A taxa média de um empréstimo hipotecário fixo de 30 anos subiu para 6,11% em 12 de março, a partir dos níveis mais baixos desde setembro de 2022 nas semanas anteriores, de acordo com dados da Freddie Mac. O aumento acompanhou a alta dos rendimentos do Tesouro em meio a preocupações elevadas com a inflação alimentadas pela guerra em curso no Irã, o que provocou o maior aumento semanal em quase um ano. “O empréstimo hipotecário fixo de 30 anos retornou ao nível do mês passado de 6,11%. Apesar do leve aumento, os compradores estão respondendo a taxas nessa faixa, com as vendas de casas existentes aumentando 1,7% em fevereiro. Os pedidos de compra também aumentaram esta semana, um sinal bem-vindo à medida que os compradores entram na temporada de compras de primavera com taxas caindo mais de meio ponto percentual em comparação com o mesmo período do ano passado”, disse Sam Khater, economista-chefe da Freddie Mac.

A taxa de hipoteca de 30 anos nos Estados Unidos aumentou para 6,11 por cento em 12 de março, em comparação com 6 por cento na semana anterior. A taxa de hipoteca de 30 anos nos Estados Unidos teve uma média de 7,69 por cento de 1971 até 2026, atingindo um recorde histórico de 18,63 por cento em outubro de 1981 e um recorde mínimo de 2,65 por cento em janeiro de 2021.



Calendário GMT Referência Atual Anterior Consenso
2026-03-05 05:00 PM
Taxa de hipoteca de 30 anos
Mar/05 6% 5.98%
2026-03-12 04:00 PM
Taxa de hipoteca de 30 anos
Mar/12 6.11% 6%
2026-03-19 04:00 PM
Taxa de hipoteca de 30 anos
Mar/19 6.11%


Último Anterior Unidade Referência
Taxa de hipoteca de 15 anos 5.50 5.43 Percentagem Mar 2026
Taxa de hipoteca de 30 anos 6.11 6.00 Percentagem Mar 2026
Preços médios de habitação 532600.00 530200.00 USD Dec 2025
Tamanho médio da hipoteca 385.51 380.61 Mil Usd Jan 2026
Licenças de Construção 1376.00 1455.00 Milhares Jan 2026
Licenças de Construção (mensal) -5.40 4.80 Percentagem Jan 2026
Case-Shiller Home Price Index 336.89 337.34 Pontos Dec 2025
Case-Shiller Home Price Index MoM -0.10 0.00 Percentagem Dec 2025
Case-Shiller Home Price Index YoY 1.40 1.40 Percentagem Dec 2025
Gastos de Construção (mensal) 0.30 -0.20 Percentagem Dec 2025
Vendas de Casas Existentes 4090.00 4020.00 Milhares Feb 2026
Vendas de Casas Existentes (mensal) 1.70 -5.90 Percentagem Feb 2026
Casa Própria 65.70 65.30 Percentagem Dec 2025
Índice de Preços de Imóveis (mensal) 0.10 0.70 Percentagem Dec 2025
Índice de preços da habitação (anual) 1.80 2.10 Percentagem Dec 2025
Índice de preço da habitação 440.40 439.70 Pontos Dec 2025
Início de Construção de Casas 1487.00 1387.00 Mil Unidades Jan 2026
Início de Construção de Casas (mensal) 7.20 4.80 Percentagem Jan 2026
Habitação começa multifamiliar 524.00 406.00 Mil Unidades Jan 2026
Habitação começa em família única 935.00 962.00 Mil Unidades Jan 2026
Índice de Pedidos de Hipotecas MBA 389.60 377.50 Pontos Mar 2026
Índice de Refinanciamento Hipotecário MBA 1646.30 1637.50 Pontos Mar 2026
Índice de Compra MBA 171.30 158.90 Pontos Mar 2026
Pedidos de Hipotecas MBA 3.20 11.00 Percentagem Mar 2026
Originações de hipoteca 524.42 512.15 Bilhões - USD Dec 2025
Juros de Hipotecas de 30 anos MBA 6.19 6.09 Percentagem Mar 2026
Índice de Mercado de Habitação NAHB 36.00 37.00 Pontos Feb 2026
Índice de Preços de Casas Unifamiliares Case-Shiller (HPI) 332.04 330.65 Pontos Dec 2025
Vendas de Casas Novas 745.00 758.00 Mil Unidades Dec 2025
Vendas de Casas Novas (mensal) -1.70 15.50 Percentagem Dec 2025
Vendas Pendentes de Casas (anual) -0.40 -3.00 Percentagem Jan 2026
Vendas Pendentes de Casas (mensal) -0.80 -7.40 Percentagem Jan 2026
Relação preço-aluguel 133.60 133.10 Dec 2024
Preços de imóveis residenciais 1.22 1.78 Percentagem Sep 2025
Preços de Venda de Casas Existentes 398000.00 395000.00 USD Feb 2026
Inventário Total de Habitação 1290.00 1260.00 Milhares Feb 2026


