Estados Unidos - Vendas de Casas Existentes1968-2025 Dados | 2026-2027 Previsão

As vendas de casas existentes nos EUA aumentaram 4,2% em relação ao mês anterior, para uma taxa anualizada ajustada sazonalmente de 4,26 milhões de casas em fevereiro de 2025, recuperando-se da queda revisada para baixo de 4,7% no mês anterior e superando firmemente as expectativas do mercado de que cairiam para 3,95 milhões. "Os compradores de casas estão lentamente entrando no mercado", disse o Economista-Chefe da NAR, Lawrence Yun. "As taxas de hipoteca não mudaram muito, mas mais inventário e opções estão liberando a demanda reprimida por habitação." O preço médio das vendas de casas existentes foi de $398.400, um aumento de 3,8% em relação ao ano anterior. Enquanto isso, o inventário de casas não vendidas aumentou 5,1% em relação ao mês anterior, para 1,24 milhão, equivalente a 3,5 meses de oferta no ritmo atual de vendas.

As vendas de casas existentes nos EUA caíram 4,9% para uma taxa anual ajustada sazonalmente de 4,08 milhões em janeiro de 2025, a maior queda em sete meses, ficando abaixo das expectativas do mercado de 4,12 milhões. ""As taxas de hipoteca se recusaram a ceder por vários meses, apesar de múltiplas rodadas de cortes de taxas de juros de curto prazo pelo Federal Reserve. Quando combinadas com os preços elevados das casas, a acessibilidade habitacional continua sendo um grande desafio."" O preço médio das vendas de casas existentes caiu 1,9% em relação ao mês anterior, para $396.000. Enquanto isso, o estoque de habitações não vendidas aumentou para 3,9 meses de oferta no ritmo atual de vendas, em comparação com 3,7 meses de oferta em dezembro. Em relação ao ano anterior, as vendas de casas existentes foram 2% maiores.

As vendas de casas existentes nos EUA aumentaram 2,2% em relação ao mês anterior, para uma taxa anual ajustada sazonalmente de 4,38 milhões de unidades em dezembro de 2024, o maior número desde fevereiro de 2024. ""As vendas de casas nos últimos meses do ano mostraram uma recuperação sólida, apesar das taxas hipotecárias elevadas"", disse o Economista-Chefe da NAR, Lawrence Yun. ""As vendas de casas durante o inverno são tipicamente mais fracas do que na primavera e no verão, mas o impulso está crescendo, com as vendas subindo ano após ano por três meses consecutivos. Os consumidores compreendem claramente os benefícios de longo prazo da propriedade de uma casa. Os ganhos de emprego e salário, juntamente com o aumento do inventário, estão impactando positivamente o mercado."" Enquanto isso, o inventário total de moradias estava em 1,15 milhão de unidades, uma queda de 13,5% em relação a novembro, equivalente a 3,3 meses de suprimento no ritmo atual de vendas.