Índice de Preços de Casas do Reino Unido A/A

O Índice de Preços de Habitação Lloyds mostrou que os preços das casas no Reino Unido subiram 0,6% em relação ao ano anterior em junho de 2026, após um aumento de 0,5% em maio. Em comparação com o mês anterior, os preços das casas cresceram 0,2%, revertendo a queda de 0,2% de maio, elevando o preço médio da propriedade para £299.330. Amanda Bryden, Chefe de Hipotecas do Lloyds, disse que a recuperação foi apoiada pela redução dos custos de empréstimos, à medida que as taxas de hipoteca recuaram de máximas recentes. No entanto, a acessibilidade permaneceu esticada, enquanto a incerteza econômica mais ampla, incluindo desenvolvimentos globais que afetam a inflação e as expectativas de taxas de juros, continuou a pesar sobre o mercado imobiliário. Embora as aprovações de hipotecas tenham caído 14,9% em maio após custos de empréstimos mais altos no início do ano, o Lloyds espera que a atividade habitacional se recupere se os custos de financiamento continuarem a diminuir. Regionalmente, a Irlanda do Norte registrou o maior crescimento anual dos preços das casas, com 7,4%, seguida pela Escócia (3,9%), pelo Nordeste (2,8%) e pelo Noroeste (2,4%).

O Índice de Preços de Habitação de Halifax mostrou que os preços das casas no Reino Unido subiram 0,5% em relação ao ano anterior em maio de 2026, abaixo do aumento esperado de 1,0% e seguindo um ganho de 0,4% em abril. O preço médio das casas no Reino Unido ficou em £298.806. Em uma base mensal, os preços caíram 0,1%, igualando a queda registrada em abril e contrastando com as previsões de um aumento de 0,1%. Amanda Bryden, Chefe de Hipotecas da Halifax, observou que a incerteza em torno dos desenvolvimentos no Oriente Médio e as expectativas de inflação mais altas mantiveram os custos de empréstimos elevados, apesar das recentes reduções nas taxas de hipoteca, pesando sobre a acessibilidade e a demanda. No entanto, a atividade no mercado imobiliário permaneceu resiliente, com os níveis de transação mantendo-se relativamente estáveis. Regionalmente, a Irlanda do Norte registrou o maior crescimento anual dos preços das casas, com 7,8%, seguida pela Escócia (3,8%), Nordeste (3,1%) e Noroeste (3,0%). Em contraste, os preços caíram no Sudeste (-2,1%) e em Londres (-1,5%).

O Índice de Preços de Habitação de Halifax mostrou que os preços das casas no Reino Unido subiram 0,4% em relação ao ano anterior em abril de 2026, abaixo das expectativas de um aumento de 0,6% e após um ganho de 0,8% em março, marcando o crescimento anual mais fraco em quatro meses. O preço médio de uma casa no Reino Unido foi de £299.313. Em termos mensais, os preços caíram 0,1%, em linha com as expectativas e após uma queda de 0,5% no período anterior. Amanda Bryden, Chefe de Hipotecas da Halifax, disse que o mercado imobiliário do Reino Unido desacelerou em abril, à medida que a incerteza global e o aumento dos preços da energia elevaram as expectativas de inflação e os custos de empréstimos, tornando as famílias mais cautelosas. No entanto, ela observou que o mercado continua relativamente resiliente, apoiado pelo crescimento salarial superando a inflação dos preços das casas e pela prevalência de hipotecas de taxa fixa. Regionalmente, a Irlanda do Norte registrou o maior crescimento anual dos preços das casas, com 7,6%, seguida pelo Nordeste com 4,5% e pela Escócia com 4,0%, enquanto os preços caíram no Sudeste (-2,0%) e em Londres (-1,4%).