Preços de Habitação no Reino Unido (YoY)1992-2025 Dados | 2026-2027 Previsão

O Índice de Preços de Casas do Nationwide do Reino Unido subiu 3,5% em maio de 2025 em relação ao ano anterior, após um aumento de 3,4% em abril e acima das expectativas de mercado de um aumento de 2,9%. Em termos mensais, os preços cresceram 0,5%, recuperando de uma queda de 0,6% em abril e superando as previsões de um ganho de 0,1%. O Economista-Chefe do Nationwide, Robert Gardner, observou que os dados oficiais mostraram um aumento nas transações residenciais em março, à medida que os compradores se apressavam para evitar um aumento no imposto de selo. As conclusões de proprietários-ocupantes dobraram e atingiram seu nível mais alto desde junho de 2021. No entanto, os dados de aprovação de hipotecas indicam que a atividade de mercado permaneceu resiliente após o fim da isenção do imposto de selo. Apesar da incerteza econômica global, as condições para os compradores de imóveis no Reino Unido permanecem favoráveis, apoiadas pelo baixo desemprego, sólido crescimento real dos salários, finanças domésticas fortes e potencial para custos de empréstimos mais baixos se a Taxa do Banco for cortada conforme esperado.

O Índice de Preços de Casas do Nationwide do Reino Unido subiu 3,4% em relação ao ano anterior em abril de 2025, após um aumento de 3,9% em março, ficando aquém das expectativas de mercado de um aumento de 4,1%. Isso marca o crescimento de preços de casas mais suave desde outubro do ano passado. Em uma base mensal, os preços das casas caíram 0,6%, a primeira queda desde agosto passado, em comparação com a leitura plana de março e as previsões. Robert Gardner, Economista-Chefe do Nationwide, observou que a desaceleração no crescimento dos preços das casas era esperada devido às mudanças no imposto de selo introduzidas no início do mês. Prevê-se também que o mercado imobiliário permaneça contido nos próximos meses, refletindo a tendência típica observada após o término das isenções de imposto de selo. No entanto, espera-se que a atividade se recupere gradualmente à medida que o verão avança, apoiada por condições favoráveis para potenciais compradores de imóveis, apesar das incertezas econômicas globais em curso.

O Índice de Preços de Casas da Nationwide no Reino Unido subiu 3,9% em março de 2025 em relação ao ano anterior, acompanhando o ritmo de fevereiro. Em comparação com o mês anterior, os preços das casas estagnaram após um aumento de 0,4% em fevereiro, abaixo das previsões de um aumento de 0,2%. Robert Gardner, Economista-Chefe da Nationwide, sugeriu que o mercado pode permanecer fraco nos próximos meses devido à atividade antecipada para evitar obrigações fiscais extras, um padrão observado após feriados de isenção de imposto de selo. No entanto, espera-se que a atividade melhore gradualmente à medida que o verão avança, apoiada por condições favoráveis para os compradores de imóveis do Reino Unido, incluindo baixo desemprego, aumento dos salários reais, finanças domésticas sólidas e uma potencial moderação nos custos de empréstimos se a Taxa do Banco for reduzida. Em uma base trimestral, os preços das casas subiram 3,9% em relação ao ano anterior, com a Irlanda do Norte liderando com um crescimento anual de 13,5%, mais que o dobro do próximo mais alto no primeiro trimestre e o mais forte da região desde 2021. A Escócia viu um aumento de 3,9%, enquanto o País de Gales seguiu com 3,6%.