Estados Unidos - Índice de preços de residências Case Shiller (anual)

O índice de preços de casas S&P CoreLogic Case-Shiller de 20 cidades nos EUA subiu 4,7% em termos anuais em janeiro, acima dos 4,5% de dezembro, mas abaixo do aumento esperado de 4,8%. Isso marcou o crescimento mais rápido dos preços das casas desde agosto passado, embora se espere uma desaceleração nos próximos meses, à medida que as altas taxas de hipoteca e as restrições de acessibilidade continuam a pressionar a demanda dos compradores e a atividade do mercado. Nova York liderou o grupo com o maior ganho anual entre as 20 cidades, registrando um aumento de 7,7% em janeiro, seguida de perto por Chicago e Boston, com ganhos anuais de 7,5% e 6,6%, respectivamente. Enquanto isso, Tampa viu um declínio, com os preços das casas caindo 1,5%. Em termos mensais, o índice de preços de casas de 20 cidades subiu 0,1% em janeiro, após cinco meses consecutivos de queda.

O índice de preços de imóveis S&P CoreLogic Case-Shiller de 20 cidades nos EUA subiu 4,5% em relação ao ano anterior em dezembro de 2024, acima de 4,3% em novembro e acima das expectativas de 4,4%. Nova York novamente registrou o maior ganho anual entre as 20 cidades com um aumento de 7,2%, seguida por Chicago (6,6%) e Boston (6,3%). Em contraste, Tampa registrou o menor retorno, caindo 1,1%. ""Os preços nacionais de imóveis subiram 8,8% anualmente desde 2020, liderados pelos mercados na Flórida, Carolina do Norte, sul da Califórnia e Arizona. Embora nosso Índice Nacional continue a se manter acima da inflação, estamos alguns anos distantes do pico de valorização de imóveis de 18,9% observado em 2021 e estamos vendo um crescimento abaixo da tendência ao longo da história do índice. Os preços dos imóveis estagnaram durante a segunda metade do ano, com os mercados no Oeste registrando a queda mais rápida"", diz Brian D. Luke, CFA, Chefe de Commodities, Ativos Reais e Digitais na S&P Dow Jones Indices.

O índice de preços de casas S&P CoreLogic Case-Shiller de 20 cidades nos EUA subiu 4,3% em relação ao ano anterior em novembro de 2024, acima dos 4,2% em outubro e em linha com as expectativas. Nova York novamente reportou o maior ganho anual (7,3%), seguida por Chicago (6,2%) e Washington (5,9%). Tampa, por outro lado, apresentou o menor retorno (-0,4%). Em comparação com o mês anterior, os preços das casas caíram 0,1%, após uma queda de 0,2% em outubro. ""Com exceção de bolsas de desempenho acima da tendência, os preços das casas a nível nacional estão abaixo das médias históricas. Os mercados em Nova York, Washington, D.C., e Chicago estão bem acima das normas. Não surpreendentemente, o Nordeste foi a região de crescimento mais rápido. No entanto, os mercados no oeste e na outrora aquecida Flórida estão com crescimento bem abaixo da média. Os retornos para o mercado de Tampa e toda a região Sul estão no quartil inferior dos ganhos anuais históricos, com dados desde 1988"", diz Brian D. Luke, CFA, Chefe de Commodities, Ativos Reais e Digitais.