Taxas de hipoteca de 30 anos nos EUA caem ligeiramente

2025-12-18 17:11 Agna Gabriel 1 min de leitura
A taxa média de um empréstimo hipotecário fixo de 30 anos diminuiu para 6,21% em 18 de dezembro de 2025, ligeiramente abaixo de 6,22% na semana anterior, de acordo com uma pesquisa de credores realizada pela gigante hipotecária Freddie Mac. Há um ano, a taxa fixa de 30 anos era de 6,72%. "A média da hipoteca fixa de 30 anos permaneceu dentro de uma faixa estreita de 10 pontos-base nos últimos dois meses", disse Sam Khater, Economista-Chefe da Freddie Mac. "Com taxas 0,5% mais baixas em relação ao ano passado, as solicitações de compra estão 10% acima do mesmo período do ano passado." Enquanto isso, a hipoteca fixa de 15 anos teve uma média de 5,47%, abaixo de 5,54% na semana passada.


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Taxas de Hipoteca nos EUA Aumentam para Máxima em 7 Meses
A taxa média de um empréstimo hipotecário fixo de 30 anos subiu 8 pontos base em relação à semana anterior, atingindo 6,46% em 2 de abril, o maior em sete meses. O aumento estava alinhado com a forte elevação nos rendimentos dos títulos do Tesouro de longo prazo, à medida que forças iranianas continuaram a atacar petroleiros no Oriente Médio e a interromper o fornecimento de petróleo para a economia global. O consequente aumento nos preços dos combustíveis alimentou riscos pró-inflacionários e levou vários membros do FOMC a projetar que não haverá cortes nas taxas este ano.
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A taxa média de um empréstimo hipotecário fixo de 30 anos subiu para 6,38% em 26 de março, após se manter próxima aos níveis mais baixos do ano nas semanas anteriores, de acordo com dados da Freddie Mac. O aumento acompanhou uma alta nos rendimentos dos títulos do Tesouro, enquanto os investidores ponderavam sobre as crescentes preocupações com a inflação, alimentadas pela guerra em curso no Irã e uma pausa nos cortes de taxas de juros pelo Federal Reserve. “O empréstimo hipotecário fixo de 30 anos teve uma média de 6,38% esta semana, mas continua abaixo do ano passado, quando as taxas tiveram uma média de 6,65%. O mercado imobiliário continua a mostrar melhorias graduais em comparação com um ano atrás, em meio à recente volatilidade das taxas, com os pedidos de compra e refinanciamento aumentando ano a ano”, disse Sam Khater, economista-chefe da Freddie Mac.
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Taxa de Juros de Hipoteca de 30 Anos nos EUA Aumenta Ainda Mais
A taxa média de um empréstimo hipotecário fixo de 30 anos subiu para 6,22% em 19 de março, após se manter próxima aos níveis mais baixos do ano nas semanas anteriores, de acordo com dados da Freddie Mac. O aumento acompanhou uma alta nos rendimentos dos títulos do Tesouro, à medida que os investidores ponderavam preocupações elevadas com a inflação, alimentadas pela guerra em andamento no Irã e uma pausa nas reduções das taxas de juros pelo Federal Reserve. “O empréstimo hipotecário fixo de 30 anos subiu esta semana para 6,22%, mas permanece quase meio ponto percentual abaixo do mesmo período do ano passado. Potenciais compradores de imóveis estão prontos para uma temporada de compras de primavera mais acessível do que no ano passado, com o mercado experimentando melhorias nas solicitações de compra e vendas de imóveis pendentes”, disse Sam Khater, economista-chefe da Freddie Mac.
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