O Índice de Preços de Casas Halifax subiu 3,2% em termos anuais em abril de 2025, após um aumento revisado de 2,9% em março, superando as previsões de um aumento de 2,6%. Isso representa a taxa de crescimento anual mais rápida até agora este ano. Em termos mensais, os preços das casas cresceram 0,3%, contrariando a expectativa de uma queda de 0,1% e recuperando-se de uma queda de 0,5% em março. No entanto, em termos trimestrais, o índice caiu ligeiramente 0,1%, indicando estabilidade contínua no mercado. O preço médio das propriedades subiu para £297.781, de £296.899 em março. Amanda Bryden, Chefe de Hipotecas da Halifax, observou que os dados mais recentes mostram uma tendência contínua de notável estabilidade de preços nos últimos seis meses. Ela também destacou que a acessibilidade das hipotecas melhorou à medida que as taxas de empréstimo caem abaixo de 4%, enquanto o crescimento salarial permanece forte. Apesar de um clima econômico contido e riscos geopolíticos, o mercado imobiliário está mostrando resiliência, e espera-se que o crescimento modesto dos preços persista ao longo do ano.

O Índice de Preços de Casas (IPC) em termos anuais (YoY) no Reino Unido diminuiu para 3 por cento em janeiro, em comparação com 3,40 por cento em dezembro de 2024. O Índice de Preços das Casas (House Price Index) em termos anuais (YoY) no Reino Unido teve uma média de 6,25 por cento de 1984 até 2025, atingindo o pico de 34,50 por cento em outubro de 1988 e o mínimo recorde de -16,80 por cento em fevereiro de 2009.

O Índice de Preços de Casas (IPC) em termos anuais (YoY) no Reino Unido diminuiu para 3 por cento em janeiro, em comparação com 3,40 por cento em dezembro de 2024. O Índice de Preços de Casas YoY no Reino Unido deverá ser de 3,70 por cento até o final deste trimestre, de acordo com os modelos macroeconômicos globais da Trading Economics e as expectativas dos analistas. A longo prazo, o Índice de Preços de Casas YoY no Reino Unido deverá seguir em torno de 2,60 por cento em 2026 e 2,00 por cento em 2027, de acordo com nossos modelos econométricos.



Calendário GMT Referência Atual Anterior Consenso
2025-04-07 06:00 AM
Índice de Preços de Imóveis Halifax (anual)
Mar 2.8% 2.8%
2025-05-08 06:00 AM
Índice de Preços de Imóveis Halifax (anual)
Apr 3.2% 2.9% 2.6%
2025-06-06 06:00 AM
Índice de Preços de Imóveis Halifax (anual)
May 3.2%


Último Anterior Unidade Referência
Preços médios de habitação 297781.00 296899.00 GBP Apr 2025
Pedidos de Construção (anual) 10.50 -0.20 Percentagem Mar 2025
Produção do Setor da Construção (anual) 1.40 1.40 Percentagem Mar 2025
Empréstimos Hipotecários 12960.00 3300.00 Gbp - Milhões Mar 2025
Casa Própria 64.50 64.70 Percentagem Dec 2023
Índice de Preços de Imóveis Halifax (mensal) 0.30 -0.50 Percentagem Apr 2025
Índice de Preços de Imóveis Halifax (anual) 3.20 2.90 Percentagem Apr 2025
Índice de Preços de Imóveis 513.50 512.00 Pontos Apr 2025
Início de Construção de Casas 30860.00 28820.00 Unidades Dec 2024
Aprovações de Hipotecas 64.31 65.09 Milhares Mar 2025
Taxa de hipoteca BBA 7.21 7.23 Percentagem Apr 2025
Preços de habitação a nível nacional 539.30 542.40 Pontos Apr 2025
Índice de Preços de Imóveis Nationwide (mensal) -0.60 0.00 Percentagem Apr 2025
Índice de Preços de Imóveis Nationwide (anual) 3.40 3.90 Percentagem Apr 2025
Relação preço-aluguel 113.62 114.08 Dec 2024
Preços de aluguel privado 7.40 7.70 Percentagem Apr 2025
Preços de imóveis residenciais 3.84 1.89 Percentagem Dec 2024
Índice de Preços de Imóveis RICS -3.00 2.00 Percentagem Apr 2025

