuros, o sólido aumento nas vendas de casas pendentes implica em um grande acúmulo de potenciais compradores de casas, impulsionado pelo crescimento contínuo do emprego."
2025-04-30
Vendas de Casas Pendentes nos EUA Aumentam Mais do que o Esperado
As vendas de casas pendentes nos Estados Unidos aumentaram 2% em relação ao mês anterior em fevereiro de 2025, o primeiro aumento em três meses e o maior desde setembro do ano passado, superando as previsões de 1,5%. As vendas subiram 6,2% no Sul e no Centro-Oeste, enquanto as vendas aumentaram 0,7%. Por outro lado, as vendas caíram 0,9% no Nordeste e diminuíram 3% no Oeste. "Apesar do modesto aumento mensal, as assinaturas de contratos permanecem bem abaixo dos níveis históricos normais. Uma queda significativa nas taxas de hipoteca ajudaria tanto a demanda quanto a oferta - a demanda ao aumentar a acessibilidade e a oferta ao diminuir o poder do efeito de bloqueio das taxas de hipoteca", disse o Economista-Chefe da NAR, Lawrence Yun.
2025-03-27
Vendas Pendentes de Casas nos EUA Caem 4,6% em Janeiro
As vendas de casas pendentes nos Estados Unidos caíram 4,6% em janeiro de 2025 em relação ao mês anterior, seguindo uma queda revisada para cima de 4,1% em dezembro de 2024. Essa queda levou o índice a um recorde baixo de 70,6, significativamente pior do que as expectativas de mercado de uma queda de 1,3%. As vendas despencaram 9,2% no Sul, caíram 2% no Centro-Oeste e diminuíram 1,2% no Oeste, mas subiram 0,3% no Nordeste. ""Não está claro se janeiro mais frio em 25 anos contribuiu para menos compradores no mercado, e, se sim, espera-se uma maior atividade de vendas nos próximos meses. No entanto, é evidente que os preços elevados das casas e as taxas de hipoteca mais altas dificultaram a acessibilidade. Mesmo uma leve redução nas taxas de hipoteca provavelmente irá estimular o interesse dos compradores, dadas as rendas crescentes, mais empregos e mais opções de inventário"", disse o Economista-Chefe da NAR, Lawrence Yun.
2025-02-27