Aprovações de Hipotecas no Reino Unido Permanecem Sólidas

As aprovações líquidas de hipotecas para compra de casas no Reino Unido caíram para 61.013 em dezembro de 2025, abaixo de uma revisão para baixo de 64.072 no mês anterior e bem abaixo das expectativas do mercado de 64.800. Isso marcou o nível mais baixo desde junho de 2024, sublinhando o resfriamento mais amplo no mercado imobiliário do Reino Unido ao longo de 2025. A atividade enfraqueceu após o término de uma isenção fiscal temporária em certas compras de imóveis, enquanto a demanda dos compradores foi ainda mais contida na aproximação do Orçamento anual da Ministra das Finanças Rachel Reeves em novembro, à medida que as famílias adiavam decisões em meio a preocupações de que propriedades de maior valor poderiam enfrentar uma tributação aumentada. Enquanto isso, as aprovações para remanejamento de hipotecas, que incluem apenas o refinanciamento com um credor diferente, aumentaram em 1.600 para 38.400 em dezembro. A taxa de juros efetiva sobre hipotecas recém-contratadas caiu ligeiramente para 4,15% em dezembro, de 4,20% em novembro. Enquanto isso, a taxa sobre o estoque de hipotecas em aberto aumentou ligeiramente para 3,92%, acima de 3,90% no mês anterior.

As aprovações líquidas de hipotecas para compra de casa no Reino Unido caíram 500 para 64.500 em novembro de 2025, o mais baixo em cinco meses, mas acima das expectativas de mercado de 64.400. A incerteza em torno de novos impostos sobre casas de alto valor e mudanças fiscais mais amplas pesaram no sentimento em relação à habitação, juntamente com uma queda surpresa nos preços das casas. Em contraste, as aprovações para a remortgage, que capturam apenas a remortgage com um mutuante diferente, subiram 3.200 para 36.600 em novembro. A taxa de juros 'efetiva' sobre as hipotecas recém-contratadas aumentou pela primeira vez desde fevereiro de 2025 (4,53%), para 4,20% em novembro, ante 4,17% em outubro. A taxa sobre o estoque pendente de hipotecas foi de 3,90% em novembro, acima dos 3,89% nos meses anteriores.

As aprovações líquidas de hipotecas para compra de casas no Reino Unido caíram ligeiramente para 65.018 em outubro de 2025, abaixo das 65.647 revisadas em setembro, mas ainda superaram as expectativas de mercado de 64.200. Os dados indicam que o mercado imobiliário está sustentando uma recuperação gradual em meio à queda das taxas de juros, embora alguns compradores em potencial tenham adiado devido a preocupações com possíveis aumentos de impostos sobre propriedades no orçamento de novembro. Enquanto isso, as aprovações de remortgage, rastreando mutuários trocando de credores, caíram 3.600 para 33.100 em outubro. A taxa de juros 'efetiva' sobre hipotecas recém-contratadas caiu para 4,17% em relação a 4,19% em setembro, seu nível mais baixo desde janeiro de 2023 (3,88%), refletindo uma tendência contínua de queda desde março de 2025. A taxa sobre o estoque pendente de hipotecas permaneceu estável em 3,89% pelo terceiro mês consecutivo.