O Índice de Preços de Casas da Nationwide do Reino Unido subiu 2,1% em relação ao ano anterior em agosto de 2025, desacelerando em relação ao ganho de 2,4% em julho. Em termos mensais, os preços caíram 0,1%, desafiando as previsões de um aumento de 0,2%, após uma alta de 0,5% em julho. O Economista-Chefe da Nationwide, Robert Gardner, observou que o crescimento dos preços das casas permanece contido, pois a acessibilidade está comprometida, com preços elevados em relação aos rendimentos e custos de hipoteca mais de três vezes acima dos níveis pré-pandêmicos. Um comprador típico de primeira viagem com um depósito de 20% agora gasta cerca de 35% do salário líquido em pagamentos, acima da média de longo prazo de 30%. Gardner espera que a acessibilidade melhore gradualmente à medida que o crescimento dos rendimentos supere os preços das casas e os custos de empréstimos diminuam se o Banco da Inglaterra reduzir as taxas. Os dados de estoque habitacional mostraram áreas médias aumentando ligeiramente ao longo da última década, lideradas por casas geminadas, enquanto os apartamentos ficaram menores. Mais da metade das casas ocupadas pelos proprietários estão "subocupadas", refletindo uma tendência em direção a espaços de vida maiores em relação às necessidades domésticas.

Os preços das habitações em todo o país (YoY) no Reino Unido diminuíram para 2,10 por cento em agosto, em comparação com 2,40 por cento em julho de 2025. Preços de Habitação em Todo o País Ano a Ano no Reino Unido atingiram uma média de 5,16 por cento de 1992 até 2025, alcançando uma alta recorde de 26,50 por cento em janeiro de 2003 e uma baixa recorde de -17,60 por cento em fevereiro de 2009.

Os preços das habitações em todo o país (YoY) no Reino Unido diminuíram para 2,10 por cento em agosto, em comparação com 2,40 por cento em julho de 2025. Os preços nacionais de habitação em relação ao ano anterior no Reino Unido devem atingir 4,10% até o final deste trimestre, de acordo com os modelos macroeconômicos globais da Trading Economics e expectativas de analistas. A longo prazo, os preços nacionais de habitação em relação ao ano anterior no Reino Unido devem seguir em torno de 2,70% em 2026 e 2,20% em 2027, conforme nossos modelos econométricos.



Calendário GMT Referência Atual Anterior Consenso
2025-08-01 06:00 AM
Índice de Preços de Imóveis Nationwide (anual)
Jul 2.4% 2.1% 2.1%
2025-09-01 06:00 AM
Índice de Preços de Imóveis Nationwide (anual)
Aug 2.1% 2.4%
2025-09-30 06:00 AM
Índice de Preços de Imóveis Nationwide (anual)
Sep 2.1%


Último Anterior Unidade Referência
Preços médios de habitação 298237.00 297157.00 GBP Jul 2025
Pedidos de Construção (anual) -11.90 10.50 Percentagem Jun 2025
Produção do Setor da Construção (anual) 1.50 1.40 Percentagem Jun 2025
Empréstimos Hipotecários 4522.00 5389.00 Gbp - Milhões Jul 2025
Casa Própria 64.50 64.70 Percentagem Dec 2023
Índice de Preços de Imóveis Halifax (mensal) 0.40 0.10 Percentagem Jul 2025
Índice de Preços de Imóveis Halifax (anual) 2.40 2.70 Percentagem Jul 2025
Índice de Preços de Imóveis 514.30 512.40 Pontos Jul 2025
Início de Construção de Casas 28180.00 31030.00 Unidades Mar 2025
Aprovações de Hipotecas 65.35 64.57 Milhares Jul 2025
Taxa de hipoteca BBA 6.99 6.98 Percentagem Jul 2025
Preços de habitação a nível nacional 540.77 543.94 Pontos Aug 2025
Índice de Preços de Imóveis Nationwide (mensal) -0.10 0.50 Percentagem Aug 2025
Índice de Preços de Imóveis Nationwide (anual) 2.10 2.40 Percentagem Aug 2025
Relação preço-aluguel 113.72 113.62 Mar 2025
Preços de aluguel privado 6.70 7.50 Percentagem Jul 2025
Preços de imóveis residenciais 5.62 3.03 Percentagem Mar 2025
Índice de Preços de Imóveis RICS -13.00 -7.00 Percentagem Jul 2025

