Taxas de Hipoteca de 30 Anos nos EUA Sobem para 6,30%

A taxa média de hipoteca fixa de 30 anos nos EUA para empréstimos conformes de $806.500 ou menos subiu para 6,65% na semana encerrada em 22 de maio de 2026, em comparação com 6,56% na semana anterior, o nível mais alto desde agosto de 2025, de acordo com a Pesquisa Semanal de Solicitações de Hipoteca da Associação Nacional de Banqueiros Hipotecários. As taxas aumentaram pela quinta semana consecutiva, acompanhando os rendimentos mais altos dos títulos do Tesouro em meio a preocupações persistentes com a inflação devido aos altos custos de combustíveis e ao aumento da dívida pública global, levando os investidores a descartarem cortes nas taxas do Fed e a precificarem um possível aumento até o final do ano. Consequentemente, as solicitações de hipoteca caíram 8,5%, a maior queda em quase dois meses, com as solicitações de refinanciamento despencando 18,1% e as solicitações de compra recuando 0,4%.

A taxa média de hipoteca fixa de 30 anos nos EUA para empréstimos conformes de $806.500 ou menos subiu 10 pontos base para 6,56% na semana encerrada em 15 de maio de 2026, em comparação com 6,46% no período anterior, alcançando seu nível mais alto em sete semanas, de acordo com a Pesquisa Semanal de Solicitações de Hipoteca da Associação Nacional de Banqueiros Hipotecários. As taxas de hipoteca aumentaram pela quarta semana consecutiva, acompanhando a alta dos rendimentos do Tesouro em meio a "preocupações contínuas em torno da inflação devido ao aumento dos custos de combustíveis combinados com crescentes preocupações sobre a dívida pública global", disse Joel Kan, economista da MBA. Como resultado, as solicitações de hipoteca caíram 2,3%, revertendo um aumento de 1,7% no período anterior, com as solicitações para compra de uma casa caindo 4,1% e aquelas para refinanciar um empréstimo hipotecário diminuindo 0,1%. "No geral, as solicitações caíram para o nível mais baixo em cinco semanas, à medida que os mutuários de compra recuaram em tipos de empréstimos convencionais e governamentais", acrescentou Kan.

A taxa média de hipoteca fixa de 30 anos nos EUA para empréstimos conformes de $806.500 ou menos subiu ligeiramente para 6,46% na semana que terminou em 8 de maio de 2026, acima de 6,45% na semana anterior e atingindo seu nível mais alto desde o início de abril, de acordo com a Pesquisa Semanal de Solicitações de Hipoteca da Associação Nacional de Banqueiros Hipotecários. As taxas permaneceram elevadas à medida que os rendimentos do Tesouro se mantiveram altos devido a negociações estagnadas entre os EUA e o Irã e preocupações persistentes com a inflação, o que aumentou as apostas em um aumento da taxa do Federal Reserve ainda este ano ou no início de 2027. Apesar das altas taxas, o volume total de solicitações de hipoteca subiu 1,7%, marcando o primeiro aumento semanal após duas quedas consecutivas, impulsionado por uma recuperação de 3,9% nas solicitações de compra. No entanto, a demanda por refinanciamento continuou a cair, caindo 0,8%.