A taxa média de um empréstimo hipotecário fixo de 30 anos apoiado pela Freddie Mac caiu 4 pontos-base em relação à semana anterior, para 6,89%, em 5 de junho de 2025, aliviando-se do seu nível mais alto em quase quatro meses. A queda refletiu rendimentos mais baixos nos títulos do Tesouro de longo prazo, à medida que evidências de um mercado de trabalho mais fraco e o PMI de Serviços do ISM caindo inesperadamente em território de contração no mês passado levaram os investidores a precificar cortes nas taxas pelo Federal Reserve. "A taxa média de hipoteca diminuiu esta semana, o que é uma boa notícia para potenciais compradores de imóveis que também estão vendo o inventário melhorar e o crescimento dos preços das casas desacelerar", disse Sam Khater, economista-chefe da Freddie Mac.

A taxa de juros do financiamento imobiliário de 30 anos nos Estados Unidos caiu para 6,85% em 5 de junho, em comparação com os 6,89% da semana anterior. Taxa de hipoteca de 30 anos nos Estados Unidos teve uma média de 7,71% de 1971 até 2025, atingindo o máximo histórico de 18,63% em outubro de 1981 e o mínimo recorde de 2,65% em janeiro de 2021.



Calendário GMT Referência Atual Anterior Consenso
2025-05-29 04:00 PM
Taxa de hipoteca de 30 anos
May/29 6.89% 6.86%
2025-06-05 04:00 PM
Taxa de hipoteca de 30 anos
Jun/05 6.85% 6.89%
2025-06-12 04:00 PM
Taxa de hipoteca de 30 anos
Jun/12 6.85%


Último Anterior Unidade Referência
Taxa de hipoteca de 15 anos 5.99 6.03 Percentagem Jun 2025
Taxa de hipoteca de 30 anos 6.85 6.89 Percentagem Jun 2025
Preços médios de habitação 518400.00 497700.00 USD Apr 2025
Tamanho médio da hipoteca 376.99 381.92 Mil Usd Apr 2025
Licenças de Construção 1422.00 1481.00 Milhares Apr 2025
Licenças de Construção (mensal) -4.00 1.90 Percentagem Apr 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 338.39 335.08 Pontos Mar 2025
Case-Shiller Home Price MoM 1.10 0.70 Percentagem Mar 2025
Case-Shiller Home Price YoY 4.10 4.50 Percentagem Mar 2025
Gastos de Construção (mensal) -0.40 -0.80 Percentagem Apr 2025
Vendas de Casas Existentes 4000.00 4020.00 Milhares Apr 2025
Vendas de Casas Existentes (mensal) -0.50 -5.90 Percentagem Apr 2025
Casa Própria 65.70 65.60 Percentagem Dec 2024
Índice de Preços de Imóveis (mensal) -0.10 0.00 Percentagem Mar 2025
Índice de preços da habitação (anual) 3.70 3.90 Percentagem Mar 2025
Índice de preço da habitação 436.60 436.80 Pontos Mar 2025
Início de Construção de Casas 1361.00 1339.00 Mil Unidades Apr 2025
Início de Construção de Casas (mensal) 1.60 -10.10 Percentagem Apr 2025
Habitação começa multifamiliar 420.00 378.00 Mil Unidades Apr 2025
Habitação começa em família única 927.00 947.00 Mil Unidades Apr 2025
Índice de Pedidos de Hipotecas MBA 226.40 235.70 Pontos May 2025
Índice de Refinanciamento Hipotecário MBA 611.80 634.10 Pontos May 2025
Índice de Compra MBA 155.00 162.10 Pontos May 2025
Pedidos de Hipotecas MBA -3.90 -1.20 Percentagem May 2025
Originações de hipoteca 425.63 465.35 Bilhões - USD Mar 2025
Juros de Hipotecas de 30 anos MBA 6.92 6.98 Percentagem May 2025
Índice de Mercado de Habitação NAHB 34.00 40.00 Pontos May 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 330.38 330.25 Pontos Mar 2025
Vendas de Casas Novas 743.00 670.00 Mil Unidades Apr 2025
Vendas de Casas Novas (mensal) 10.90 2.60 Percentagem Apr 2025
Vendas Pendentes de Casas (anual) -2.50 -0.60 Percentagem Apr 2025
Vendas Pendentes de Casas (mensal) -6.30 5.50 Percentagem Apr 2025
Relação preço-aluguel 134.44 133.75 Dec 2024
Preços de imóveis residenciais 3.44 3.57 Percentagem Dec 2024
Preços de Venda de Casas Existentes 414000.00 403700.00 USD Apr 2025
Inventário Total de Habitação 1450.00 1330.00 Milhares Apr 2025

