O Índice do Mercado Imobiliário NAHB/Wells Fargo nos EUA subiu para 33 em julho de 2025, ante 32 em junho, que foi a leitura mais baixa desde dezembro de 2022, em linha com as expectativas do mercado. "A aprovação do One Big Beautiful Bill Act proporcionou várias vitórias importantes para os lares, construtores de casas e pequenas empresas. Embora essa nova lei deva fornecer ímpeto econômico após uma primavera decepcionante, o setor imobiliário enfraqueceu em 2025 devido a condições de acessibilidade ruins, especialmente devido às taxas de juros elevadas", disse o Presidente da NAHB, Buddy Hughes. De fato, 38% dos construtores relataram redução de preços em julho, a maior porcentagem desde que a NAHB começou a rastrear esse número mensalmente em 2022. Enquanto isso, as condições atuais de vendas subiram um ponto para 36, e as expectativas de vendas para os próximos seis meses aumentaram três pontos para 43. Por outro lado, o tráfego de potenciais compradores caiu um ponto para 20.

O Índice do Mercado Imobiliário da Nahb nos Estados Unidos aumentou para 33 pontos em julho, em comparação com os 32 pontos de junho de 2025. O Índice do Mercado Imobiliário da Nahb nos Estados Unidos teve uma média de 51,60 pontos de 1985 até 2025, atingindo o recorde de 90 pontos em novembro de 2020 e a mínima de 8 pontos em janeiro de 2009.

O Índice do Mercado Imobiliário da Nahb nos Estados Unidos aumentou para 33 pontos em julho, em comparação com os 32 pontos de junho de 2025. O Índice do Mercado Imobiliário Nahb nos Estados Unidos deve atingir 38,00 pontos até o final deste trimestre, de acordo com os modelos macroeconômicos globais da Trading Economics e expectativas de analistas. A longo prazo, o Índice do Mercado Imobiliário Nahb dos Estados Unidos deve se situar em torno de 51,00 pontos em 2026 e 52,00 pontos em 2027, de acordo com nossos modelos econométricos.



Calendário GMT Referência Atual Anterior Consenso
2025-06-17 02:00 PM
Índice de Mercado de Habitação NAHB
Jun 32 34 36
2025-07-17 02:00 PM
Índice de Mercado de Habitação NAHB
Jul 33 32 33
2025-08-18 02:00 PM
Índice de Mercado de Habitação NAHB
Aug 33


Último Anterior Unidade Referência
Taxa de hipoteca de 15 anos 5.92 5.86 Percentagem Jul 2025
Taxa de hipoteca de 30 anos 6.75 6.72 Percentagem Jul 2025
Preços médios de habitação 522200.00 511200.00 USD May 2025
Tamanho médio da hipoteca 376.08 379.21 Mil Usd Jun 2025
Licenças de Construção 1397.00 1394.00 Milhares Jun 2025
Licenças de Construção (mensal) 0.20 -2.00 Percentagem Jun 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 341.48 338.39 Pontos Apr 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.80 1.10 Percentagem Apr 2025
Case-Shiller Home Price YoY 3.40 4.10 Percentagem Apr 2025
Gastos de Construção (mensal) -0.30 -0.20 Percentagem May 2025
Vendas de Casas Existentes 4030.00 4000.00 Milhares May 2025
Vendas de Casas Existentes (mensal) 0.80 -0.50 Percentagem May 2025
Casa Própria 65.10 65.70 Percentagem Mar 2025
Índice de Preços de Imóveis (mensal) -0.40 0.00 Percentagem Apr 2025
Índice de preços da habitação (anual) 3.00 3.90 Percentagem Apr 2025
Índice de preço da habitação 434.90 436.70 Pontos Apr 2025
Início de Construção de Casas 1321.00 1263.00 Mil Unidades Jun 2025
Início de Construção de Casas (mensal) 4.60 -9.70 Percentagem Jun 2025
Habitação começa multifamiliar 414.00 317.00 Mil Unidades Jun 2025
Habitação começa em família única 883.00 926.00 Mil Unidades Jun 2025
Índice de Pedidos de Hipotecas MBA 253.50 281.60 Pontos Jul 2025
Índice de Refinanciamento Hipotecário MBA 767.60 829.30 Pontos Jul 2025
Índice de Compra MBA 159.60 180.90 Pontos Jul 2025
Pedidos de Hipotecas MBA -10.00 9.40 Percentagem Jul 2025
Originações de hipoteca 425.63 465.35 Bilhões - USD Mar 2025
Juros de Hipotecas de 30 anos MBA 6.82 6.77 Percentagem Jul 2025
Índice de Mercado de Habitação NAHB 33.00 32.00 Pontos Jul 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 327.90 329.25 Pontos Apr 2025
Vendas de Casas Novas 623.00 722.00 Mil Unidades May 2025
Vendas de Casas Novas (mensal) -13.70 9.60 Percentagem May 2025
Vendas Pendentes de Casas (anual) 1.10 -2.50 Percentagem May 2025
Vendas Pendentes de Casas (mensal) 1.80 -6.30 Percentagem May 2025
Relação preço-aluguel 134.20 133.60 Dec 2024
Preços de imóveis residenciais 2.50 3.37 Percentagem Mar 2025
Preços de Venda de Casas Existentes 422800.00 414000.00 USD May 2025
Inventário Total de Habitação 1540.00 1450.00 Milhares May 2025

