O Índice de Preços de Casas da Nationwide no Reino Unido subiu 3,9% em março de 2025 em relação ao ano anterior, acompanhando o ritmo de fevereiro. Em comparação com o mês anterior, os preços das casas estagnaram após um aumento de 0,4% em fevereiro, abaixo das previsões de um aumento de 0,2%. Robert Gardner, Economista-Chefe da Nationwide, sugeriu que o mercado pode permanecer fraco nos próximos meses devido à atividade antecipada para evitar obrigações fiscais extras, um padrão observado após feriados de isenção de imposto de selo. No entanto, espera-se que a atividade melhore gradualmente à medida que o verão avança, apoiada por condições favoráveis para os compradores de imóveis do Reino Unido, incluindo baixo desemprego, aumento dos salários reais, finanças domésticas sólidas e uma potencial moderação nos custos de empréstimos se a Taxa do Banco for reduzida. Em uma base trimestral, os preços das casas subiram 3,9% em relação ao ano anterior, com a Irlanda do Norte liderando com um crescimento anual de 13,5%, mais que o dobro do próximo mais alto no primeiro trimestre e o mais forte da região desde 2021. A Escócia viu um aumento de 3,9%, enquanto o País de Gales seguiu com 3,6%.

Preços de Habitação em Todo o País (YoY) no Reino Unido diminuíram para 3,90% em fevereiro, em comparação com 4,10% em janeiro de 2025. Preços de Habitação em Todo o País Ano a Ano no Reino Unido tiveram uma média de 5,19 por cento de 1992 até 2025, atingindo o máximo histórico de 26,50 por cento em janeiro de 2003 e o mínimo recorde de -17,60 por cento em fevereiro de 2009.

Preços de Habitação em Todo o País (YoY) no Reino Unido diminuíram para 3,90% em fevereiro, em comparação com 4,10% em janeiro de 2025. O Índice de Preços de Habitação Anual (YoY) no Reino Unido deverá ser de 3,80 por cento até o final deste trimestre, de acordo com os modelos macroeconômicos globais da Trading Economics e as expectativas dos analistas. A longo prazo, o Índice de Preços de Habitação Anual (YoY) no Reino Unido deverá oscilar em torno de 2,70 por cento em 2026 e 2,20 por cento em 2027, de acordo com nossos modelos econométricos.



Calendário GMT Referência Atual Anterior Consenso
2025-02-28 07:00 AM
Índice de Preços de Imóveis Nationwide (anual)
Feb 3.9% 4.1% 3.4%
2025-04-01 06:00 AM
Índice de Preços de Imóveis Nationwide (anual)
Mar 3.9% 3.9%
2025-05-01 06:00 AM
Índice de Preços de Imóveis Nationwide (anual)
Apr 3.9%


Último Anterior Unidade Referência
Preços médios de habitação 296699.00 298274.00 GBP Mar 2025
Pedidos de Construção (anual) -0.10 -9.70 Percentagem Dec 2024
Produção do Setor da Construção (anual) 1.60 0.00 Percentagem Feb 2025
Empréstimos Hipotecários 3290.00 4230.00 Gbp - Milhões Feb 2025
Casa Própria 64.50 64.70 Percentagem Dec 2023
Índice de Preços de Imóveis Halifax (mensal) -0.50 -0.20 Percentagem Mar 2025
Índice de Preços de Imóveis Halifax (anual) 2.80 2.80 Percentagem Mar 2025
Índice de Preços de Imóveis 511.60 514.30 Pontos Mar 2025
Início de Construção de Casas 30860.00 28820.00 Unidades Dec 2024
Aprovações de Hipotecas 65.48 66.04 Milhares Feb 2025
Taxa de hipoteca BBA 7.23 7.33 Percentagem Mar 2025
Preços de habitação a nível nacional 541.20 539.60 Pontos Mar 2025
Índice de Preços de Imóveis Nationwide (mensal) 0.00 0.40 Percentagem Mar 2025
Índice de Preços de Imóveis Nationwide (anual) 3.90 3.90 Percentagem Mar 2025
Relação preço-aluguel 113.62 114.08 Dec 2024
Preços de aluguel privado 8.70 9.00 Percentagem Jan 2025
Preços de imóveis residenciais 3.84 1.89 Percentagem Dec 2024
Índice de Preços de Imóveis RICS 2.00 11.00 Percentagem Mar 2025

