Índice de Preços de Casas do Reino Unido A/A1984-2025 Dados | 2026-2027 Previsão

O Índice de Preços de Casas de Halifax no Reino Unido subiu 2,4% em relação ao ano anterior em julho de 2025, desacelerando em relação ao aumento de 2,7% em junho e marcando o menor aumento anual desde julho de 2024. Em termos mensais, os preços subiram 0,4%, o maior aumento desde o início do ano, superando as expectativas de um aumento de 0,3%. O valor médio da propriedade aumentou para £298.237, acima dos £297.157 em junho. Amanda Bryden, Chefe de Hipotecas da Halifax, disse que o mercado está mostrando resiliência, apoiado pela redução das taxas de hipoteca, aumento dos salários e verificações de acessibilidade mais flexíveis. Ela espera modestos ganhos de preços pelo resto do ano. Uma onda de mutuários também está programada para sair dos contratos de taxa fixa da era da pandemia no segundo semestre de 2025. Enquanto alguns enfrentarão pagamentos mais altos, outros podem se beneficiar de custos mais baixos, dependendo de quando fixaram suas taxas. Regionalmente, a Irlanda do Norte liderou com um aumento anual de 9,3%. Escócia, País de Gales e partes do norte da Inglaterra também registraram um crescimento sólido.

O Índice de Preços de Casas de Halifax no Reino Unido aumentou 2,5% em relação ao ano anterior em junho de 2025, o menor aumento em onze meses, após uma alta revisada para cima de 2,6% em maio. Em comparação com o mês anterior, os preços das casas estagnaram, após uma queda revisada para cima de 0,3%. O preço médio da propriedade agora está em £296.665 em comparação com £296.782 em maio. "Após uma breve desaceleração após as mudanças no imposto de selo da primavera, as aprovações de hipotecas e as transações imobiliárias aumentaram, com mais compradores retornando ao mercado. Isso está sendo ajudado por alguns fatores-chave: os salários ainda estão aumentando, o que está aliviando parte da pressão sobre a acessibilidade, e as taxas de juros se estabilizaram nos últimos meses, dando às pessoas mais confiança para planejar o futuro. Com os mercados precificando mais dois cortes de taxa do BoE até o final do ano, e a taxa média de novas hipotecas agora em seu nível mais baixo desde 2023, continuamos esperando um crescimento modesto nos preços das casas na segunda metade do ano", disse Amanda Bryden, Chefe de Hipotecas da Halifax.

O Índice de Preços de Casas de Halifax no Reino Unido aumentou 2,5% em maio de 2025, o menor ganho em dez meses, desacelerando de um aumento de 3,2% em abril. Em comparação com o mês anterior, os preços diminuíram 0,4%, revertendo um aumento de 0,3% em abril, seguindo o aumento do imposto de selo. O preço médio da propriedade agora está em £296.648 em comparação com £297.798 em abril. "Esses pequenos movimentos mensais apontam para um mercado imobiliário que permaneceu em grande parte estável, com preços médios caindo apenas -0,2% desde o início do ano. O mercado parece ter absorvido o aumento temporário na atividade durante a primavera, impulsionado pelas mudanças no imposto de selo. A acessibilidade continua sendo um desafio, com os preços das casas ainda altos em relação aos rendimentos. No entanto, taxas de hipoteca mais baixas e crescimento salarial constante têm ajudado a apoiar a confiança dos compradores. A perspectiva dependerá do ritmo dos cortes nas taxas de juros, bem como da força do crescimento futuro da renda e das tendências mais amplas de inflação", disse Amanda Bryden, Chefe de Hipotecas da Halifax.