Inícios de Construção de Habitação nos EUA Disparam para o Maior Nível Desde Fevereiro

Os inícios de construção de habitação nos EUA aumentaram 7,2% mês a mês, atingindo uma taxa anual sazonalmente ajustada de 1,487 milhão em janeiro de 2026, acima da revisão para baixo de 1,387 milhão em dezembro e bem acima das previsões de 1,35 milhão. Este foi o terceiro aumento mensal consecutivo, elevando os inícios ao seu nível mais alto desde fevereiro de 2025. Os inícios de construção multifamiliar saltaram 29,1% para um máximo em quatro meses de 406.000, enquanto os inícios de construção unifamiliar caíram 2,8% para 935.000. Regionalmente, a atividade de construção subiu acentuadamente no Sul (aumento de 11,4% para 810.000) e no Nordeste (47,4% para 196.000), mas caiu no Oeste (-7,5% para 307.000) e no Meio-Oeste (-10,8% para 174.000).

Os inícios de construção de habitação nos EUA aumentaram 6,2% mês a mês para uma taxa anualizada ajustada sazonalmente de 1,404 milhão em dezembro de 2025, acima de 1,322 milhão em novembro e bem acima das previsões de 1,33 milhão. O aumento marcou o segundo ganho mensal consecutivo, elevando os inícios ao seu nível mais alto desde julho e recuperando-se ainda mais do mínimo de 15 meses em outubro. Os inícios de construção de habitação unifamiliar subiram 4,1% para 981.000, o ritmo mais forte desde fevereiro, enquanto os inícios multifamiliares (cinco unidades ou mais) dispararam 10,1% para um máximo de três meses de 402.000. Regionalmente, a atividade aumentou acentuadamente no Oeste (aumento de 37,4% para 334.000) e cresceu no Nordeste (5,6% para 152.000) e no Meio-Oeste (2,3% para 177.000). Em contraste, os inícios caíram 2,8% no Sul para 741.000. Para o ano completo, estima-se que 1.358.700 unidades habitacionais tenham sido iniciadas em 2025, uma queda de 0,6% em relação a 2024 e marcando uma quarta queda anual consecutiva.

Início de construção de habitação nos Estados Unidos caiu 4,6% em relação ao mês anterior para uma taxa anualizada ajustada sazonalmente de 1,246 milhões de unidades, a mais baixa desde a pandemia de Covid que desencadeou uma queda nos inícios no segundo trimestre de 2020. A queda foi acentuada para habitações com cinco ou mais unidades (-25,9% para 347.000), compensando o aumento para casas de unidade única (5,4% para 874.000). Entre diferentes regiões, os inícios caíram acentuadamente no Oeste (-21,9% para 243.000) e ligeiramente no Nordeste (-0,6% para 154.000), compensando os aumentos no Sul (1,2% para 650.000) e no Meio-Oeste (0,5% para 199.000).