Empréstimos Hipotecários no Reino Unido1986-2025 Dados | 2026-2027 Previsão

O saldo líquido de empréstimos hipotecários por indivíduos do Reino Unido aumentou em £3,1 bilhões em junho de 2025, totalizando £5,3 bilhões, acelerando em relação ao aumento de £2,8 bilhões para £2,2 bilhões em maio. A taxa de crescimento anual dos empréstimos hipotecários líquidos subiu para 2,8%, em comparação com 2,6% no mês anterior. O total de empréstimos hipotecários brutos aumentou para £23,9 bilhões em junho, acima dos £20,6 bilhões em maio, enquanto os pagamentos brutos também subiram para £18,8 bilhões em relação a £17,6 bilhões. Enquanto isso, a taxa de juros 'efetiva' sobre novas hipotecas concedidas caiu pelo quarto mês consecutivo, passando para 4,34% em junho, de 4,47% em maio. Em contraste, a taxa sobre saldos hipotecários pendentes subiu ligeiramente para 3,88% em relação a 3,87%.

O saldo líquido de empréstimos hipotecários por indivíduos no Reino Unido aumentou em £2,8 bilhões para £2,1 bilhões em maio de 2025, após uma queda acentuada de £13,8 bilhões em abril, quando o saldo líquido se tornou negativo em -£0,8 bilhões. Embora o valor de maio tenha ficado ligeiramente aquém das expectativas de mercado (£2,5 bilhões), a recuperação aponta para uma rápida recuperação no mercado imobiliário após o vencimento de um benefício fiscal para compradores de imóveis em abril. A taxa de crescimento anual dos empréstimos hipotecários líquidos subiu para 2,6% em maio, ante 2,5% em abril. O volume bruto de empréstimos hipotecários aumentou para £20,4 bilhões, acima dos £16,9 bilhões do mês anterior, enquanto os pagamentos brutos diminuíram para £17,6 bilhões, ante £18,2 bilhões. Enquanto isso, a taxa de juros 'efetiva' - a taxa de juros efetivamente paga - sobre novos empréstimos hipotecários caiu para 4,47% em maio, ante 4,49% em abril. Em contraste, a taxa sobre saldos hipotecários pendentes subiu ligeiramente para 3,87%, ante 3,86%.

O endividamento líquido da dívida hipotecária por indivíduos no Reino Unido diminuiu acentuadamente em £13,7 bilhões para -£0,8 bilhão em abril de 2025, em comparação com as expectativas de mercado de uma diminuição de -£0,5 bilhão. Foi a primeira queda desde janeiro de 2024. Isso seguiu um aumento no endividamento líquido de £9,7 bilhões para £13,0 bilhões em março. A taxa de crescimento anual para empréstimos hipotecários líquidos diminuiu de 2,7% para 2,5% em abril. O empréstimo bruto diminuiu significativamente para £16,9 bilhões em abril, de £39,9 bilhões em março, que foi a maior queda desde junho de 2021 (£42,4 bilhões). Os pagamentos brutos também diminuíram em abril para £18,4 bilhões, de £23,7 bilhões.