A taxa média de um empréstimo hipotecário fixo de 30 anos apoiado pela Freddie Mac subiu 3 pontos-base em relação à semana anterior, para 6,75% em 17 de julho, recuperando-se ainda mais de sua mínima desde abril de 6,67% vista duas semanas atrás. "O empréstimo hipotecário fixo de 30 anos subiu ligeiramente esta semana e continua a se manter dentro de uma faixa estreita abaixo de 7%. Enquanto os obstáculos gerais à acessibilidade persistem, a estabilidade das taxas, juntamente com um aumento moderado do inventário, pode influenciar os potenciais compradores a agir", disse Sam Khater, economista-chefe da Freddie Mac.

A taxa de hipoteca de 30 anos nos Estados Unidos aumentou para 6,75% em 17 de julho, em comparação com 6,72% na semana anterior. Taxa de hipoteca de 30 anos nos Estados Unidos teve uma média de 7,71% de 1971 até 2025, atingindo o máximo histórico de 18,63% em outubro de 1981 e o mínimo recorde de 2,65% em janeiro de 2021.



Calendário GMT Referência Atual Anterior Consenso
2025-07-10 04:00 PM
Taxa de hipoteca de 30 anos
Jul/10 6.72% 6.67%
2025-07-17 04:00 PM
Taxa de hipoteca de 30 anos
Jul/17 6.75% 6.72%
2025-07-24 04:00 PM
Taxa de hipoteca de 30 anos
Jul/24 6.75%


Último Anterior Unidade Referência
Taxa de hipoteca de 15 anos 5.92 5.86 Percentagem Jul 2025
Taxa de hipoteca de 30 anos 6.75 6.72 Percentagem Jul 2025
Preços médios de habitação 522200.00 511200.00 USD May 2025
Tamanho médio da hipoteca 376.08 379.21 Mil Usd Jun 2025
Licenças de Construção 1397.00 1394.00 Milhares Jun 2025
Licenças de Construção (mensal) 0.20 -2.00 Percentagem Jun 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 341.48 338.39 Pontos Apr 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.80 1.10 Percentagem Apr 2025
Case-Shiller Home Price YoY 3.40 4.10 Percentagem Apr 2025
Gastos de Construção (mensal) -0.30 -0.20 Percentagem May 2025
Vendas de Casas Existentes 3930.00 4040.00 Milhares Jun 2025
Vendas de Casas Existentes (mensal) -2.70 1.00 Percentagem Jun 2025
Casa Própria 65.10 65.70 Percentagem Mar 2025
Índice de Preços de Imóveis (mensal) -0.40 0.00 Percentagem Apr 2025
Índice de preços da habitação (anual) 3.00 3.90 Percentagem Apr 2025
Índice de preço da habitação 434.90 436.70 Pontos Apr 2025
Início de Construção de Casas 1321.00 1263.00 Mil Unidades Jun 2025
Início de Construção de Casas (mensal) 4.60 -9.70 Percentagem Jun 2025
Habitação começa multifamiliar 414.00 317.00 Mil Unidades Jun 2025
Habitação começa em família única 883.00 926.00 Mil Unidades Jun 2025
Índice de Pedidos de Hipotecas MBA 255.50 253.50 Pontos Jul 2025
Índice de Refinanciamento Hipotecário MBA 747.50 767.60 Pontos Jul 2025
Índice de Compra MBA 165.10 159.60 Pontos Jul 2025
Pedidos de Hipotecas MBA 0.80 -10.00 Percentagem Jul 2025
Originações de hipoteca 425.63 465.35 Bilhões - USD Mar 2025
Juros de Hipotecas de 30 anos MBA 6.84 6.82 Percentagem Jul 2025
Índice de Mercado de Habitação NAHB 33.00 32.00 Pontos Jul 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 327.90 329.25 Pontos Apr 2025
Vendas de Casas Novas 623.00 722.00 Mil Unidades May 2025
Vendas de Casas Novas (mensal) -13.70 9.60 Percentagem May 2025
Vendas Pendentes de Casas (anual) 1.10 -2.50 Percentagem May 2025
Vendas Pendentes de Casas (mensal) 1.80 -6.30 Percentagem May 2025
Relação preço-aluguel 134.20 133.60 Dec 2024
Preços de imóveis residenciais 2.50 3.37 Percentagem Mar 2025
Preços de Venda de Casas Existentes 435300.00 423700.00 USD Jun 2025
Inventário Total de Habitação 1530.00 1540.00 Milhares Jun 2025

