A taxa média de um empréstimo hipotecário fixo de 30 anos apoiado pela Freddie Mac manteve-se estável em 6,58% a partir de 21 de agosto, o seu nível mais baixo desde outubro. "O empréstimo hipotecário fixo de 30 anos permaneceu inalterado esta semana. Durante o verão, as taxas diminuíram e as candidaturas de compra estão a superar 2024, embora muitos compradores continuem à espera de uma diminuição adicional das taxas", disse Sam Khater, economista-chefe da Freddie Mac.

A taxa de hipoteca de 30 anos nos Estados Unidos diminuiu para 6,56% em 28 de agosto, de 6,58% na semana anterior. Taxa de hipoteca de 30 anos nos Estados Unidos teve uma média de 7,71% de 1971 até 2025, atingindo o máximo histórico de 18,63% em outubro de 1981 e o mínimo recorde de 2,65% em janeiro de 2021.



Calendário GMT Referência Atual Anterior Consenso
2025-08-21 04:00 PM
Taxa de hipoteca de 30 anos
Aug/21 6.58% 6.58%
2025-08-28 04:00 PM
Taxa de hipoteca de 30 anos
Aug/28 6.56% 6.58%
2025-09-04 04:00 PM
Taxa de hipoteca de 30 anos
Sep/04 6.56%


Último Anterior Unidade Referência
Taxa de hipoteca de 15 anos 5.69 5.69 Percentagem Aug 2025
Taxa de hipoteca de 30 anos 6.56 6.58 Percentagem Aug 2025
Preços médios de habitação 487300.00 505300.00 USD Jul 2025
Tamanho médio da hipoteca 372.75 376.08 Mil Usd Jul 2025
Licenças de Construção 1362.00 1393.00 Milhares Jul 2025
Licenças de Construção (mensal) -2.20 -0.10 Percentagem Jul 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 342.90 343.04 Pontos Jun 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.00 0.40 Percentagem Jun 2025
Case-Shiller Home Price YoY 2.10 2.80 Percentagem Jun 2025
Gastos de Construção (mensal) -0.10 -0.40 Percentagem Jul 2025
Vendas de Casas Existentes 4010.00 3930.00 Milhares Jul 2025
Vendas de Casas Existentes (mensal) 2.00 -2.70 Percentagem Jul 2025
Casa Própria 65.10 65.70 Percentagem Mar 2025
Índice de Preços de Imóveis (mensal) -0.20 -0.10 Percentagem Jun 2025
Índice de preços da habitação (anual) 2.60 2.90 Percentagem Jun 2025
Índice de preço da habitação 433.80 434.60 Pontos Jun 2025
Início de Construção de Casas 1428.00 1358.00 Mil Unidades Jul 2025
Início de Construção de Casas (mensal) 5.20 5.90 Percentagem Jul 2025
Habitação começa multifamiliar 470.00 421.00 Mil Unidades Jul 2025
Habitação começa em família única 939.00 913.00 Mil Unidades Jul 2025
Índice de Pedidos de Hipotecas MBA 275.80 277.10 Pontos Aug 2025
Índice de Refinanciamento Hipotecário MBA 894.10 926.10 Pontos Aug 2025
Índice de Compra MBA 163.80 160.30 Pontos Aug 2025
Pedidos de Hipotecas MBA -0.50 -1.40 Percentagem Aug 2025
Originações de hipoteca 458.28 425.63 Bilhões - USD Jun 2025
Juros de Hipotecas de 30 anos MBA 6.69 6.68 Percentagem Aug 2025
Índice de Mercado de Habitação NAHB 32.00 33.00 Pontos Aug 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 326.36 327.22 Pontos Jun 2025
Vendas de Casas Novas 652.00 656.00 Mil Unidades Jul 2025
Vendas de Casas Novas (mensal) -0.60 4.10 Percentagem Jul 2025
Vendas Pendentes de Casas (anual) -2.80 1.10 Percentagem Jun 2025
Vendas Pendentes de Casas (mensal) -0.40 -0.80 Percentagem Jul 2025
Relação preço-aluguel 134.20 133.60 Dec 2024
Preços de imóveis residenciais 2.50 3.37 Percentagem Mar 2025
Preços de Venda de Casas Existentes 422400.00 432700.00 USD Jul 2025
Inventário Total de Habitação 1550.00 1540.00 Milhares Jul 2025

Taxa de hipoteca de 30 anos dos Estados Unidos
A Pesquisa do Mercado de Hipotecas Primárias (PMMS) concentra-se em empréstimos convencionais, conformes e de compra de imóveis totalmente amortizados para mutuários que pagam 20 por cento de entrada e têm excelente crédito. As taxas de compromisso médias devem ser relatadas juntamente com taxas médias e pontos para refletir o custo total inicial de obtenção da hipoteca. A taxa de juros que um mutuante cobraria para emprestar dinheiro de hipoteca a um mutuário qualificado, excluindo as taxas e pontos exigidos pelo mutuante. Essa taxa de compromisso se aplica apenas a financiamentos convencionais em hipotecas conformes com taxas de valor de empréstimo de 80 por cento ou menos.
Atual Anterior Maior Menor Datas Unidade Periodicidade
6.56 6.58 18.63 2.65 1971 - 2025 Percentagem Semanal

Notícias
Taxas de hipoteca dos EUA mantêm-se no final de agosto
A taxa média de um empréstimo hipotecário fixo de 30 anos apoiado pela Freddie Mac manteve-se estável em relação à semana anterior, em 6,58%, em 21 de agosto, seu nível mais baixo desde outubro. "O empréstimo hipotecário fixo de 30 anos permaneceu estável esta semana. Durante o verão, as taxas diminuíram e as solicitações de compra estão superando 2024, embora muitos compradores continuem aguardando para ver se as taxas diminuirão ainda mais", disse Sam Khater, economista-chefe da Freddie Mac.
2025-08-21
Taxa de hipoteca de 30 anos dos EUA cai para o menor nível desde outubro
A taxa média de um empréstimo hipotecário fixo de 30 anos apoiado pela Freddie Mac caiu 5 pontos-base em relação à semana anterior, para 6,58% em 14 de agosto. "As taxas de hipoteca caíram para seu nível mais baixo desde outubro. A atividade de solicitação de compra está melhorando à medida que os mutuários aproveitam a queda nas taxas de hipoteca", disse Sam Khater, economista-chefe da Freddie Mac.
2025-08-14
Taxa de hipoteca de 30 anos dos EUA cai para mínima de 4 meses
A taxa média de um empréstimo hipotecário fixo de 30 anos apoiado pela Freddie Mac caiu 9 pontos-base em relação à semana anterior, para 6,63%, em 7 de agosto. "A hipoteca fixa de 30 anos atingiu seu nível mais baixo desde abril. A queda nas taxas aumenta o poder de compra dos potenciais compradores de imóveis e a pesquisa da Freddie Mac mostra que os compradores podem economizar milhares ao obter cotações de alguns credores diferentes", disse Sam Khater, economista-chefe da Freddie Mac.
2025-08-07