Taxa de hipoteca de 30 anos dos Estados Unidos
A Pesquisa de Mercado de Hipotecas Primárias (PMMS) está focada em empréstimos convencionais, conformes, totalmente amortizados para a compra de imóveis por mutuários que dão 20 por cento de entrada e têm excelente crédito. As taxas de compromisso médias devem ser relatadas juntamente com as taxas médias e pontos para refletir o custo total inicial de obtenção da hipoteca. A taxa de juros que um credor cobraria para emprestar dinheiro hipotecário a um mutuário qualificado, excluindo as taxas e pontos exigidos pelo credor. Esta taxa de compromisso se aplica apenas ao financiamento convencional em hipotecas conformes com taxas de empréstimo para valor de 80 por cento ou menos.
Atual Anterior Maior Menor Datas Unidade Periodicidade
6.11 6.00 18.63 2.65 1971 - 2026 Percentagem Semanal

Notícias
Taxa de Juros de Hipoteca de 30 Anos nos EUA Recupera
A taxa média de um empréstimo hipotecário fixo de 30 anos subiu para 6,11% em 12 de março, a partir dos níveis mais baixos desde setembro de 2022 nas semanas anteriores, de acordo com dados da Freddie Mac. O aumento acompanhou a alta dos rendimentos do Tesouro em meio a preocupações elevadas com a inflação alimentadas pela guerra em curso no Irã, o que provocou o maior aumento semanal em quase um ano. “O empréstimo hipotecário fixo de 30 anos retornou ao nível do mês passado de 6,11%. Apesar do leve aumento, os compradores estão respondendo a taxas nessa faixa, com as vendas de casas existentes aumentando 1,7% em fevereiro. Os pedidos de compra também aumentaram esta semana, um sinal bem-vindo à medida que os compradores entram na temporada de compras de primavera com taxas caindo mais de meio ponto percentual em comparação com o mesmo período do ano passado”, disse Sam Khater, economista-chefe da Freddie Mac.
2026-03-12
Taxas de Hipoteca nos EUA Recuam para 6%
A taxa média de um empréstimo hipotecário fixo de 30 anos subiu para 6% em 5 de março, em relação ao nível mais baixo desde setembro de 2022 de 5,98% na semana anterior, de acordo com dados da Freddie Mac. “As taxas de hipoteca se mantiveram estáveis em 6% esta semana, pairando perto de seu nível mais baixo desde 2022. Na verdade, as taxas caíram quase um ponto percentual em relação a este período em 2024, estimulando a atividade de compradores, vendedores e proprietários. Como resultado, a atividade de refinanciamento aumentou, e as solicitações de compra estão à frente do ritmo do ano passado”, disse Sam Khater, economista-chefe da Freddie Mac.
2026-03-05
Taxa de Juros de Hipoteca de 30 Anos nos EUA Cai Abaixo de 6%
A taxa média de um empréstimo hipotecário fixo de 30 anos caiu para 5,98% em 26 de fevereiro, de 6,01% na semana anterior, atingindo o nível mais baixo desde setembro de 2022, de acordo com dados da Freddie Mac. “Pela primeira vez em três anos e meio, o empréstimo hipotecário fixo de 30 anos caiu para a faixa de 5%, caindo ainda mais do que o marco da semana passada. Essa taxa, combinada com a melhoria na disponibilidade de casas à venda, é significativa e atrairá mais potenciais compradores para o mercado na temporada de compras de primavera”, disse Sam Khater, economista-chefe da Freddie Mac.
2026-02-26