Reino Unido Equilíbrio de Preços de Casas RICS1978-2025 Dados | 2026-2027 Previsão

O UK Residential Market Survey da RICS mostra que o saldo de preços das casas caiu para -8% em maio de 2025, o nível mais baixo desde julho de 2024. Isso marca o quinto declínio mensal consecutivo, após uma leitura de -3% em abril. Apesar dessa tendência, os dados principais ainda sugerem uma imagem nacional amplamente estável para os preços das casas. As diferenças regionais permanecem acentuadas. East Anglia e o Sudoeste registraram saldos significativamente mais negativos de -34% e -31%, respectivamente. Em contraste, a Irlanda do Norte continua a ver um forte crescimento de preços, com um saldo líquido de +92% dos entrevistados relatando aumentos. Olhando para o futuro, as expectativas de preços nacionais de curto prazo permanecem ligeiramente negativas, com um saldo líquido de -12%.

A Pesquisa de Mercado Residencial do Reino Unido pela RICS revelou que o saldo de preços das casas - acompanhando a diferença entre os respondentes que relataram aumentos de preços e aqueles que observaram declínios - ficou em -3% em abril de 2025, atingindo seu nível mais baixo em nove meses. A cifra de abril também foi a primeira leitura negativa na sequência atual e reverteu de +2% em março, mas ficou acima das expectativas de mercado de -5%. A desaceleração segue a expiração de um feriado temporário de imposto sobre selo no final de março, que anteriormente impulsionou os volumes de transações à medida que os compradores corriam para concluir negócios. O Economista-Chefe da RICS, Simon Rubinsohn, comentou: "Embora os desenvolvimentos geopolíticos tenham diminuído o sentimento no mercado imobiliário ao longo do último mês, o principal motivo por trás da recente queda nos principais indicadores de atividade de vendas da RICS é o fim do feriado de imposto sobre selo." Olhando para o futuro, os membros da RICS esperam que as taxas de juros mais baixas apoiem os preços das casas ao longo do próximo ano, embora as perspectivas de curto prazo permaneçam contidas.

A Pesquisa de Mercado Residencial do Reino Unido pela RICS revelou que o balanço de preços das casas - acompanhando a diferença entre os respondentes que relatam aumentos de preços e aqueles que observam declínios - ficou em +2% em março de 2025, recuando dos índices de +20% e +11% em janeiro e fevereiro, respectivamente. A última cifra também ficou muito abaixo das previsões de +8%, sugerindo que o crescimento dos preços estagnou nos últimos meses. Essa tendência é amplamente consistente em grande parte das regiões do Reino Unido, embora Escócia e Irlanda do Norte permaneçam como exceções, com ambas continuando a exibir uma trajetória ascendente mais robusta nos preços das casas. Olhando para o futuro, o sentimento de curto prazo parece cauteloso. A série de expectativas de preços de três meses registrou um balanço líquido de -26, indicando uma expectativa geral de declínio de preços a curto prazo. No entanto, a confiança na perspectiva de longo prazo permanece forte, com um balanço líquido de +39% dos respondentes antecipando que os preços das casas subirão nos próximos 12 meses.