O Saldo de Preços de Casas no Reino Unido Cai para o Menor Nível em 27 Meses

A Pesquisa do Mercado Residencial do RICS no Reino Unido mostrou que o saldo de preços das casas caiu para -23% em março de 2026, em comparação com -14% em janeiro, marcando a leitura mais fraca desde dezembro de 2023 e ficando abaixo das expectativas do mercado de -18%. Isso sugere uma pressão descendente renovada, embora ainda relativamente modesta, sobre os preços. Regionalmente, Londres, East Anglia e o Sudeste e Sudoeste da Inglaterra apresentaram leituras de saldo líquido mais negativas em comparação com a média nacional. Em contraste, os entrevistados na Irlanda do Norte e na Escócia continuaram a relatar crescimento de preços. Olhando para o futuro, o índice de expectativas de preços das casas no curto prazo caiu para um saldo líquido de -43% em março em nível nacional, uma queda acentuada em relação a -19% no mês anterior, indicando que a pressão descendente sobre os preços provavelmente se intensificará nos próximos três meses.

A Pesquisa do Mercado Residencial do RICS no Reino Unido mostrou que o saldo dos preços das casas caiu para -12% em fevereiro de 2026, em comparação com -10% em janeiro, marcando a primeira queda em quatro meses e não atendendo às expectativas do mercado para uma melhoria para -9%. Os entrevistados em Londres (-40%), no Sudeste (-24%) e na Anglia Oriental (-26%) relataram maior pressão para baixo em comparação com a média nacional. Em contraste, a Irlanda do Norte e a Escócia continuam a ver preços em alta, enquanto o Noroeste da Inglaterra também está experimentando ganhos. Olhando para o futuro, as expectativas de preços principais a curto prazo retornaram ao território negativo, com o saldo líquido agregado caindo para -18% de -6%. Nos próximos doze meses, um saldo líquido de +33% dos contribuintes espera que os preços das casas aumentem, embora isso tenha caído de +43% no mês passado. A mudança no sentimento é particularmente notável em Londres, onde o saldo líquido das expectativas para doze meses achatou-se acentuadamente para +7% de +56% anteriormente.

A Pesquisa do Mercado Residencial do RICS no Reino Unido mostrou que o saldo dos preços das casas subiu para -10% em janeiro de 2026, em comparação com uma revisão de -13% em dezembro, marcando a terceira melhoria mensal consecutiva e a leitura mais forte desde junho. O resultado também superou as expectativas do mercado de -11%, acrescentando sinais de uma recuperação tímida no mercado imobiliário. As disparidades regionais permanecem pronunciadas, pois a Irlanda do Norte e a Escócia continuaram a relatar ganhos de preços, enquanto os entrevistados no Noroeste e no Norte da Inglaterra indicaram que os preços estão em tendência de alta. Em contraste, os saldos líquidos em Londres, no Sudoeste, no Sudeste e na Anglia Oriental permaneceram mais negativos do que a média nacional, embora cada região tenha visto uma moderação no ritmo de declínio. Comentando os dados, o Economista-Chefe do RICS, Simon Rubinsohn, disse: “Há sinais iniciais de que as condições do mercado podem estar melhorando após um período desafiador, embora os níveis de atividade ainda estejam contidos, o que significa que qualquer recuperação provavelmente será gradual.”