O Índice de Preços de Imóveis S&P CoreLogic Case-Shiller de 20 cidades subiu 3,4% em relação ao ano anterior em abril de 2025, desacelerando em relação ao aumento de 4,1% no mês anterior e ficando firmemente abaixo das expectativas de mercado de uma taxa de crescimento de 4%. Foi o aumento mais fraco desde agosto de 2023, já que o índice está se aproximando de anos-base mais altos, enquanto o aumento nos rendimentos dos títulos do Tesouro de longo prazo elevou as taxas de hipotecas de referência. As taxas de crescimento anual foram as mais altas em Nova York (8,0%), Chicago (6,0%), Detroit (5,5%) e Cleveland (5,2%). Por outro lado, os custos caíram em Dallas (-0,2%) e Tampa (-2,2%).

O Índice de Preços de Casas Case-Shiller YoY nos Estados Unidos diminuiu para 3,40% em abril, em comparação com 4,10% em março de 2025. O Índice de Preços de Casas Case-Shiller YoY nos Estados Unidos teve uma média de 5,19% de 2001 até 2025, atingindo o recorde de 21,30% em abril de 2022 e o mínimo histórico de -19% em janeiro de 2009.

O Índice de Preços de Casas Case-Shiller YoY nos Estados Unidos diminuiu para 3,40% em abril, em comparação com 4,10% em março de 2025. O Índice de Preços de Casas Case-Shiller YoY nos Estados Unidos deve ser de 2,50% no final deste trimestre, de acordo com modelos macroeconômicos globais da Trading Economics e expectativas de analistas. A longo prazo, o Índice de Preços de Casas Case-Shiller YoY nos Estados Unidos é projetado para oscilar em torno de 3,30% em 2026 e 3,70% em 2027, de acordo com nossos modelos econométricos.



Calendário GMT Referência Atual Anterior Consenso
2025-05-27 01:00 PM
Índice de Preços de Imóveis S&P/CS (anual)
Mar 4.1% 4.5% 4.5%
2025-06-24 01:00 PM
Índice de Preços de Imóveis S&P/CS (anual)
Apr 3.4% 4.1% 4%
2025-07-29 01:00 PM
Índice de Preços de Imóveis S&P/CS (anual)
May 3.4%


Último Anterior Unidade Referência
Case-Shiller 20-City Home Price Index 341.48 338.39 Pontos Apr 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.80 1.10 Percentagem Apr 2025
Case-Shiller Home Price YoY 3.40 4.10 Percentagem Apr 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 327.90 329.25 Pontos Apr 2025

Índice de Preços de Habitação Case-Shiller dos Estados Unidos YoY
O Índice de Preço de Imóveis Residenciais Composto das 20 Cidades da S&P CoreLogic Case-Shiller mede as mudanças nos preços das casas residenciais em 20 regiões metropolitanas nos Estados Unidos: Atlanta, Boston, Charlotte, Chicago, Cleveland, Dallas, Denver, Detroit, Las Vegas, Los Angeles, Miami, Minneapolis, Nova York, Phoenix, Portland, San Diego, San Francisco, Seattle, Tampa e Washington D.C.
Atual Anterior Maior Menor Datas Unidade Periodicidade
3.40 4.10 21.30 -19.00 2001 - 2025 Percentagem Mensal
NSA

Notícias
Preços das Casas Aumentam Menos em 20 Meses: Case-Shiller
O Índice de Preços de Imóveis S&P CoreLogic Case-Shiller de 20 cidades subiu 3,4% em relação ao ano anterior em abril de 2025, desacelerando em relação ao aumento de 4,1% no mês anterior e ficando firmemente abaixo das expectativas de mercado de uma taxa de crescimento de 4%. Foi o aumento mais fraco desde agosto de 2023, já que o índice está se aproximando de anos-base mais altos, enquanto o aumento nos rendimentos dos títulos do Tesouro de longo prazo elevou as taxas de hipotecas de referência. As taxas de crescimento anual foram as mais altas em Nova York (8,0%), Chicago (6,0%), Detroit (5,5%) e Cleveland (5,2%). Por outro lado, os custos caíram em Dallas (-0,2%) e Tampa (-2,2%).
2025-06-24
Preços das Casas Aumentam Menos em 18 Meses: Case-Shiller
O Índice de Preços de Imóveis Residenciais S&P CoreLogic Case-Shiller de 20 cidades subiu 4,1% em relação ao ano anterior em março, desacelerando em relação ao aumento de 4,5% em fevereiro e contrastando fortemente com as expectativas de um aumento de 4,5% para registrar o menor aumento desde setembro de 2023. O aumento mais lento ocorreu apesar de outros dados refletirem taxas de hipoteca mais baixas e indicadores recentes de baixo suprimento de moradias, potencialmente refletindo menor poder de compra para os compradores de imóveis.
2025-05-27
Crescimento dos Preços das Casas nos EUA Arrefece em Fevereiro: Case-Shiller
O Índice de Preços de Habitação S&P CoreLogic Case-Shiller 20-City subiu 4,5% em fevereiro, em comparação com o ano anterior, ligeiramente abaixo do ritmo de janeiro e das expectativas de mercado de 4,7%. Embora a demanda dos compradores tenha diminuído da atividade frenética dos últimos anos, a oferta limitada de habitação continua a apoiar o crescimento dos preços na maioria dos mercados. Áreas que anteriormente viram uma valorização rápida, especialmente no Sun Belt, estão se ajustando diante dos custos de financiamento mais altos e da piora da acessibilidade. Nova York registrou o maior ganho de preço anual entre as 20 cidades, com 7,7%, seguida por Chicago (7,0%) e Cleveland (6,6%). Em contraste, Tampa viu uma queda de 1,5%. Em termos mensais, o índice subiu 0,7% em fevereiro, marcando o maior aumento desde maio de 2024.
2025-04-29