A taxa média de um empréstimo hipotecário fixo de 30 anos caiu 7 pontos base em relação à semana anterior, para 6,23% em 23 de abril, uma terceira queda consecutiva desde que atingiu o pico de sete meses de 6,46%, de acordo com dados compilados pela Freddie Mac. A queda acompanhou de forma solta a retração nos rendimentos dos títulos do Tesouro de longo prazo, à medida que os preços da energia diminuíram de seus picos na última semana de março. “O empréstimo hipotecário fixo de 30 anos caiu novamente esta semana para 6,23%”, disse Sam Khater, Economista Chefe da Freddie Mac. “As taxas estão atualmente em seu nível mais baixo nas últimas três temporadas de compra de casas na primavera. Essa melhoria, juntamente com um aumento nas solicitações de compra e na atividade de refinanciamento, bem como um aumento nas vendas pendentes de casas mensais, destaca sinais de melhora no impulso do mercado.”

A taxa de hipoteca de 30 anos nos Estados Unidos diminuiu para 6,23 por cento em abril de 2023, em comparação com 6,30 por cento na semana anterior. A taxa de hipoteca de 30 anos nos Estados Unidos teve uma média de 7,69 por cento de 1971 até 2026, atingindo um recorde histórico de 18,63 por cento em outubro de 1981 e um recorde mínimo de 2,65 por cento em janeiro de 2021.



Calendário GMT Referência Atual Anterior Consenso
2026-04-16 04:00 PM
Taxa de hipoteca de 30 anos
Apr/16 6.30% 6.37%
2026-04-23 04:00 PM
Taxa de hipoteca de 30 anos
Apr/23 6.23% 6.30%
2026-04-30 04:00 PM
Taxa de hipoteca de 30 anos
Apr/30 6.23%


Último Anterior Unidade Referência
Taxa de hipoteca de 15 anos 5.58 5.65 Percentagem Apr 2026
Taxa de hipoteca de 30 anos 6.23 6.30 Percentagem Apr 2026
Preços médios de habitação 499500.00 530900.00 USD Jan 2026
Tamanho médio da hipoteca 385.51 380.61 Mil Usd Jan 2026
Licenças de Construção 1386.00 1455.00 Milhares Jan 2026
Licenças de Construção (mensal) -4.70 4.80 Percentagem Jan 2026
Case-Shiller Home Price Index 336.64 337.06 Pontos Jan 2026
Case-Shiller Home Price Index MoM -0.10 -0.10 Percentagem Jan 2026
Case-Shiller Home Price Index YoY 1.20 1.40 Percentagem Jan 2026
Gastos de Construção (mensal) -0.30 0.80 Percentagem Jan 2026
Vendas de Casas Existentes 3980.00 4130.00 Milhares Mar 2026
Vendas de Casas Existentes (mensal) -3.60 2.70 Percentagem Mar 2026
Casa Própria 65.70 65.30 Percentagem Dec 2025
Índice de Preços de Imóveis (mensal) 0.10 0.30 Percentagem Jan 2026
Índice de preços da habitação (anual) 1.60 1.90 Percentagem Jan 2026
Índice de preço da habitação 440.99 440.68 Pontos Jan 2026
Início de Construção de Casas 1487.00 1387.00 Mil Unidades Jan 2026
Início de Construção de Casas (mensal) 7.20 4.80 Percentagem Jan 2026
Habitação começa multifamiliar 524.00 406.00 Mil Unidades Jan 2026
Habitação começa em família única 935.00 962.00 Mil Unidades Jan 2026
Índice de Pedidos de Hipotecas MBA 303.30 281.00 Pontos Apr 2026
Índice de Refinanciamento Hipotecário MBA 1023.10 966.80 Pontos Apr 2026
Índice de Compra MBA 175.60 159.50 Pontos Apr 2026
Pedidos de Hipotecas MBA 7.90 1.80 Percentagem Apr 2026
Originações de hipoteca 524.42 512.15 Bilhões - USD Dec 2025
Juros de Hipotecas de 30 anos MBA 6.35 6.42 Percentagem Apr 2026
Índice de Mercado de Habitação NAHB 34.00 38.00 Pontos Apr 2026
Índice de Preços de Casas Unifamiliares Case-Shiller (HPI) 332.18 331.41 Pontos Jan 2026
Vendas de Casas Novas 587.00 712.00 Mil Unidades Jan 2026
Vendas de Casas Novas (mensal) -17.60 -6.80 Percentagem Jan 2026
Vendas Pendentes de Casas (anual) -1.10 -0.80 Percentagem Mar 2026
Vendas Pendentes de Casas (mensal) 1.50 2.50 Percentagem Mar 2026
Relação preço-aluguel 133.60 133.10 Dec 2024
Preços de imóveis residenciais 1.22 1.78 Percentagem Sep 2025
Preços de Venda de Casas Existentes 408800.00 398000.00 USD Mar 2026
Inventário Total de Habitação 1360.00 1290.00 Milhares Mar 2026


