As vendas de casas existentes nos EUA caíram 0,5% em relação ao mês anterior, para uma taxa ajustada sazonalmente de 4,00 milhões em abril de 2025, o nível mais baixo em sete meses, em comparação com 4,020 milhões em março e previsões de 4,1 milhões, restringidas por altas taxas de hipoteca.
As vendas diminuíram no Nordeste (-2%) e no Oeste (-3,9%), cresceram no Meio-Oeste (2,1%) e permaneceram inalteradas no Sul.
O estoque total de habitações foi de 1,45 milhão de unidades, um aumento de 9% em relação a março.
O preço médio das casas existentes para todos os tipos de habitação foi de $414.000, um aumento de 1,8% em relação ao ano anterior.
"As vendas de casas têm estado em 75% da atividade normal ou pré-pandêmica nos últimos 3 anos, mesmo com 7 milhões de empregos adicionados à economia.
A demanda reprimida por habitação continua a crescer, embora não realizada.
Qualquer queda significativa nas taxas de hipoteca ajudará a liberar essa demanda.
No nível macro, ainda estamos em um leve mercado de vendedores.
Mas com os níveis de estoque mais altos em quase 5 anos, os consumidores estão em uma situação melhor para negociar por melhores ofertas", disse Yun, Economista-Chefe da NAR.