A taxa média de uma hipoteca fixa de 30 anos garantida pela Freddie Mac subiu para 6,81% em 15 de maio, em comparação com 6,76% na semana anterior, refletindo um aumento nos rendimentos dos títulos do Tesouro de longo prazo em meio ao alívio das tensões comerciais globais e à redução da demanda por ativos de refúgio seguro. O sentimento dos investidores melhorou após um acordo de redução mútua de tarifas de 90 dias entre os EUA e a China, o que ajudou a aliviar os temores de que disputas comerciais prolongadas pudessem levar a economia dos EUA à recessão. "A hipoteca de taxa fixa de 30 anos permaneceu abaixo do limite de 7% pela 17ª semana consecutiva. Taxas de hipoteca estáveis, juntamente com um aumento moderado no estoque, estão atraindo compradores de imóveis para o mercado, com a atividade de pedidos de compra aumentando 18% em relação ao ano passado", observou Sam Khater, Economista-Chefe da Freddie Mac.

Taxa de hipoteca de 30 anos nos Estados Unidos diminuiu para 6,76% em 27 de fevereiro, de 6,85% na semana anterior. Taxa de hipoteca de 30 anos nos Estados Unidos teve uma média de 7,72 por cento de 1971 até 2025, atingindo o pico de 18,63 por cento em outubro de 1981 e a mínima recorde de 2,65 por cento em janeiro de 2021.



Calendário GMT Referência Atual Anterior Consenso
2025-05-08 04:00 PM
Taxa de hipoteca de 30 anos
May/08 6.76% 6.76%
2025-05-15 04:00 PM
Taxa de hipoteca de 30 anos
May/15 6.81% 6.76%
2025-05-22 04:00 PM
Taxa de hipoteca de 30 anos
May/22 6.81%


Último Anterior Unidade Referência
Taxa de hipoteca de 15 anos 5.92 5.89 Percentagem May 2025
Taxa de hipoteca de 30 anos 6.81 6.76 Percentagem May 2025
Preços médios de habitação 497700.00 487100.00 USD Mar 2025
Tamanho médio da hipoteca 376.99 381.92 Mil Usd Apr 2025
Licenças de Construção 1412.00 1481.00 Milhares Apr 2025
Licenças de Construção (mensal) -4.70 1.90 Percentagem Apr 2025
Índice de Preços de Imóveis Case Shiller 335.08 332.72 Pontos Feb 2025
Índice de Preços de Imóveis S&P/CS (mensal) 0.70 0.10 Percentagem Feb 2025
Índice de Preços de Imóveis S&P/CS (anual) 4.50 4.70 Percentagem Feb 2025
Gastos de Construção (mensal) -0.50 0.60 Percentagem Mar 2025
Vendas de Casas Existentes 4020.00 4270.00 Milhares Mar 2025
Vendas de Casas Existentes (mensal) -5.90 4.40 Percentagem Mar 2025
Casa Própria 65.70 65.60 Percentagem Dec 2024
Índice de Preços de Imóveis (mensal) 0.10 0.30 Percentagem Feb 2025
Índice de preços da habitação (anual) 3.90 5.00 Percentagem Feb 2025
Índice de preço da habitação 437.30 436.70 Pontos Feb 2025
Início de Construção de Casas 1361.00 1339.00 Mil Unidades Apr 2025
Início de Construção de Casas (mensal) 1.60 -10.10 Percentagem Apr 2025
Habitação começa multifamiliar 420.00 378.00 Mil Unidades Apr 2025
Habitação começa em família única 927.00 947.00 Mil Unidades Apr 2025
Índice de Pedidos de Hipotecas MBA 238.50 251.20 Pontos May 2025
Índice de Refinanciamento Hipotecário MBA 682.50 718.10 Pontos May 2025
Índice de Compra MBA 157.80 166.50 Pontos May 2025
Pedidos de Hipotecas MBA -5.10 1.10 Percentagem May 2025
Originações de hipoteca 425.63 465.35 Bilhões - USD Mar 2025
Juros de Hipotecas de 30 anos MBA 6.92 6.86 Percentagem May 2025
Índice de Mercado de Habitação NAHB 34.00 40.00 Pontos May 2025
Índice Nacional de Preços de Casas 330.25 329.41 Pontos Feb 2025
Vendas de Casas Novas 724.00 674.00 Mil Unidades Mar 2025
Vendas de Casas Novas (mensal) 7.40 3.10 Percentagem Mar 2025
Vendas Pendentes de Casas (anual) -0.60 -3.60 Percentagem Mar 2025
Vendas Pendentes de Casas (mensal) 6.10 2.10 Percentagem Mar 2025
Relação preço-aluguel 134.44 133.75 Dec 2024
Preços de imóveis residenciais 3.44 3.57 Percentagem Dec 2024
Preços de Venda de Casas Existentes 403700.00 396800.00 USD Mar 2025
Inventário Total de Habitação 1330.00 1230.00 Milhares Mar 2025

