As vendas de casas existentes nos EUA caíram 0,5% em relação ao mês anterior, para uma taxa ajustada sazonalmente de 4,00 milhões em abril de 2025, o nível mais baixo em sete meses, em comparação com 4,020 milhões em março e previsões de 4,1 milhões, restringidas por altas taxas de hipoteca. As vendas diminuíram no Nordeste (-2%) e no Oeste (-3,9%), cresceram no Meio-Oeste (2,1%) e permaneceram inalteradas no Sul. O estoque total de habitações foi de 1,45 milhão de unidades, um aumento de 9% em relação a março. O preço médio das casas existentes para todos os tipos de habitação foi de $414.000, um aumento de 1,8% em relação ao ano anterior. "As vendas de casas têm estado em 75% da atividade normal ou pré-pandêmica nos últimos 3 anos, mesmo com 7 milhões de empregos adicionados à economia. A demanda reprimida por habitação continua a crescer, embora não realizada. Qualquer queda significativa nas taxas de hipoteca ajudará a liberar essa demanda. No nível macro, ainda estamos em um leve mercado de vendedores. Mas com os níveis de estoque mais altos em quase 5 anos, os consumidores estão em uma situação melhor para negociar por melhores ofertas", disse Yun, Economista-Chefe da NAR.

As Vendas de Casas Existentes nos Estados Unidos diminuíram para 4000 mil em abril, em comparação com 4020 mil em março de 2025. As Vendas de Casas Existentes nos Estados Unidos tiveram uma média de 4064,90 mil unidades de 1968 até 2025, atingindo o pico de 7250,00 mil unidades em setembro de 2005 e o mínimo recorde de 1370,00 mil unidades em março de 1970.

As Vendas de Casas Existentes nos Estados Unidos diminuíram para 4000 mil em abril, em comparação com 4020 mil em março de 2025. As Vendas de Casas Existentes nos Estados Unidos devem atingir 4000,00 mil unidades até o final deste trimestre, de acordo com os modelos macroeconômicos globais da Trading Economics e as expectativas dos analistas. A longo prazo, as Vendas de Casas Existentes nos Estados Unidos devem se manter em torno de 3700,00 mil unidades em 2026 e 4000,00 mil unidades em 2027, conforme nossos modelos econométricos.



Calendário GMT Referência Atual Anterior Consenso
2025-04-24 02:00 PM
Vendas de Casas Existentes
Mar 4.02M 4.27M 4.13M
2025-05-22 02:00 PM
Vendas de Casas Existentes
Apr 4M 4.02M 4.1M
2025-06-23 02:00 PM
Vendas de Casas Existentes
May 4M

Last Previous Unit Reference
Preços de Venda de Casas Existentes - United States 414000.00 403700.00 USD Apr 2025
Inventário Total de Habitação - United States 1450.00 1330.00 Milhares Apr 2025

Último Anterior Unidade Referência
Licenças de Construção 1422.00 1481.00 Milhares Apr 2025
Vendas de Casas Existentes 4000.00 4020.00 Milhares Apr 2025
Vendas de Casas Existentes (mensal) -0.50 -5.90 Percentagem Apr 2025
Índice de preços da habitação (anual) 3.70 3.90 Percentagem Mar 2025
Índice de preço da habitação 436.60 436.80 Pontos Mar 2025
Início de Construção de Casas 1361.00 1339.00 Mil Unidades Apr 2025
Juros de Hipotecas de 30 anos MBA 6.92 6.98 Percentagem May 2025
Vendas Pendentes de Casas (anual) -2.50 -0.60 Percentagem Apr 2025
Vendas Pendentes de Casas (mensal) -6.30 5.50 Percentagem Apr 2025

Vendas de Casas Usadas nos Estados Unidos
Nos Estados Unidos, as Vendas de Casas Existente ocorrem quando os empréstimos hipotecários são fechados. O fechamento da hipoteca geralmente ocorre de 30 a 60 dias após o fechamento do contrato de venda.
Atual Anterior Maior Menor Datas Unidade Periodicidade
4000.00 4020.00 7250.00 1370.00 1968 - 2025 Milhares Mensal
SA

Notícias
Vendas de Casas Usadas nos EUA no Nível Mais Baixo em 7 Meses
As vendas de casas existentes nos EUA caíram 0,5% em relação ao mês anterior, para uma taxa ajustada sazonalmente de 4,00 milhões em abril de 2025, o nível mais baixo em sete meses, em comparação com 4,020 milhões em março e previsões de 4,1 milhões, restringidas por altas taxas de hipoteca. As vendas diminuíram no Nordeste (-2%) e no Oeste (-3,9%), cresceram no Meio-Oeste (2,1%) e permaneceram inalteradas no Sul. O estoque total de habitações foi de 1,45 milhão de unidades, um aumento de 9% em relação a março. O preço médio das casas existentes para todos os tipos de habitação foi de $414.000, um aumento de 1,8% em relação ao ano anterior. "As vendas de casas têm estado em 75% da atividade normal ou pré-pandêmica nos últimos 3 anos, mesmo com 7 milhões de empregos adicionados à economia. A demanda reprimida por habitação continua a crescer, embora não realizada. Qualquer queda significativa nas taxas de hipoteca ajudará a liberar essa demanda. No nível macro, ainda estamos em um leve mercado de vendedores. Mas com os níveis de estoque mais altos em quase 5 anos, os consumidores estão em uma situação melhor para negociar por melhores ofertas", disse Yun, Economista-Chefe da NAR.
2025-05-22
Vendas de Casas Usadas nos EUA Caem ao Máximo Desde 2022
As vendas de casas existentes nos EUA caíram 5,6% em relação ao mês anterior, para uma taxa anualizada ajustada sazonalmente de 4,02 milhões de unidades em março de 2025, ficando abaixo das expectativas do mercado de 4,13 milhões, marcando o declínio mais acentuado em mais de dois anos. A queda ocorreu apesar do ligeiro recuo nos custos de empréstimos de referência no período, o que aumentou o volume de pedidos de hipotecas. Segundo o Economista-Chefe da NAR, Lawrence Yun, "A compra e venda de casas permaneceram lentas em março devido aos desafios de acessibilidade associados às altas taxas de hipoteca. A mobilidade residencial, atualmente em níveis historicamente baixos, sinaliza a possibilidade preocupante de menor mobilidade econômica para a sociedade."
2025-04-24
Vendas de Casas Usadas nos EUA Sobem Inesperadamente
As vendas de casas existentes nos EUA aumentaram 4,2% em relação ao mês anterior, para uma taxa anualizada ajustada sazonalmente de 4,26 milhões de casas em fevereiro de 2025, recuperando-se da queda revisada para baixo de 4,7% no mês anterior e superando firmemente as expectativas do mercado de que cairiam para 3,95 milhões. "Os compradores de casas estão lentamente entrando no mercado", disse o Economista-Chefe da NAR, Lawrence Yun. "As taxas de hipoteca não mudaram muito, mas mais inventário e opções estão liberando a demanda reprimida por habitação." O preço médio das vendas de casas existentes foi de $398.400, um aumento de 3,8% em relação ao ano anterior. Enquanto isso, o inventário de casas não vendidas aumentou 5,1% em relação ao mês anterior, para 1,24 milhão, equivalente a 3,5 meses de oferta no ritmo atual de vendas.
2025-03-20