Os Preços das Casas no Reino Unido Sobem Menos do que o Esperado

O Índice de Preços de Habitação de Halifax mostrou que os preços das casas no Reino Unido subiram 0,4% em relação ao ano anterior em abril de 2026, abaixo das expectativas de um aumento de 0,6% e após um ganho de 0,8% em março, marcando o crescimento anual mais fraco em quatro meses. O preço médio de uma casa no Reino Unido foi de £299.313. Em termos mensais, os preços caíram 0,1%, em linha com as expectativas e após uma queda de 0,5% no período anterior. Amanda Bryden, Chefe de Hipotecas da Halifax, disse que o mercado imobiliário do Reino Unido desacelerou em abril, à medida que a incerteza global e o aumento dos preços da energia elevaram as expectativas de inflação e os custos de empréstimos, tornando as famílias mais cautelosas. No entanto, ela observou que o mercado continua relativamente resiliente, apoiado pelo crescimento salarial superando a inflação dos preços das casas e pela prevalência de hipotecas de taxa fixa. Regionalmente, a Irlanda do Norte registrou o maior crescimento anual dos preços das casas, com 7,6%, seguida pelo Nordeste com 4,5% e pela Escócia com 4,0%, enquanto os preços caíram no Sudeste (-2,0%) e em Londres (-1,4%).

O Índice de Preços de Habitação de Halifax mostrou que os preços das casas no Reino Unido subiram 0,8% em relação ao ano anterior em março de 2026, abaixo do esperado 1,5% e abaixo de uma revisão de 1,2% em fevereiro, marcando o crescimento anual mais fraco em três meses. A casa média no Reino Unido custava £299.677. Em uma base mensal, os preços caíram 0,5%, desafiando as expectativas de um ganho de 0,1% e marcando o primeiro declínio em três meses. Amanda Bryden, Chefe de Hipotecas da Halifax, disse que a desaceleração reflete a incerteza geopolítica no Oriente Médio. O aumento dos preços da energia alimentou expectativas de inflação mais altas, elevando as taxas de hipoteca e enfraquecendo a confiança de que as taxas de juros serão cortadas este ano, o que diminuiu o impulso do mercado no início do ano. Em termos regionais, os mercados do sul ficaram para trás, com o Sudeste caindo 1,9% e Londres caindo 1,2%. O País de Gales viu um crescimento modesto (+1,6%), seguido pelo Noroeste (+3,1%) e Escócia (+4,4%), enquanto o Nordeste (+5%) e a Irlanda do Norte (+8,7%) registraram os maiores ganhos.

O Índice de Preços de Habitação de Halifax mostrou que os preços das casas no Reino Unido subiram 1,3% em relação ao ano anterior em fevereiro de 2026, mais do que o ganho esperado de 0,9%, a partir de um aumento revisado de 1,1% em janeiro, marcando o crescimento anual mais forte em quatro meses. O preço médio de uma casa no Reino Unido atingiu um novo recorde de £301.151. Em uma base mensal, os preços subiram 0,3%, após um ganho de 0,8% em janeiro. Amanda Bryden, Chefe de Hipotecas da Halifax, disse que o mercado manteve o impulso do início do ano, com os preços subindo cerca de £3.000 desde janeiro. A acessibilidade continua esticada e a oferta restrita, mas a redução das taxas de juros e o crescimento real dos salários estão apoiando os compradores. O crescimento regional foi liderado pela Irlanda do Norte (6,3%) e Escócia (4,7%), seguido pelo País de Gales (2,4%) e norte da Inglaterra, incluindo o Nordeste (3,5%) e Noroeste (2,9%). Os mercados do sul ficaram para trás, com o Sudeste caindo 2,2% e Londres caindo 1%. A Halifax observou que as aprovações de hipotecas e as incertezas geopolíticas podem afetar os custos de empréstimos e o crescimento futuro dos preços.