O Índice de Preços de Casas da Nationwide no Reino Unido subiu 4,1% ano a ano em janeiro de 2025, diminuindo de um pico de dois anos e meio de 4,7% e abaixo do aumento esperado de 4,3%.
Em termos mensais, os preços das casas cresceram 0,1%, abaixo dos 0,7% do período anterior e não atingiram as previsões de crescimento de 0,3%.
Robert Gardner, Economista Chefe da Nationwide, observou que o mercado imobiliário permanece resiliente apesar dos desafios de acessibilidade.
Embora as condições tenham melhorado ligeiramente, a acessibilidade permanece pressionada pelos padrões históricos.
Um comprador com uma renda média no Reino Unido e um depósito de 20% gastaria 36% do salário líquido em uma hipoteca—acima da média de longo prazo de 30%.
Os preços das casas também permanecem altos em relação aos rendimentos, com a relação preço-rendimento para compradores pela primeira vez em 5,0 em 2024, acima da média de longo prazo de 3,9.
Requisitos altos de depósito e o aumento dos alugueis dificultaram a poupança, mas as taxas de propriedade permaneceram estáveis em 65% em 2024, de acordo com o MHCLG.