O Índice de Preços de Imóveis Residenciais S&P CoreLogic Case-Shiller de 20 cidades subiu 2,8% em maio de 2025 em relação ao ano anterior, desacelerando em relação ao aumento de 3,4% em abril e ligeiramente abaixo das expectativas de mercado de um ganho de 3,0%.
Isso marcou o crescimento anual mais lento nos preços das casas desde agosto de 2023, refletindo o impacto das taxas de hipoteca mais altas, condições financeiras mais restritas, volumes de transações contidos e dinâmicas de mercado cada vez mais localizadas.
Nova York liderou todas as cidades com um aumento anual de 7,4%, seguida por Chicago (6,1%) e Detroit (4,9%), reforçando a dominância do Meio-Oeste e Nordeste que definiu o cenário habitacional de 2025.
Em contraste, Tampa registrou uma queda anual de 2,4% - seu sétimo mês consecutivo de quedas de preços ano a ano.
Em termos mensais, o Índice de Preços de Imóveis Residenciais de 20 cidades subiu 0,4%, o menor ganho mensal desde janeiro.