O Índice do Mercado Imobiliário NAHB/Wells Fargo nos EUA caiu para 42 em fevereiro de 2025, o mais baixo em cinco meses, em comparação com 47 em janeiro, e abaixo das previsões de 47, arrastado por preocupações com tarifas, taxas de hipoteca elevadas e altos custos de habitação. O indicador que mede as condições atuais de vendas caiu quatro pontos para 46, o componente que mede as expectativas de vendas nos próximos seis meses despencou 13 pontos para 46, e o indicador que mede o tráfego de potenciais compradores registrou uma queda de três pontos para 29. ""Enquanto os construtores mantêm a esperança de políticas pró-desenvolvimento, especialmente para a reforma regulatória, a incerteza política e os fatores de custo criaram um novo cenário para as expectativas de 2025 no mais recente Índice do Mercado Imobiliário. A incerteza no front das tarifas ajudou a reduzir as expectativas dos construtores para o volume de vendas futuras para o nível mais baixo desde dezembro de 2023. O uso de incentivos também pode estar enfraquecendo como estratégia de vendas, já que as taxas de juros elevadas reduzem o número de potenciais compradores de imóveis elegíveis"", disse o Presidente da NAHB, C

O Índice do Mercado Imobiliário Nahb nos Estados Unidos diminuiu para 42 pontos em fevereiro, em comparação com os 47 pontos de janeiro de 2025. O Índice do Mercado Imobiliário Nahb nos Estados Unidos teve uma média de 51,77 pontos de 1985 até 2025, atingindo o recorde de 90,00 pontos em novembro de 2020 e o mínimo histórico de 8,00 pontos em janeiro de 2009.

O Índice do Mercado Imobiliário Nahb nos Estados Unidos diminuiu para 42 pontos em fevereiro, em comparação com os 47 pontos de janeiro de 2025. O Índice do Mercado Imobiliário Nahb nos Estados Unidos deverá atingir 50,00 pontos até o final deste trimestre, de acordo com os modelos macroeconômicos globais da Trading Economics e as expectativas dos analistas. A longo prazo, projeta-se que o Índice do Mercado Imobiliário Nahb nos Estados Unidos siga em torno de 51,00 pontos em 2026 e 52,00 pontos em 2027, de acordo com nossos modelos econométricos.




Calendário GMT Referência Atual Anterior Consenso
2025-01-16 03:00 PM
Índice de Mercado de Habitação NAHB
Jan 47 46 45
2025-02-18 03:00 PM
Índice de Mercado de Habitação NAHB
Feb 42 47 47
2025-03-17 02:00 PM
Índice de Mercado de Habitação NAHB
Mar 42


Último Anterior Unidade Referência
Taxa de hipoteca de 15 anos 5.79 5.94 Percentagem Mar 2025
Taxa de hipoteca de 30 anos 6.63 6.76 Percentagem Mar 2025
Preços médios de habitação 510000.00 509700.00 USD Jan 2025
Tamanho médio da hipoteca 403.42 400.93 Mil Usd Jan 2025
Licenças de Construção 1473.00 1482.00 Milhares Jan 2025
Licenças de Construção (mensal) -0.60 -0.70 Percentagem Jan 2025
Índice de Preços de Imóveis Case Shiller 332.21 332.59 Pontos Dec 2024
Índice de Preços de Imóveis S&P/CS (mensal) -0.10 -0.10 Percentagem Dec 2024
Índice de Preços de Imóveis S&P/CS (anual) 4.50 4.30 Percentagem Dec 2024
Gastos de Construção (mensal) -0.20 0.50 Percentagem Jan 2025
Vendas de Casas Existentes 4080.00 4290.00 Milhares Jan 2025
Vendas de Casas Existentes (mensal) -4.90 2.90 Percentagem Jan 2025
Casa Própria 65.60 65.60 Percentagem Jun 2024
Índice de Preços de Imóveis (mensal) 0.40 0.40 Percentagem Dec 2024
Índice de preços da habitação (anual) 4.70 4.50 Percentagem Dec 2024
Índice de preço da habitação 436.10 434.30 Pontos Dec 2024
Início de Construção de Casas 1366.00 1515.00 Mil Unidades Jan 2025
Início de Construção de Casas (mensal) -9.80 16.10 Percentagem Jan 2025
Habitação começa multifamiliar 355.00 399.00 Mil Unidades Jan 2025
Habitação começa em família única 993.00 1084.00 Mil Unidades Jan 2025
Índice de Pedidos de Hipotecas MBA 242.20 212.30 Pontos Feb 2025
Índice de Refinanciamento Hipotecário MBA 784.20 572.50 Pontos Feb 2025
Índice de Compra MBA 144.50 144.30 Pontos Feb 2025
Pedidos de Hipotecas MBA 20.40 -1.20 Percentagem Feb 2025
Originações de hipoteca 465.35 448.31 Bilhões - USD Dec 2024
Juros de Hipotecas de 30 anos MBA 6.73 6.88 Percentagem Feb 2025
Índice de Mercado de Habitação NAHB 42.00 47.00 Pontos Feb 2025
Índice Nacional de Preços de Casas 327.47 325.96 Pontos Dec 2024
Vendas de Casas Novas 657.00 734.00 Mil Unidades Jan 2025
Vendas de Casas Novas (mensal) -10.50 8.10 Percentagem Jan 2025
Vendas Pendentes de Casas (anual) -5.20 -5.00 Percentagem Jan 2025
Vendas Pendentes de Casas (mensal) -4.60 -4.10 Percentagem Jan 2025
Relação preço-aluguel 134.44 133.63 Dec 2024
Preços de imóveis residenciais 3.44 4.54 Percentagem Sep 2024
Preços de Venda de Casas Existentes 396900.00 404400.00 USD Jan 2025
Inventário Total de Habitação 1180.00 1140.00 Milhares Jan 2025

Estados Unidos - Índice de Mercado de Habitação NAHB
O Índice de Mercado Imobiliário (HMI) NAHB/Wells Fargo é baseado em uma pesquisa mensal com construtores de casas. Eles são questionados para avaliar as vendas atuais de casas unifamiliares e as expectativas de vendas para os próximos seis meses, além de classificar o tráfego de potenciais compradores. As pontuações das respostas de cada componente são usadas para calcular um índice geral ajustado sazonalmente, onde um número acima de 50 indica que mais construtores consideram as condições de venda como boas do que ruins. O Índice do Mercado Imobiliário Nahb nos Estados Unidos diminuiu para 42 pontos em fevereiro, em comparação com os 47 pontos de janeiro de 2025.
Atual Anterior Maior Menor Datas Unidade Periodicidade
42.00 47.00 90.00 8.00 1985 - 2025 Pontos Mensal
SA