Índice do Mercado Imobiliário Nahb dos Estados Unidos
O Índice de Mercado Imobiliário (HMI) NAHB/Wells Fargo é baseado em uma pesquisa mensal com construtores de casas. Eles são questionados para avaliar as vendas atuais de casas unifamiliares e as expectativas de vendas para os próximos seis meses, além de classificar o tráfego de potenciais compradores. As pontuações das respostas de cada componente são usadas para calcular um índice geral ajustado sazonalmente, onde um número acima de 50 indica que mais construtores consideram as condições de venda como boas do que ruins.
Atual Anterior Maior Menor Datas Unidade Periodicidade
33.00 32.00 90.00 8.00 1985 - 2025 Pontos Mensal
SA

Notícias
Sentimento dos Construtores de Casas nos EUA Aumenta Ligeiramente a Partir das Baixas de 2022
O Índice do Mercado Imobiliário NAHB/Wells Fargo nos EUA subiu para 33 em julho de 2025, ante 32 em junho, que foi a leitura mais baixa desde dezembro de 2022, em linha com as expectativas do mercado. "A aprovação do One Big Beautiful Bill Act proporcionou várias vitórias importantes para os lares, construtores de casas e pequenas empresas. Embora essa nova lei deva fornecer ímpeto econômico após uma primavera decepcionante, o setor imobiliário enfraqueceu em 2025 devido a condições de acessibilidade ruins, especialmente devido às taxas de juros elevadas", disse o Presidente da NAHB, Buddy Hughes. De fato, 38% dos construtores relataram redução de preços em julho, a maior porcentagem desde que a NAHB começou a rastrear esse número mensalmente em 2022. Enquanto isso, as condições atuais de vendas subiram um ponto para 36, e as expectativas de vendas para os próximos seis meses aumentaram três pontos para 43. Por outro lado, o tráfego de potenciais compradores caiu um ponto para 20.
2025-07-17
Sentimento dos Construtores de Casas nos EUA no Menor Nível desde Dez 2022
O Índice do Mercado Imobiliário NAHB/Wells Fargo nos EUA caiu dois pontos para 32 em junho de 2025, o mais baixo desde dezembro de 2022, contrastando com as expectativas de mercado de que se recuperaria para 36. A cifra foi consistente com o prolongado período de altas taxas de juros e demanda do consumidor pessimista, à medida que tarifas e condições econômicas incertas elevaram os custos hipotecários. As condições atuais de vendas caíram dois pontos para 35, e as expectativas de vendas para os próximos seis meses recuaram dois pontos para 40. De forma consistente, o tráfego de potenciais compradores também caiu dois pontos para 21.
2025-06-17
Sentimento dos Construtores de Casas nos EUA no Menor Nível desde Nov 2023
O Índice do Mercado Imobiliário NAHB/Wells Fargo nos EUA caiu seis pontos para 34 em maio de 2025, o mais baixo desde novembro de 2023 e abaixo das previsões de 40. As condições atuais de vendas caíram oito pontos para 37, as expectativas de vendas nos próximos seis meses recuaram um ponto para 42, e o tráfego de potenciais compradores caiu dois pontos para 23. A pesquisa também revelou que 34% dos construtores reduziram os preços das casas em maio, acima dos 29% em abril e o nível mais alto desde dezembro de 2023 (36%). Enquanto isso, a redução média de preços foi de 5% em maio, inalterada em relação ao mês anterior. O uso de incentivos de vendas foi de 61% em maio, mesma taxa do mês anterior.
2025-05-15