Estados Unidos - Taxa de hipoteca de 30 anos
A Pesquisa do Mercado de Hipotecas Primárias (PMMS) concentra-se em empréstimos convencionais, conformes e de compra de imóveis totalmente amortizados para mutuários que pagam 20 por cento de entrada e têm excelente crédito. As taxas de compromisso médias devem ser relatadas juntamente com taxas médias e pontos para refletir o custo total inicial de obtenção da hipoteca. A taxa de juros que um mutuante cobraria para emprestar dinheiro de hipoteca a um mutuário qualificado, excluindo as taxas e pontos exigidos pelo mutuante. Essa taxa de compromisso se aplica apenas a financiamentos convencionais em hipotecas conformes com taxas de valor de empréstimo de 80 por cento ou menos.
Atual Anterior Maior Menor Datas Unidade Periodicidade
6.81 6.76 18.63 2.65 1971 - 2025 Percentagem Semanal

Notícias
Taxa de Hipoteca dos EUA Sobe Marginalmente
A taxa média de uma hipoteca fixa de 30 anos garantida pela Freddie Mac subiu para 6,81% em 15 de maio, em comparação com 6,76% na semana anterior, refletindo um aumento nos rendimentos dos títulos do Tesouro de longo prazo em meio ao alívio das tensões comerciais globais e à redução da demanda por ativos de refúgio seguro. O sentimento dos investidores melhorou após um acordo de redução mútua de tarifas de 90 dias entre os EUA e a China, o que ajudou a aliviar os temores de que disputas comerciais prolongadas pudessem levar a economia dos EUA à recessão. "A hipoteca de taxa fixa de 30 anos permaneceu abaixo do limite de 7% pela 17ª semana consecutiva. Taxas de hipoteca estáveis, juntamente com um aumento moderado no estoque, estão atraindo compradores de imóveis para o mercado, com a atividade de pedidos de compra aumentando 18% em relação ao ano passado", observou Sam Khater, Economista-Chefe da Freddie Mac.
2025-05-15
Taxa de hipoteca de 30 anos dos EUA mantém-se estável em 6,76%
A taxa média de um empréstimo hipotecário fixo de 30 anos apoiado pela Freddie Mac permaneceu estável em 6,76% em 8 de maio. "As taxas de hipoteca permaneceram estáveis esta semana. Neste mesmo período do ano passado, a taxa de juros do empréstimo hipotecário fixo de 30 anos estava 30 pontos base mais alta e as solicitações de compra estavam em declínio. Hoje, as taxas estão mais baixas e têm se mantido estáveis há semanas, provocando aumentos contínuos nas solicitações de compra", disse Sam Khater, Economista-Chefe da Freddie Mac.
2025-05-08
Taxa de hipoteca de 30 anos dos EUA diminui pela 2ª semana consecutiva
A taxa média de um empréstimo hipotecário fixo de 30 anos apoiado pela Freddie Mac caiu para 6,76% em 1º de maio, ligeiramente abaixo dos 6,81% da semana anterior. "As taxas de hipoteca novamente diminuíram esta semana. Nas últimas semanas, as taxas para a hipoteca de taxa fixa de 30 anos caíram ainda mais do que a média do primeiro trimestre de 6,83%," disse Sam Khater, Economista-Chefe da Freddie Mac.
2025-05-01