A taxa média de um empréstimo hipotecário fixo de 30 anos apoiado pela Freddie Mac caiu 9 pontos-base em relação à semana anterior, para 6,63%, em 7 de agosto. "A hipoteca fixa de 30 anos atingiu seu nível mais baixo desde abril. A queda nas taxas aumenta o poder de compra dos potenciais compradores de imóveis e a pesquisa da Freddie Mac mostra que os compradores podem economizar milhares ao obter cotações de alguns credores diferentes", disse Sam Khater, economista-chefe da Freddie Mac.

Taxa de hipoteca de 30 anos nos Estados Unidos diminuiu para 6,63% em 7 de agosto, de 6,72% na semana anterior. Taxa de hipoteca de 30 anos nos Estados Unidos teve uma média de 7,71% de 1971 até 2025, atingindo o máximo histórico de 18,63% em outubro de 1981 e o mínimo recorde de 2,65% em janeiro de 2021.



Calendário GMT Referência Atual Anterior Consenso
2025-07-31 04:00 PM
Taxa de hipoteca de 30 anos
Jul/31 6.72% 6.74%
2025-08-07 04:00 PM
Taxa de hipoteca de 30 anos
Aug/07 6.63% 6.72%
2025-08-14 04:00 PM
Taxa de hipoteca de 30 anos
Aug/14 6.63%


Último Anterior Unidade Referência
Taxa de hipoteca de 15 anos 5.75 5.85 Percentagem Aug 2025
Taxa de hipoteca de 30 anos 6.63 6.72 Percentagem Aug 2025
Preços médios de habitação 501000.00 522200.00 USD Jun 2025
Tamanho médio da hipoteca 376.08 379.21 Mil Usd Jun 2025
Licenças de Construção 1393.00 1394.00 Milhares Jun 2025
Licenças de Construção (mensal) -0.10 -2.00 Percentagem Jun 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 342.97 341.55 Pontos May 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.40 0.80 Percentagem May 2025
Case-Shiller Home Price YoY 2.80 3.40 Percentagem May 2025
Gastos de Construção (mensal) -0.40 -0.40 Percentagem Jun 2025
Vendas de Casas Existentes 3930.00 4040.00 Milhares Jun 2025
Vendas de Casas Existentes (mensal) -2.70 1.00 Percentagem Jun 2025
Casa Própria 65.10 65.70 Percentagem Mar 2025
Índice de Preços de Imóveis (mensal) -0.20 -0.30 Percentagem May 2025
Índice de preços da habitação (anual) 2.80 3.20 Percentagem May 2025
Índice de preço da habitação 434.40 435.10 Pontos May 2025
Início de Construção de Casas 1321.00 1263.00 Mil Unidades Jun 2025
Início de Construção de Casas (mensal) 4.60 -9.70 Percentagem Jun 2025
Habitação começa multifamiliar 414.00 317.00 Mil Unidades Jun 2025
Habitação começa em família única 883.00 926.00 Mil Unidades Jun 2025
Índice de Pedidos de Hipotecas MBA 253.40 245.70 Pontos Aug 2025
Índice de Refinanciamento Hipotecário MBA 777.40 739.30 Pontos Aug 2025
Índice de Compra MBA 158.00 155.60 Pontos Aug 2025
Pedidos de Hipotecas MBA 3.10 -3.80 Percentagem Aug 2025
Originações de hipoteca 458.28 425.63 Bilhões - USD Jun 2025
Juros de Hipotecas de 30 anos MBA 6.77 6.83 Percentagem Aug 2025
Índice de Mercado de Habitação NAHB 33.00 32.00 Pontos Jul 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 326.99 327.95 Pontos May 2025
Vendas de Casas Novas 627.00 623.00 Mil Unidades Jun 2025
Vendas de Casas Novas (mensal) 0.60 -11.60 Percentagem Jun 2025
Vendas Pendentes de Casas (anual) -2.80 1.10 Percentagem Jun 2025
Vendas Pendentes de Casas (mensal) -0.80 1.80 Percentagem Jun 2025
Relação preço-aluguel 134.20 133.60 Dec 2024
Preços de imóveis residenciais 2.50 3.37 Percentagem Mar 2025
Preços de Venda de Casas Existentes 435300.00 423700.00 USD Jun 2025
Inventário Total de Habitação 1530.00 1540.00 Milhares Jun 2025

Taxa de hipoteca de 30 anos dos Estados Unidos
A Pesquisa do Mercado de Hipotecas Primárias (PMMS) concentra-se em empréstimos convencionais, conformes e de compra de imóveis totalmente amortizados para mutuários que pagam 20 por cento de entrada e têm excelente crédito. As taxas de compromisso médias devem ser relatadas juntamente com taxas médias e pontos para refletir o custo total inicial de obtenção da hipoteca. A taxa de juros que um mutuante cobraria para emprestar dinheiro de hipoteca a um mutuário qualificado, excluindo as taxas e pontos exigidos pelo mutuante. Essa taxa de compromisso se aplica apenas a financiamentos convencionais em hipotecas conformes com taxas de valor de empréstimo de 80 por cento ou menos.
Atual Anterior Maior Menor Datas Unidade Periodicidade
6.63 6.72 18.63 2.65 1971 - 2025 Percentagem Semanal

Notícias
Taxa de hipoteca de 30 anos dos EUA cai para mínima de 4 meses
A taxa média de um empréstimo hipotecário fixo de 30 anos apoiado pela Freddie Mac caiu 9 pontos-base em relação à semana anterior, para 6,63%, em 7 de agosto. "A hipoteca fixa de 30 anos atingiu seu nível mais baixo desde abril. A queda nas taxas aumenta o poder de compra dos potenciais compradores de imóveis e a pesquisa da Freddie Mac mostra que os compradores podem economizar milhares ao obter cotações de alguns credores diferentes", disse Sam Khater, economista-chefe da Freddie Mac.
2025-08-07
Taxa de hipoteca de 30 anos dos EUA diminui pela 2ª semana consecutiva
A taxa média de um empréstimo hipotecário fixo de 30 anos apoiado pela Freddie Mac caiu modestos 2 pontos-base em relação à semana anterior, para 6,72% em 31 de julho, mantendo-se acima de sua mínima desde abril de 6,67% observada quatro semanas atrás. "O empréstimo hipotecário fixo de 30 anos mostrou pouca movimentação, permanecendo dentro da mesma faixa estreita pela quarta semana consecutiva. O crescimento econômico contínuo, juntamente com a moderação dos preços das casas e o aumento do inventário, é promissor tanto para compradores quanto para vendedores", disse Sam Khater, economista-chefe da Freddie Mac.
2025-07-31
Taxa de hipoteca de 30 anos dos EUA cai ligeiramente
A taxa média de um empréstimo hipotecário fixo de 30 anos apoiado pela Freddie Mac caiu marginalmente 1 ponto base em relação à semana anterior, para 6,74% em 24 de julho, mantendo-se acima de sua mínima desde abril de 6,67% observada três semanas atrás. "Esta semana, a taxa de juros fixa de 30 anos para hipotecas permaneceu essencialmente estável em 6,74%. No geral, o cenário para o mercado imobiliário é positivo, já que a economia continua a se sair bem, com um sólido crescimento do emprego e da renda", disse Sam Khater, economista-chefe da Freddie Mac.
2025-07-24