Taxas de hipoteca de 30 anos nos EUA caem

A taxa média de um empréstimo hipotecário fixo de 30 anos subiu 8 pontos base em relação à semana anterior, atingindo 6,46% em 2 de abril, o maior em sete meses. O aumento estava alinhado com a forte elevação nos rendimentos dos títulos do Tesouro de longo prazo, à medida que forças iranianas continuaram a atacar petroleiros no Oriente Médio e a interromper o fornecimento de petróleo para a economia global. O consequente aumento nos preços dos combustíveis alimentou riscos pró-inflacionários e levou vários membros do FOMC a projetar que não haverá cortes nas taxas este ano.

A taxa média de um empréstimo hipotecário fixo de 30 anos subiu para 6,38% em 26 de março, após se manter próxima aos níveis mais baixos do ano nas semanas anteriores, de acordo com dados da Freddie Mac. O aumento acompanhou uma alta nos rendimentos dos títulos do Tesouro, enquanto os investidores ponderavam sobre as crescentes preocupações com a inflação, alimentadas pela guerra em curso no Irã e uma pausa nos cortes de taxas de juros pelo Federal Reserve. “O empréstimo hipotecário fixo de 30 anos teve uma média de 6,38% esta semana, mas continua abaixo do ano passado, quando as taxas tiveram uma média de 6,65%. O mercado imobiliário continua a mostrar melhorias graduais em comparação com um ano atrás, em meio à recente volatilidade das taxas, com os pedidos de compra e refinanciamento aumentando ano a ano”, disse Sam Khater, economista-chefe da Freddie Mac.

A taxa média de um empréstimo hipotecário fixo de 30 anos subiu para 6,22% em 19 de março, após se manter próxima aos níveis mais baixos do ano nas semanas anteriores, de acordo com dados da Freddie Mac. O aumento acompanhou uma alta nos rendimentos dos títulos do Tesouro, à medida que os investidores ponderavam preocupações elevadas com a inflação, alimentadas pela guerra em andamento no Irã e uma pausa nas reduções das taxas de juros pelo Federal Reserve. “O empréstimo hipotecário fixo de 30 anos subiu esta semana para 6,22%, mas permanece quase meio ponto percentual abaixo do mesmo período do ano passado. Potenciais compradores de imóveis estão prontos para uma temporada de compras de primavera mais acessível do que no ano passado, com o mercado experimentando melhorias nas solicitações de compra e vendas de imóveis pendentes”, disse Sam Khater, economista-chefe da Freddie Mac.