Índice de Preços de Casas do Reino Unido A/A1984-2025 Dados | 2026-2027 Previsão

O Índice de Preços de Casas de Halifax no Reino Unido aumentou 2,5% em maio de 2025, o menor ganho em dez meses, desacelerando de um aumento de 3,2% em abril. Em comparação com o mês anterior, os preços diminuíram 0,4%, revertendo um aumento de 0,3% em abril, seguindo o aumento do imposto de selo. O preço médio da propriedade agora está em £296.648 em comparação com £297.798 em abril. "Esses pequenos movimentos mensais apontam para um mercado imobiliário que permaneceu em grande parte estável, com preços médios caindo apenas -0,2% desde o início do ano. O mercado parece ter absorvido o aumento temporário na atividade durante a primavera, impulsionado pelas mudanças no imposto de selo. A acessibilidade continua sendo um desafio, com os preços das casas ainda altos em relação aos rendimentos. No entanto, taxas de hipoteca mais baixas e crescimento salarial constante têm ajudado a apoiar a confiança dos compradores. A perspectiva dependerá do ritmo dos cortes nas taxas de juros, bem como da força do crescimento futuro da renda e das tendências mais amplas de inflação", disse Amanda Bryden, Chefe de Hipotecas da Halifax.

O Índice de Preços de Casas Halifax subiu 3,2% em termos anuais em abril de 2025, após um aumento revisado de 2,9% em março, superando as previsões de um aumento de 2,6%. Isso representa a taxa de crescimento anual mais rápida até agora este ano. Em termos mensais, os preços das casas cresceram 0,3%, contrariando a expectativa de uma queda de 0,1% e recuperando-se de uma queda de 0,5% em março. No entanto, em termos trimestrais, o índice caiu ligeiramente 0,1%, indicando estabilidade contínua no mercado. O preço médio das propriedades subiu para £297.781, de £296.899 em março. Amanda Bryden, Chefe de Hipotecas da Halifax, observou que os dados mais recentes mostram uma tendência contínua de notável estabilidade de preços nos últimos seis meses. Ela também destacou que a acessibilidade das hipotecas melhorou à medida que as taxas de empréstimo caem abaixo de 4%, enquanto o crescimento salarial permanece forte. Apesar de um clima econômico contido e riscos geopolíticos, o mercado imobiliário está mostrando resiliência, e espera-se que o crescimento modesto dos preços persista ao longo do ano.

O Índice de Preços de Casas de Halifax no Reino Unido subiu 2,8% em relação ao ano anterior em março de 2025, inalterado em relação a uma figura ligeiramente revisada em fevereiro e marcando o crescimento mais lento desde julho de 2024. Em uma base mensal, os preços das casas caíram 0,5%, abaixo do consenso de mercado de um aumento de 0,2% e acelerando em relação a uma queda revisada de 0,2% no mês anterior. Foi a maior queda mensal em um ano. No trimestre, o índice subiu 0,5%. O preço médio da propriedade caiu para £296.699 de £298.602 em fevereiro. "Nossos clientes concluíram mais vendas de casas em março do que em janeiro e fevereiro combinados, incluindo o dia mais movimentado registrado", disse Amanda Bryden, Chefe de Hipotecas da Halifax. Ela acrescentou que os potenciais compradores ainda enfrentam desafios de custos de empréstimos mais altos, oferta limitada de propriedades e incerteza econômica. "No entanto, com mais cortes esperados na taxa básica e crescimento contínuo dos salários, a acessibilidade das hipotecas deve melhorar. Como resultado, ainda antecipamos um aumento modesto nos preços das casas ao longo do ano."