Índice do Mercado Imobiliário Nahb dos Estados Unidos1985-2025 Dados

O Índice do Mercado Imobiliário NAHB/Wells Fargo nos EUA caiu para 32 em agosto de 2025, vindo de 33 em julho, ficando aquém das expectativas de mercado de 34. As condições atuais de vendas caíram um ponto para 35, e as expectativas de vendas nos próximos seis meses se mantiveram estáveis em 43. Enquanto isso, o Tráfego de potenciais compradores registrou um aumento de dois pontos para 22, mas permanece em um nível muito baixo. 37% dos construtores relataram redução de preços em agosto, abaixo dos 38% em julho. Essa parcela tem se mantido em 37% ou 38% nos últimos três meses. Enquanto isso, a redução média de preços foi de 5% em agosto, o mesmo valor de todos os meses desde novembro passado. O uso de incentivos de vendas foi de 66% em agosto, acima dos 62% em julho e a maior porcentagem no período pós-Covid.

O Índice do Mercado Imobiliário NAHB/Wells Fargo nos EUA subiu para 33 em julho de 2025, ante 32 em junho, que foi a leitura mais baixa desde dezembro de 2022, em linha com as expectativas do mercado. "A aprovação do One Big Beautiful Bill Act proporcionou várias vitórias importantes para os lares, construtores de casas e pequenas empresas. Embora essa nova lei deva fornecer ímpeto econômico após uma primavera decepcionante, o setor imobiliário enfraqueceu em 2025 devido a condições de acessibilidade ruins, especialmente devido às taxas de juros elevadas", disse o Presidente da NAHB, Buddy Hughes. De fato, 38% dos construtores relataram redução de preços em julho, a maior porcentagem desde que a NAHB começou a rastrear esse número mensalmente em 2022. Enquanto isso, as condições atuais de vendas subiram um ponto para 36, e as expectativas de vendas para os próximos seis meses aumentaram três pontos para 43. Por outro lado, o tráfego de potenciais compradores caiu um ponto para 20.

O Índice do Mercado Imobiliário NAHB/Wells Fargo nos EUA caiu dois pontos para 32 em junho de 2025, o mais baixo desde dezembro de 2022, contrastando com as expectativas de mercado de que se recuperaria para 36. A cifra foi consistente com o prolongado período de altas taxas de juros e demanda do consumidor pessimista, à medida que tarifas e condições econômicas incertas elevaram os custos hipotecários. As condições atuais de vendas caíram dois pontos para 35, e as expectativas de vendas para os próximos seis meses recuaram dois pontos para 40. De forma consistente, o tráfego de potenciais compradores também caiu dois pontos para 21.