Reino Unido - Índice de Preços de Imóveis (anual)
O Índice de Preços das Casas de Halifax é a série mensal de preços de casas mais longa do Reino Unido, com dados que abrangem todo o país desde janeiro de 1983. A partir desses dados, é calculado um preço de casa "padronizado" e os movimentos de preços imobiliários em uma base comparativa (incluindo ajustes sazonais) são analisados ao longo do tempo.
Atual Anterior Maior Menor Datas Unidade Periodicidade
3.20 2.90 34.50 -16.80 1984 - 2025 Percentagem Mensal
SA

Notícias
Crescimento dos Preços das Casas no Reino Unido Supera Expectativas
O Índice de Preços de Casas Halifax subiu 3,2% em termos anuais em abril de 2025, após um aumento revisado de 2,9% em março, superando as previsões de um aumento de 2,6%. Isso representa a taxa de crescimento anual mais rápida até agora este ano. Em termos mensais, os preços das casas cresceram 0,3%, contrariando a expectativa de uma queda de 0,1% e recuperando-se de uma queda de 0,5% em março. No entanto, em termos trimestrais, o índice caiu ligeiramente 0,1%, indicando estabilidade contínua no mercado. O preço médio das propriedades subiu para £297.781, de £296.899 em março. Amanda Bryden, Chefe de Hipotecas da Halifax, observou que os dados mais recentes mostram uma tendência contínua de notável estabilidade de preços nos últimos seis meses. Ela também destacou que a acessibilidade das hipotecas melhorou à medida que as taxas de empréstimo caem abaixo de 4%, enquanto o crescimento salarial permanece forte. Apesar de um clima econômico contido e riscos geopolíticos, o mercado imobiliário está mostrando resiliência, e espera-se que o crescimento modesto dos preços persista ao longo do ano.
2025-05-08
Crescimento estável dos preços das casas no Reino Unido em março
O Índice de Preços de Casas de Halifax no Reino Unido subiu 2,8% em relação ao ano anterior em março de 2025, inalterado em relação a uma figura ligeiramente revisada em fevereiro e marcando o crescimento mais lento desde julho de 2024. Em uma base mensal, os preços das casas caíram 0,5%, abaixo do consenso de mercado de um aumento de 0,2% e acelerando em relação a uma queda revisada de 0,2% no mês anterior. Foi a maior queda mensal em um ano. No trimestre, o índice subiu 0,5%. O preço médio da propriedade caiu para £296.699 de £298.602 em fevereiro. "Nossos clientes concluíram mais vendas de casas em março do que em janeiro e fevereiro combinados, incluindo o dia mais movimentado registrado", disse Amanda Bryden, Chefe de Hipotecas da Halifax. Ela acrescentou que os potenciais compradores ainda enfrentam desafios de custos de empréstimos mais altos, oferta limitada de propriedades e incerteza econômica. "No entanto, com mais cortes esperados na taxa básica e crescimento contínuo dos salários, a acessibilidade das hipotecas deve melhorar. Como resultado, ainda antecipamos um aumento modesto nos preços das casas ao longo do ano."
2025-04-07
Crescimento dos Preços das Casas no Reino Unido Estável no Mínimo de 6 Meses
O Índice de Preços da Habitação Halifax no Reino Unido subiu 2,9% em termos anuais em fevereiro de 2025, inalterado em relação ao mínimo de seis meses revisto de janeiro e abaixo da previsão de 3,1%. Mensalmente, os preços das casas caíram 0,1%, revertendo o ganho de 0,6% de janeiro e contrariando as previsões de um aumento de 0,3%. O preço médio das propriedades desceu para £298,602 de £298,815. ""Os dados de fevereiro refletem um mercado imobiliário equilibrado no Reino Unido. A corrida por hipotecas antes das mudanças no imposto de selo começou a diminuir à medida que o prazo de abril se aproxima, desacelerando o crescimento dos preços para compradores pela primeira vez para 2,4%, enquanto a inflação para quem muda de casa acelerou para 3,7%. Apesar dos desafios de acessibilidade, a atividade do mercado permanece forte, com a escassez de oferta e a procura constante a esperarem impulsionar um crescimento moderado dos preços este ano"", disse Amanda Bryden, Chefe de Hipotecas na Halifax.
2025-03-07