Preços de Habitação no Reino Unido (YoY)
O índice de preços de imóveis em todo o país é um indicador das tendências nos preços de casas no Reino Unido. O índice é calculado com base em transações de compra de imóveis envolvendo proprietários ocupantes com hipoteca. Compras para aluguel e compras em dinheiro não estão incluídas.
Atual Anterior Maior Menor Datas Unidade Periodicidade
2.10 2.40 26.50 -17.60 1992 - 2025 Percentagem Mensal
NSA

Notícias
Crescimento dos preços das casas no Reino Unido desacelera em agosto
O Índice de Preços de Casas da Nationwide do Reino Unido subiu 2,1% em relação ao ano anterior em agosto de 2025, desacelerando em relação ao ganho de 2,4% em julho. Em termos mensais, os preços caíram 0,1%, desafiando as previsões de um aumento de 0,2%, após uma alta de 0,5% em julho. O Economista-Chefe da Nationwide, Robert Gardner, observou que o crescimento dos preços das casas permanece contido, pois a acessibilidade está comprometida, com preços elevados em relação aos rendimentos e custos de hipoteca mais de três vezes acima dos níveis pré-pandêmicos. Um comprador típico de primeira viagem com um depósito de 20% agora gasta cerca de 35% do salário líquido em pagamentos, acima da média de longo prazo de 30%. Gardner espera que a acessibilidade melhore gradualmente à medida que o crescimento dos rendimentos supere os preços das casas e os custos de empréstimos diminuam se o Banco da Inglaterra reduzir as taxas. Os dados de estoque habitacional mostraram áreas médias aumentando ligeiramente ao longo da última década, lideradas por casas geminadas, enquanto os apartamentos ficaram menores. Mais da metade das casas ocupadas pelos proprietários estão "subocupadas", refletindo uma tendência em direção a espaços de vida maiores em relação às necessidades domésticas.
2025-09-01
Crescimento dos preços das casas no Reino Unido acima das previsões
O Índice de Preços de Casas da Nationwide do Reino Unido subiu 2,4% em relação ao ano anterior em julho de 2025, acima das expectativas e do aumento de 2,1% de junho. Em comparação com o mês anterior, os preços aumentaram 0,6%, recuperando-se de uma queda de 0,9% em junho e superando as previsões de um ganho de 0,3%. O Economista-Chefe da Nationwide, Robert Gardner, observou que, apesar da volatilidade do fim da isenção do imposto de selo, a atividade imobiliária permanece resiliente. Em junho, 64.200 aprovações de hipotecas igualaram os níveis pré-pandêmicos, mesmo com taxas de juros mais altas. A acessibilidade melhorou, apoiada pelo forte crescimento da renda, ganhos contidos nos preços das casas e taxas de hipoteca em queda. A casa típica agora custa 5,75 vezes a renda média, abaixo do pico de 6,9 em 2022 e o mais baixo em mais de uma década. As taxas de hipoteca fixa de cinco anos diminuíram para cerca de 4,3%, bem abaixo das máximas do final de 2023. Com baixo desemprego, aumento dos salários reais e finanças saudáveis dos domicílios, as condições para os compradores são favoráveis. Se o banco central reduzir as taxas, a atividade imobiliária pode se fortalecer ainda mais.
2025-08-01
Crescimento dos Preços das Casas no Reino Unido Abaixo das Expectativas
O Índice de Preços de Casas do Nationwide do Reino Unido subiu 2,1% em junho de 2025, em comparação com o ano anterior, desacelerando em relação ao aumento de 3,5% em maio e ficando aquém das expectativas de mercado de um ganho de 3,3%. Este foi o resultado mais fraco desde julho de 2024. O Economista-Chefe do Nationwide, Robert Gardner, observou que o arrefecimento no crescimento dos preços provavelmente reflete uma demanda mais fraca após o aumento do imposto de selo em abril. Ainda assim, espera-se que a atividade se intensifique à medida que o verão avança, apesar das incertezas econômicas globais, uma vez que as condições para potenciais compradores de imóveis no Reino Unido continuam favoráveis. A taxa de desemprego permanece baixa, os salários estão aumentando a um ritmo saudável em termos reais (após ajuste para a inflação), os balanços das famílias estão fortes e os custos de empréstimos podem diminuir ainda mais se a Taxa do Banco for reduzida nos próximos trimestres, como a maioria dos analistas espera. Em termos mensais, os preços caíram 0,8%, em comparação com um aumento de 0,4% em maio e desafiando as previsões de um aumento de 0,2%.
2025-07-01