Reino Unido - Índice de Preços de Imóveis Nationwide (anual)
O índice de preços de imóveis em todo o país é um indicador das tendências nos preços de casas no Reino Unido. O índice é calculado com base em transações de compra de imóveis envolvendo proprietários ocupantes com hipoteca. Compras para aluguel e compras em dinheiro não estão incluídas.
Atual Anterior Maior Menor Datas Unidade Periodicidade
3.90 3.90 26.50 -17.60 1992 - 2025 Percentagem Mensal
NSA


Notícias
Crescimento estável dos preços das casas no Reino Unido em 3,9%
O Índice de Preços de Casas da Nationwide no Reino Unido subiu 3,9% em março de 2025 em relação ao ano anterior, acompanhando o ritmo de fevereiro. Em comparação com o mês anterior, os preços das casas estagnaram após um aumento de 0,4% em fevereiro, abaixo das previsões de um aumento de 0,2%. Robert Gardner, Economista-Chefe da Nationwide, sugeriu que o mercado pode permanecer fraco nos próximos meses devido à atividade antecipada para evitar obrigações fiscais extras, um padrão observado após feriados de isenção de imposto de selo. No entanto, espera-se que a atividade melhore gradualmente à medida que o verão avança, apoiada por condições favoráveis para os compradores de imóveis do Reino Unido, incluindo baixo desemprego, aumento dos salários reais, finanças domésticas sólidas e uma potencial moderação nos custos de empréstimos se a Taxa do Banco for reduzida. Em uma base trimestral, os preços das casas subiram 3,9% em relação ao ano anterior, com a Irlanda do Norte liderando com um crescimento anual de 13,5%, mais que o dobro do próximo mais alto no primeiro trimestre e o mais forte da região desde 2021. A Escócia viu um aumento de 3,9%, enquanto o País de Gales seguiu com 3,6%.
2025-04-01
Preços das casas no Reino Unido sobem 3,9% em fevereiro (YoY)
O Índice de Preços de Casas da Nationwide no Reino Unido subiu 3,9% em termos anuais em fevereiro de 2025, em comparação com 4,1% em janeiro, e bem acima das previsões de 3,3%. Em termos mensais, os preços das casas cresceram 0,4%, acima de 0,1% no período anterior e mais do que as previsões de crescimento de 0,2%. ""A atividade do mercado imobiliário também permaneceu resiliente nos últimos meses, apesar dos desafios contínuos de acessibilidade. De fato, a segunda metade de 2024 viu um aumento significativo nas transações imobiliárias totais, que aumentaram 14% em comparação com o mesmo período em 2023. Olhando para o futuro, as mudanças no imposto de selo no início de abril provavelmente gerarão volatilidade nas transações a curto prazo, à medida que os compradores antecipam suas compras para evitar o imposto adicional. Isso provavelmente resultará em um salto nas transações em março e em um período correspondente de fraqueza nos meses seguintes, como ocorreu após mudanças anteriores no imposto de selo"", disse Robert Gardner, Economista-Chefe da Nationwide.
2025-02-28
Crescimento dos Preços das Casas no Reino Unido Abaixo das Expectativas
O Índice de Preços de Casas da Nationwide no Reino Unido subiu 4,1% ano a ano em janeiro de 2025, diminuindo de um pico de dois anos e meio de 4,7% e abaixo do aumento esperado de 4,3%. Em termos mensais, os preços das casas cresceram 0,1%, abaixo dos 0,7% do período anterior e não atingiram as previsões de crescimento de 0,3%. Robert Gardner, Economista Chefe da Nationwide, observou que o mercado imobiliário permanece resiliente apesar dos desafios de acessibilidade. Embora as condições tenham melhorado ligeiramente, a acessibilidade permanece pressionada pelos padrões históricos. Um comprador com uma renda média no Reino Unido e um depósito de 20% gastaria 36% do salário líquido em uma hipoteca—acima da média de longo prazo de 30%. Os preços das casas também permanecem altos em relação aos rendimentos, com a relação preço-rendimento para compradores pela primeira vez em 5,0 em 2024, acima da média de longo prazo de 3,9. Requisitos altos de depósito e o aumento dos alugueis dificultaram a poupança, mas as taxas de propriedade permaneceram estáveis em 65% em 2024, de acordo com o MHCLG.
2025-01-31