Aprovações de Hipotecas no Reino Unido Aumentam Mais do que o Esperado

As aprovações líquidas de hipotecas para compra de casas no Reino Unido, que é um indicador de futuros empréstimos, aumentaram para 62.600 em fevereiro de 2026, em comparação com 60.200 em janeiro, acima das expectativas do mercado de 61.300. As aprovações para rehipotecagem, que capturam apenas rehipotecagens com um credor diferente, também aumentaram para 41.200 em fevereiro, de 38.500 em janeiro. A taxa de juros "efetiva" sobre hipotecas recém-contratadas aumentou ligeiramente, para 4,10% em fevereiro, de 4,09% em janeiro. A taxa sobre o estoque pendente de hipotecas foi de 3,95% em fevereiro, acima de 3,90% em janeiro.

As aprovações líquidas de hipotecas para compra de casas no Reino Unido caíram para 59.999 em janeiro de 2026, abaixo das 61.007 em dezembro e abaixo das expectativas do mercado de 62.000, marcando o nível mais baixo desde janeiro de 2024. A queda destaca o resfriamento mais amplo no mercado imobiliário do Reino Unido, que foi afetado no ano passado pelo término de uma isenção fiscal temporária em certas compras de imóveis e pela demanda fraca dos compradores antes do orçamento anual de novembro. As aprovações de remortgage, que abrangem o refinanciamento com um credor diferente, também caíram para 38.100 em janeiro, em comparação com 38.400 em dezembro. A taxa de juros efetiva sobre hipotecas recém-contratadas caiu para 4,09% de 4,15%, enquanto a taxa sobre o estoque pendente de hipotecas deslizou ligeiramente para 3,90% de 3,92%.

As aprovações líquidas de hipotecas para compra de casas no Reino Unido caíram para 61.013 em dezembro de 2025, abaixo de uma revisão para baixo de 64.072 no mês anterior e bem abaixo das expectativas do mercado de 64.800. Isso marcou o nível mais baixo desde junho de 2024, sublinhando o resfriamento mais amplo no mercado imobiliário do Reino Unido ao longo de 2025. A atividade enfraqueceu após o término de uma isenção fiscal temporária em certas compras de imóveis, enquanto a demanda dos compradores foi ainda mais contida na aproximação do Orçamento anual da Ministra das Finanças Rachel Reeves em novembro, à medida que as famílias adiavam decisões em meio a preocupações de que propriedades de maior valor poderiam enfrentar uma tributação aumentada. Enquanto isso, as aprovações para remanejamento de hipotecas, que incluem apenas o refinanciamento com um credor diferente, aumentaram em 1.600 para 38.400 em dezembro. A taxa de juros efetiva sobre hipotecas recém-contratadas caiu ligeiramente para 4,15% em dezembro, de 4,20% em novembro. Enquanto isso, a taxa sobre o estoque de hipotecas em aberto aumentou ligeiramente para 3,92%, acima de 3,90% no mês anterior.