Taxa de hipoteca de 30 anos dos Estados Unidos
A Pesquisa do Mercado de Hipotecas Primárias (PMMS) concentra-se em empréstimos convencionais, conformes e de compra de imóveis totalmente amortizados para mutuários que pagam 20 por cento de entrada e têm excelente crédito. As taxas de compromisso médias devem ser relatadas juntamente com taxas médias e pontos para refletir o custo total inicial de obtenção da hipoteca. A taxa de juros que um mutuante cobraria para emprestar dinheiro de hipoteca a um mutuário qualificado, excluindo as taxas e pontos exigidos pelo mutuante. Essa taxa de compromisso se aplica apenas a financiamentos convencionais em hipotecas conformes com taxas de valor de empréstimo de 80 por cento ou menos.
Atual Anterior Maior Menor Datas Unidade Periodicidade
6.85 6.89 18.63 2.65 1971 - 2025 Percentagem Semanal

Notícias
Taxa de hipoteca de 30 anos dos EUA recua de máxima de 4 meses
A taxa média de um empréstimo hipotecário fixo de 30 anos apoiado pela Freddie Mac caiu 4 pontos-base em relação à semana anterior, para 6,89%, em 5 de junho de 2025, aliviando-se do seu nível mais alto em quase quatro meses. A queda refletiu rendimentos mais baixos nos títulos do Tesouro de longo prazo, à medida que evidências de um mercado de trabalho mais fraco e o PMI de Serviços do ISM caindo inesperadamente em território de contração no mês passado levaram os investidores a precificar cortes nas taxas pelo Federal Reserve. "A taxa média de hipoteca diminuiu esta semana, o que é uma boa notícia para potenciais compradores de imóveis que também estão vendo o inventário melhorar e o crescimento dos preços das casas desacelerar", disse Sam Khater, economista-chefe da Freddie Mac.
2025-06-05
Taxa de hipoteca de 30 anos sobe para perto da máxima de 4 meses
A taxa média de um empréstimo hipotecário fixo de 30 anos apoiado pela Freddie Mac subiu 3 pontos-base em relação à semana anterior, para 6,89% em 29 de maio de 2025. Foi a taxa mais alta em quase quatro meses. "Esta semana, a hipoteca de taxa fixa de 30 anos subiu ligeiramente. Os compradores em potencial devem lembrar de comparar as taxas de hipoteca para obter a melhor oferta, pois podem potencialmente economizar milhares de dólares ao obter várias cotações", disse Sam Khater, Economista-Chefe da Freddie Mac.
2025-05-29
Taxa de Hipoteca a 30 Anos Sobe para Máxima de 3 Meses
A taxa média de uma hipoteca fixa de 30 anos garantida pela Freddie Mac subiu 5 pontos base em relação à semana anterior, atingindo 6,86% em 22 de maio. Foi a taxa mais alta em mais de três meses, acompanhando os rendimentos mais elevados dos títulos do Tesouro de longo prazo, à medida que preocupações persistentes sobre a sustentabilidade dos déficits mais altos dos EUA levaram os investidores a exigir prêmios mais altos para manter renda fixa. "As taxas de hipoteca subiram ligeiramente esta semana, mas continuam mais baixas do que há um ano. Com mais inventário para os compradores escolherem do que nos últimos anos, a atividade de pedidos de compra continua a se manter", disse Sam Khater, Economista-Chefe da Freddie Mac.
2025-05-22