As vendas pendentes de imóveis nos EUA caíram acentuadamente 9,3% mês a mês em dezembro de 2025, a maior queda desde abril de 2020, revertendo um aumento de 3,3% em novembro e superando amplamente as expectativas do mercado para uma modesta queda de 0,3%. A queda encerrou uma sequência de quatro meses de ganhos e marcou a maior queda desde abril de 2020, quando a pandemia afetou pela primeira vez a demanda, ressaltando que o mercado imobiliário dos EUA continua sob pressão. Quedas foram registradas em todas as quatro regiões, lideradas pelo Meio-Oeste (-14,9%) e pelo Oeste (-13,3%), seguidas pelo Nordeste (-11,0%) e pelo Sul (-4,0%). Em uma base ano a ano, as vendas pendentes de imóveis caíram 3,0%. Comentando os dados, o Economista-Chefe da NAR, Lawrence Yun, disse que embora os fechamentos de imóveis tenham aumentado em dezembro, novas listagens não acompanharam, reduzindo o estoque. Com menos imóveis disponíveis, os compradores estavam menos dispostos a se comprometer, contribuindo provavelmente para a queda nas vendas pendentes de imóveis.

As vendas de casas pendentes MoM nos Estados Unidos diminuíram para -9,30 por cento em dezembro, em comparação com 3,30 por cento em novembro de 2025. Vendas de Casas Pendentes MoM nos Estados Unidos tiveram uma média de 0,02 por cento de 2001 até 2025, atingindo o máximo de todos os tempos de 40,50 por cento em maio de 2020 e o mínimo recorde de -30,30 por cento em maio de 2010.



Calendário GMT Referência Atual Anterior Consenso
2025-12-29 03:00 PM
Vendas Pendentes de Casas (mensal)
Nov 3.3% 2.4% 1%
2026-01-21 03:00 PM
Vendas Pendentes de Casas (mensal)
Dec -9.3% 3.3% -0.3%
2026-02-19 03:00 PM
Vendas Pendentes de Casas (mensal)
Jan -9.3% 2.6%


Último Anterior Unidade Referência
Vendas de Casas Existentes 3910.00 4270.00 Milhares Jan 2026
Vendas de Casas Existentes (mensal) -8.40 4.40 Percentagem Jan 2026
Vendas Pendentes de Casas (anual) -3.00 2.60 Percentagem Dec 2025
Vendas Pendentes de Casas (mensal) -9.30 3.30 Percentagem Dec 2025
Preços de Venda de Casas Existentes 396800.00 405100.00 USD Jan 2026
Inventário Total de Habitação 1220.00 1230.00 Milhares Jan 2026


Vendas de Casas Pendentes nos EUA MoM
O Índice de Vendas de Casas Pendentes, um indicador líder da atividade imobiliária, mede a atividade de contratos de habitação e é baseado em contratos de imóveis assinados para casas unifamiliares existentes, condomínios e cooperativas. A Associação Nacional de Corretores de Imóveis coleta dados de vendas de casas pendentes de MLSs e grandes corretores. No total, dados de mais de 100 MLSs e 60 grandes corretores são recebidos, fornecendo uma grande amostra que cobre 50% da amostra de vendas de casas existentes. Isso equivale a 20% de todas as transações.
Atual Anterior Maior Menor Datas Unidade Periodicidade
-9.30 3.30 40.50 -30.30 2001 - 2025 Percentagem Mensal
SA

Notícias
Vendas Pendentes de Casas nos EUA Caem em Dezembro
As vendas pendentes de imóveis nos EUA caíram acentuadamente 9,3% mês a mês em dezembro de 2025, a maior queda desde abril de 2020, revertendo um aumento de 3,3% em novembro e superando amplamente as expectativas do mercado para uma modesta queda de 0,3%. A queda encerrou uma sequência de quatro meses de ganhos e marcou a maior queda desde abril de 2020, quando a pandemia afetou pela primeira vez a demanda, ressaltando que o mercado imobiliário dos EUA continua sob pressão. Quedas foram registradas em todas as quatro regiões, lideradas pelo Meio-Oeste (-14,9%) e pelo Oeste (-13,3%), seguidas pelo Nordeste (-11,0%) e pelo Sul (-4,0%). Em uma base ano a ano, as vendas pendentes de imóveis caíram 3,0%. Comentando os dados, o Economista-Chefe da NAR, Lawrence Yun, disse que embora os fechamentos de imóveis tenham aumentado em dezembro, novas listagens não acompanharam, reduzindo o estoque. Com menos imóveis disponíveis, os compradores estavam menos dispostos a se comprometer, contribuindo provavelmente para a queda nas vendas pendentes de imóveis.
2026-01-21
EUA Casa Pendente Aumenta Mais que o Esperado
As vendas de casas pendentes nos EUA aumentaram 3,3% em relação ao mês anterior em novembro de 2025, recuperando-se do aumento revisado para cima de 2,4% em outubro e superando as expectativas de um ganho de 1%, refletindo o quarto aumento consecutivo nas vendas de casas pendentes. O crescimento foi consistente em todas as regiões do país, incluindo o Oeste (9,2%), o Sul (2,4%), o Nordeste (1,8%) e o Centro-Oeste (1,3%). "O ímpeto dos compradores de casas está aumentando. Os dados mostram o melhor desempenho do ano após ajustar os fatores sazonais e o melhor desempenho em quase três anos, remontando a fevereiro de 2023", disse o Economista-Chefe da NAR, Lawrence Yun. "A melhoria da acessibilidade à habitação – impulsionada por taxas de hipoteca mais baixas e crescimento salarial mais rápido do que os preços das casas – está ajudando os compradores a testar o mercado. Mais opções de inventário em comparação com o ano passado também estão atraindo mais compradores para o mercado."
2025-12-29
EUA Casa Pendente Aumenta Mais que o Esperado
As vendas de casas pendentes nos EUA aumentaram 1,9% em relação ao mês anterior em outubro de 2025, ganhando impulso em relação ao aumento revisado de 0,1% no mês anterior e bem acima da estimativa preliminar de um ganho de 0,5%. O aumento foi consistente em todas as áreas do país, incluindo o Meio-Oeste (5,3%), Nordeste (2,3%), Sul (1,4%) e Oeste (1,5%). "O Meio-Oeste se destacou em relação a outras regiões devido à melhor acessibilidade, enquanto as assinaturas de contratos recuaram na região mais cara do Oeste", disse o Economista-Chefe da NAR, Lawrence Yun. "Os dias no mercado geralmente se alongam de novembro a fevereiro, proporcionando maior poder de negociação aos compradores durante a temporada de festas. Os ganhos de emprego em setembro, após o apagão de dados, são tranquilizadores e sugerem que a economia não está entrando em recessão. Isso pode aumentar a confiança nas futuras compras de imóveis."
2025-11-25