Taxa de hipoteca de 30 anos dos Estados Unidos
A Pesquisa de Mercado de Hipotecas Primárias (PMMS) está focada em empréstimos convencionais, conformes, totalmente amortizados para a compra de imóveis por mutuários que dão 20 por cento de entrada e têm excelente crédito. As taxas de compromisso médias devem ser relatadas juntamente com as taxas médias e pontos para refletir o custo total inicial de obtenção da hipoteca. A taxa de juros que um credor cobraria para emprestar dinheiro hipotecário a um mutuário qualificado, excluindo as taxas e pontos exigidos pelo credor. Esta taxa de compromisso se aplica apenas ao financiamento convencional em hipotecas conformes com taxas de empréstimo para valor de 80 por cento ou menos.
Atual Anterior Maior Menor Datas Unidade Periodicidade
6.23 6.30 18.63 2.65 1971 - 2026 Percentagem Semanal

Notícias
Taxas de Hipoteca nos EUA Caem Ainda Mais
A taxa média de um empréstimo hipotecário fixo de 30 anos caiu 7 pontos base em relação à semana anterior, para 6,23% em 23 de abril, uma terceira queda consecutiva desde que atingiu o pico de sete meses de 6,46%, de acordo com dados compilados pela Freddie Mac. A queda acompanhou de forma solta a retração nos rendimentos dos títulos do Tesouro de longo prazo, à medida que os preços da energia diminuíram de seus picos na última semana de março. “O empréstimo hipotecário fixo de 30 anos caiu novamente esta semana para 6,23%”, disse Sam Khater, Economista Chefe da Freddie Mac. “As taxas estão atualmente em seu nível mais baixo nas últimas três temporadas de compra de casas na primavera. Essa melhoria, juntamente com um aumento nas solicitações de compra e na atividade de refinanciamento, bem como um aumento nas vendas pendentes de casas mensais, destaca sinais de melhora no impulso do mercado.”
2026-04-23
Taxas de Hipoteca de 30 Anos nos EUA Caem pela 2ª Semana
As taxas de hipoteca nos EUA caíram pela segunda semana consecutiva, com uma média de 6,30% em 16 de abril, abaixo de 6,37% na semana passada, aliviando os custos de empréstimos durante a alta temporada de compra de imóveis. As taxas atingiram um mínimo de um mês em meio ao alívio das preocupações geopolíticas e a um recorde do S&P 500, enquanto os fortes lucros de bancos e tecnologia ofuscaram as tensões no Oriente Médio. A atividade de refinanciamento aumentou, segundo a Associação Nacional de Banqueiros Hipotecários, enquanto as solicitações de compra permaneceram contidas, mantendo-se abaixo dos níveis do ano passado pela segunda semana, à medida que os compradores se mostraram cautelosos em meio à incerteza econômica.
2026-04-16
Taxa de Juros de Hipoteca de 30 Anos nos EUA Cai Levemente
As taxas de hipoteca caíram pela primeira vez desde que o conflito no Irã começou, oferecendo um pouco de alívio ao mercado imobiliário dos EUA à medida que a temporada de compras de primavera se inicia. A taxa média para uma hipoteca fixa de 30 anos caiu para 6,37% na quinta-feira, abaixo de 6,46% na semana anterior e 6,62% no mesmo período do ano passado. O rendimento do Tesouro de 10 anos, intimamente ligado às taxas de hipoteca, diminuiu após o anúncio de terça-feira de um cessar-fogo de duas semanas. No entanto, os analistas alertam que as consequências econômicas do conflito no Irã ainda estão longe de ser resolvidas.
2026-04-09