Estados Unidos - Índice de Mercado de Habitação NAHB1985-2025 Dados

O Índice do Mercado Imobiliário NAHB/Wells Fargo nos EUA caiu para 39 em março de 2025, o menor em sete meses, de 42 em fevereiro e abaixo das previsões de 42. As condições atuais de vendas caíram três pontos para 43, as expectativas de vendas nos próximos seis meses mantiveram-se estáveis em 47, enquanto o tráfego de compradores potenciais caiu cinco pontos para 24. "Os construtores continuam a enfrentar custos elevados de materiais de construção, exacerbados por questões tarifárias, bem como outros desafios do lado da oferta que incluem escassez de mão de obra e lotes. Ao mesmo tempo, os construtores estão começando a ver alívio no front regulatório para dobrar a curva de custos crescentes, como demonstrado pela pausa da administração Trump no requisito do código de construção IECC de 2021 e a movimentação para implementar a definição regulatória de 'águas dos Estados Unidos' sob a Lei da Água Limpa, consistente com a decisão Sackett da Suprema Corte dos EUA", disse Buddy Hughes, presidente da NAHB, construtor e desenvolvedor de Lexington, N.C.

O Índice do Mercado Imobiliário NAHB/Wells Fargo nos EUA caiu para 42 em fevereiro de 2025, o mais baixo em cinco meses, em comparação com 47 em janeiro, e abaixo das previsões de 47, arrastado por preocupações com tarifas, taxas de hipoteca elevadas e custos elevados de habitação. O indicador que mede as condições atuais de vendas caiu quatro pontos para 46, o componente que mede as expectativas de vendas nos próximos seis meses despencou 13 pontos para 46, e o indicador que mede o tráfego de potenciais compradores registou uma queda de três pontos para 29. ""Enquanto os construtores mantêm a esperança em políticas pró-desenvolvimento, especialmente em reformas regulatórias, a incerteza política e os custos criaram um novo cenário para as expectativas de 2025 no mais recente Índice do Mercado Imobiliário. A incerteza nas tarifas ajudou a reduzir as expectativas dos construtores para o volume de vendas futuras para o nível mais baixo desde dezembro de 2023. O uso de incentivos também pode estar enfraquecendo como estratégia de vendas, à medida que as taxas de juros elevadas reduzem o número de potenciais compradores elegíveis"", disse o Presidente da NAHB, Carl Harris.

O Índice do Mercado Imobiliário NAHB/Wells Fargo nos EUA subiu para 47 em janeiro de 2025, o nível mais alto em nove meses, acima dos 46 registrados nos dois meses anteriores e superando as previsões de 45. O indicador das condições atuais de vendas aumentou três pontos para 51 e o que mede o tráfego de compradores potenciais registrou um ganho de dois pontos para 33. Por outro lado, as expectativas de vendas para os próximos seis meses caíram seis pontos para 60, em parte devido ao ambiente de altas taxas de juros. Enquanto isso, 30% dos construtores reduziram os preços das casas em janeiro. Essa proporção tem se mantido estável entre 30% e 33% desde julho passado. Além disso, a redução média de preços foi de 5% em janeiro, a mesma taxa de dezembro. O uso de incentivos de vendas foi de 61% em janeiro. Essa proporção tem permanecido entre 60% e 64% desde junho passado.