Taxa de hipoteca de 30 anos dos Estados Unidos
A Pesquisa do Mercado de Hipotecas Primárias (PMMS) concentra-se em empréstimos convencionais, conformes e de compra de imóveis totalmente amortizados para mutuários que pagam 20 por cento de entrada e têm excelente crédito. As taxas de compromisso médias devem ser relatadas juntamente com taxas médias e pontos para refletir o custo total inicial de obtenção da hipoteca. A taxa de juros que um mutuante cobraria para emprestar dinheiro de hipoteca a um mutuário qualificado, excluindo as taxas e pontos exigidos pelo mutuante. Essa taxa de compromisso se aplica apenas a financiamentos convencionais em hipotecas conformes com taxas de valor de empréstimo de 80 por cento ou menos.
Atual Anterior Maior Menor Datas Unidade Periodicidade
6.75 6.72 18.63 2.65 1971 - 2025 Percentagem Semanal

Notícias
Taxa de hipoteca dos EUA sobe pela 2ª semana
A taxa média de um empréstimo hipotecário fixo de 30 anos apoiado pela Freddie Mac subiu 3 pontos-base em relação à semana anterior, para 6,75% em 17 de julho, recuperando-se ainda mais de sua mínima desde abril de 6,67% vista duas semanas atrás. "O empréstimo hipotecário fixo de 30 anos subiu ligeiramente esta semana e continua a se manter dentro de uma faixa estreita abaixo de 7%. Enquanto os obstáculos gerais à acessibilidade persistem, a estabilidade das taxas, juntamente com um aumento moderado do inventário, pode influenciar os potenciais compradores a agir", disse Sam Khater, economista-chefe da Freddie Mac.
2025-07-17
Taxa de hipoteca de 30 anos dos EUA se recupera
A taxa média de um empréstimo hipotecário fixo de 30 anos apoiado pela Freddie Mac subiu 5 pontos-base em relação à semana anterior, para 6,72% em 10 de julho, recuperando-se de sua mínima desde abril de 6,67% na semana passada. "Após cinco semanas consecutivas de queda, a taxa de juros fixa de 30 anos subiu ligeiramente após um relatório de empregos mais forte do que o esperado. Apesar dos desafios contínuos de acessibilidade no mercado imobiliário, as solicitações de compra de imóveis e de refinanciamento estão respondendo à trajetória descendente das taxas, aumentando em 25% e 56%, respectivamente, em comparação com o mesmo período do ano passado", disse Sam Khater, economista-chefe da Freddie Mac.
2025-07-10
Taxa de hipoteca de 30 anos cai para mínima de 3 meses
A taxa média de um empréstimo hipotecário fixo de 30 anos apoiado pela Freddie Mac, caiu 10 pontos-base em relação à semana anterior, atingindo o menor nível desde abril, de 6,77%, em 3 de julho, reduzindo-se ainda mais do seu nível mais alto em quase quatro meses visto há cinco semanas. "A média da hipoteca fixa de 30 anos diminuiu pela quinta semana consecutiva. Esta é a maior queda semanal desde o início de março. As taxas de hipoteca em declínio são encorajadoras e, embora os desafios gerais de acessibilidade permaneçam, mais vendedores estão entrando no mercado, dando aos compradores em potencial uma vantagem", disse Sam Khater, economista-chefe da Freddie Mac.
2025-07-03