As vendas de casas pendentes nos Estados Unidos aumentaram 1,8% em relação ao mês anterior em abril de 2025, reduzindo a queda de 6,3% do mês anterior e contrastando com as expectativas de mercado de uma queda de 0,3%. A recuperação foi amplamente distribuída por todo o país, liderada pelo Oeste (6%) e pelo Nordeste (2,1%), enquanto o crescimento foi menos pronunciado no Sul (1%) e no Meio-Oeste (0,3%). "Ganhos de emprego consistentes e aumento de salários estão ajudando modestamente o mercado imobiliário", disse o Economista-Chefe da NAR, Lawrence Yun. "Os salários por hora estão aumentando mais rapidamente do que os preços das casas. No entanto, as flutuações nas taxas de hipoteca são o principal fator nas decisões de compra de imóveis e impactam a acessibilidade habitacional mais do que os ganhos salariais."

As Vendas de Casas Pendentes (MoM) nos Estados Unidos aumentaram para 1,80% em maio, em comparação com -6,30% em abril de 2025. Vendas de Casas Pendentes Mês a Mês nos Estados Unidos tiveram uma média de -0,01 por cento de 2001 até 2025, atingindo o pico de 40,50 por cento em maio de 2020 e o mínimo recorde de -30,30 por cento em maio de 2010.



Calendário GMT Referência Atual Anterior Consenso
2025-05-29 02:00 PM
Vendas Pendentes de Casas (mensal)
Apr -6.3% 5.5% -0.9%
2025-06-26 02:00 PM
Vendas Pendentes de Casas (mensal)
May 1.8% -6.3% -0.3%
2025-07-30 02:00 PM
Vendas Pendentes de Casas (mensal)
Jun 1.8%


Último Anterior Unidade Referência
Vendas de Casas Existentes 4030.00 4000.00 Milhares May 2025
Vendas de Casas Existentes (mensal) 0.80 -0.50 Percentagem May 2025
Vendas Pendentes de Casas (anual) 1.10 -2.50 Percentagem May 2025
Vendas Pendentes de Casas (mensal) 1.80 -6.30 Percentagem May 2025
Preços de Venda de Casas Existentes 422800.00 414000.00 USD May 2025
Inventário Total de Habitação 1540.00 1450.00 Milhares May 2025

Vendas de Casas Pendentes nos EUA MoM
O Índice de Vendas de Casas Pendentes, um indicador líder da atividade imobiliária, mede a atividade de contratos de habitação e baseia-se em contratos imobiliários assinados para casas unifamiliares existentes, apartamentos e cooperativas. Quando um vendedor aceita um contrato de venda em uma propriedade, ele é registrado em um Serviço de Listagem Múltipla (MLS) como uma "venda de casa pendente". A maioria das vendas de casas pendentes se tornam transações de venda de casas, normalmente um a dois meses depois. A Associação Nacional de Corretores de Imóveis coleta dados de vendas de casas pendentes de MLSs e grandes corretores. No total, recebemos dados de mais de 100 MLSs e 60 grandes corretores, fornecendo um grande tamanho da amostra que cobre 50% da amostra de vendas de casas existentes. Isso equivale a 20% de todas as transações.
Atual Anterior Maior Menor Datas Unidade Periodicidade
1.80 -6.30 40.50 -30.30 2001 - 2025 Percentagem Mensal
SA

Notícias
Vendas Pendentes de Casas nos EUA se Recuperam Inesperadamente
As vendas de casas pendentes nos Estados Unidos aumentaram 1,8% em relação ao mês anterior em abril de 2025, reduzindo a queda de 6,3% do mês anterior e contrastando com as expectativas de mercado de uma queda de 0,3%. A recuperação foi amplamente distribuída por todo o país, liderada pelo Oeste (6%) e pelo Nordeste (2,1%), enquanto o crescimento foi menos pronunciado no Sul (1%) e no Meio-Oeste (0,3%). "Ganhos de emprego consistentes e aumento de salários estão ajudando modestamente o mercado imobiliário", disse o Economista-Chefe da NAR, Lawrence Yun. "Os salários por hora estão aumentando mais rapidamente do que os preços das casas. No entanto, as flutuações nas taxas de hipoteca são o principal fator nas decisões de compra de imóveis e impactam a acessibilidade habitacional mais do que os ganhos salariais."
2025-06-26
Vendas de Casas Pendentes nos EUA Caem Mais em 1 Ano
As vendas de casas pendentes nos Estados Unidos caíram 6,3% em relação ao mês anterior em abril de 2025, contrastando fortemente com as expectativas de uma queda mais suave de 0,9% para marcar a maior queda em um ano, e apagando completamente o aumento revisado de 5,5% em março. Segundo o Economista-Chefe da NAR, Lawrence Yun, "Nesta fase crítica do mercado imobiliário, tudo se resume às taxas de hipoteca. Apesar do aumento no inventário de moradias, não estamos vendo um aumento nas vendas de casas. Taxas de hipoteca mais baixas são essenciais para trazer os compradores de volta ao mercado imobiliário."
2025-05-29
Vendas Pendentes de Casas nos EUA Disparam Inesperadamente
As vendas de casas pendentes nos Estados Unidos aumentaram 6,1% em relação ao mês anterior em março de 2025, o maior ganho mensal desde dezembro de 2023 e muito acima das previsões de 1%. As vendas dispararam 9,8% no Sul e expandiram 4,9% no Meio-Oeste. Enquanto isso, o PHSI do Nordeste caiu 0,5% e o índice do Oeste subiu 4,8%. "Os compradores de casas são extremamente sensíveis até mesmo a pequenas flutuações nas taxas de hipoteca", disse o Economista-Chefe da NAR, Lawrence Yun. "Embora as assinaturas de contratos não sejam uma garantia de fechamentos futuros, o sólido aumento nas vendas de casas pendentes implica em um grande acúmulo de potenciais compradores de casas, impulsionado pelo crescimento contínuo do emprego."
2025-04-30