Índice do Mercado Imobiliário NAHB dos Estados Unidos

O Índice do Mercado Imobiliário NAHB/Wells Fargo nos EUA, que mede a confiança dos construtores no mercado de casas unifamiliares recém-construídas, caiu para 34 em abril de 2026, o mais baixo desde setembro de 2025, em comparação com 38 em março e previsões de 37. As condições de vendas atuais caíram quatro pontos para 37. As expectativas de vendas nos próximos seis meses caíram sete pontos para 42 e o tráfego de compradores potenciais registrou uma queda de três pontos para 22. Enquanto isso, 36% dos construtores reduziram preços em abril, uma leve queda em relação a 37% em março. A redução média de preços foi de 5%, abaixo de 6% no mês anterior. O uso de incentivos de vendas foi de 60%, abaixo de 64% em março, marcando o 13º mês consecutivo em que essa proporção alcançou 60% ou mais.

O Índice do Mercado Imobiliário NAHB/Wells Fargo nos EUA subiu para 38 em março de 2026, em comparação com 37 nos dois meses anteriores, em relação às previsões de 37. As condições atuais de vendas aumentaram um ponto para 42. As expectativas de vendas nos próximos seis meses ganharam dois pontos, chegando a 49, e o tráfego de compradores potenciais registrou um aumento de três pontos, atingindo 25. Além disso, 37% dos construtores reduziram preços em março, um leve aumento em relação a 36% em fevereiro. A redução média de preços permaneceu estável em 6%. O uso de incentivos de vendas foi de 64% em março, uma queda de um ponto percentual em relação a fevereiro, marcando o 12º mês consecutivo em que essa proporção superou 60%. "Muitos compradores permanecem indecisos, aguardando taxas de juros mais baixas e devido à incerteza econômica. Os construtores estão enfrentando custos elevados de terrenos, mão de obra e construção, e quase dois terços continuam a oferecer incentivos de vendas na tentativa de estabilizar o mercado", disse o presidente da NAHB, Bill Owens.

O Índice do Mercado Imobiliário NAHB/Wells Fargo caiu para 36 em fevereiro de 2026, em comparação com 37 no mês anterior, contrastando ligeiramente com as expectativas do mercado de que melhoraria para 38. Foi a leitura mais fraca em cinco meses, refletindo os desafios contínuos no mercado imobiliário dos EUA. O sentimento dos construtores deteriorou-se em quase todos os componentes do índice, com as expectativas de vendas nos próximos seis meses caindo três pontos para 46, enquanto o tráfego de compradores positivos caiu dois pontos para 22. Por sua vez, as condições de vendas atuais permaneceram inalteradas em 41. A pesquisa relatou que 36% dos construtores reduziram preços no período, 4 pontos percentuais abaixo da proporção em janeiro.