Crescimento dos Preços das Casas no Reino Unido atinge Máxima em 11 Meses

O Índice de Preços de Habitação da Nationwide do Reino Unido subiu 2,2% em relação ao ano anterior em junho de 2026, ficando abaixo das expectativas do mercado de 2,4%, mas acelerando em relação a um aumento de 1,7% em maio. O Economista-Chefe da Nationwide, Robert Gardner, afirmou que a diminuição das tensões geopolíticas e a inflação inferior ao esperado fortaleceram as expectativas de que o Banco da Inglaterra pode não precisar aumentar as taxas de juros, ou pelo menos, de forma menor do que havia sido antecipado anteriormente. Ele também observou que a queda nas taxas de juros do mercado que sustentam a precificação de hipotecas de taxa fixa já começou a melhorar as condições de acessibilidade. Gardner acrescentou que, se sustentadas, essas tendências devem ajudar a restaurar a confiança das famílias e apoiar uma recuperação na atividade do mercado imobiliário nos próximos trimestres. Regionalmente, a Irlanda do Norte permaneceu a área com melhor desempenho no segundo trimestre, com os preços das casas 8,6% mais altos do que um ano antes. Em uma base mensal, os preços das casas mostraram uma leitura estável, de acordo com as previsões, após um aumento de 0,6% em maio.

O Índice de Preços de Habitação da Nationwide do Reino Unido subiu 1,7% em relação ao ano anterior em maio de 2026, diminuindo em relação a um aumento de 3,0% em abril e marcando o crescimento mais fraco em três meses. Em comparação com abril, os preços das casas caíram 0,6%, a primeira queda em cinco meses, após um ganho de 0,4%, superando as expectativas de uma queda de 0,1%. O Economista-Chefe da Nationwide, Robert Gardner, disse que a desaceleração foi parcialmente impulsionada pela incerteza aumentada decorrente de desenvolvimentos no Oriente Médio, que elevaram os preços da energia e as taxas de juros do mercado, enquanto pesavam sobre a confiança do consumidor e a demanda por habitação. Apesar do momento mais fraco, ele observou que a economia do Reino Unido entrou no choque em uma posição mais forte, apoiada por um sólido crescimento no primeiro trimestre e pela diminuição da inflação. Gardner acrescentou que as finanças das famílias permanecem relativamente saudáveis, respaldadas por baixos níveis de dívida, reservas de poupança consideráveis e melhoria na acessibilidade, sugerindo que qualquer fraqueza no mercado imobiliário pode se revelar temporária se os preços da energia se estabilizarem e as tensões geopolíticas diminuírem.

Os preços das casas no Reino Unido subiram 3,0% em relação ao ano anterior em abril, marcando o ritmo mais rápido desde maio de 2025, mostraram dados da Nationwide. O resultado mais recente superou as expectativas do mercado e o ganho de 2,2% de março, com o Economista Chefe Robert Gardner observando que o mercado imobiliário recuperou impulso apesar das tensões no Oriente Médio e dos custos de energia mais altos. “Isso é um tanto surpreendente, dado que os indicadores de confiança do consumidor enfraqueceram visivelmente”, disse ele, acrescentando que taxas de juros mais altas e um cenário mais incerto continuam sendo obstáculos. Em uma base mensal, os preços aumentaram 0,4%, diminuindo de um ganho de 0,9% em março.