Vendas de Novas Casas nos Estados Unidos1963-2025 Dados | 2026-2027 Previsão

As vendas de novas casas unifamiliares nos Estados Unidos aumentaram 0,6% em junho de 2025 para uma taxa anualizada ajustada sazonalmente de 627.000 unidades, ligeiramente acima do mínimo de sete meses de maio de 623.000, mas ainda bem abaixo das expectativas de mercado de 650.000. Os dados indicam pressão contínua no mercado imobiliário, já que as altas taxas de hipoteca e a incerteza econômica levaram muitos compradores a adiar decisões de compra. Regionalmente, as vendas de novas casas aumentaram no Sul (5,1% para 390.000) e no Meio-Oeste (6,3% para 85.000), enquanto diminuíram acentuadamente no Nordeste (27,6% para 21.000) e no Oeste (8,4% para 131.000). O número de casas não vendidas no mercado subiu para 511.000, o mais alto desde outubro de 2007, acima de 505.000 em maio. No ritmo atual de vendas, levaria 9,8 meses para vender todas as novas casas disponíveis, ligeiramente mais do que os 9,7 meses de maio. O preço médio de uma nova casa caiu 2,9% para US$ 401.800 em junho em comparação com um ano atrás.

As vendas de novas casas unifamiliares nos Estados Unidos despencaram 13,7% em relação ao mês anterior, para uma taxa anualizada ajustada sazonalmente de 623.000 unidades em maio de 2025, revertendo o aumento revisado para baixo de 9,6% em abril. O resultado ficou muito abaixo das expectativas de que as vendas seriam ligeiramente inferiores a 700.000 unidades, refletindo a maior queda desde junho de 2022, à medida que as taxas de hipoteca mais altas e as condições econômicas incertas levaram os lares a esperar antes de comprar casas. As vendas de novas casas despencaram no Sul (-21% para 349.000), no Oeste (-5,4% para 159.000) e no Meio-Oeste (-7,1% para 78.000). O preço médio das casas subiu 1,4% para 507.000, representando 9,8 meses de oferta no ritmo de vendas mais recente.

As vendas de novas casas unifamiliares nos Estados Unidos dispararam 10,9% em relação ao mês anterior, para uma taxa anual ajustada sazonalmente de 743.000 unidades, ampliando o aumento revisado para baixo de 2,6% na sessão anterior e bem acima das expectativas de mercado de uma taxa mais branda de 692.000 casas vendidas. Foi o aumento mais acentuado desde agosto de 2022, elevando as vendas de casas ao seu nível mais alto desde fevereiro de 2022, provavelmente ajudado por incentivos de construtores destinados a aliviar os desafios de acessibilidade que têm um forte impacto no mercado de revenda. Isso foi suficiente para compensar o aumento das taxas de hipoteca durante o mês. As vendas aumentaram mais no Sul (11,7% para 478.000) e no Meio-Oeste (35,5% para 84.000). Por outro lado, as vendas caíram acentuadamente no Nordeste (-14,8% para 23.000). O preço médio das casas subiu 0,8% para $407.200. Por sua vez, o estoque de habitação estava em 504.000 unidades, equivalente a 8,1 meses de oferta na taxa de vendas mais recente.