Queda dos Empréstimos para Habitação na Austrália no 1º Trimestre

O valor dos novos compromissos de empréstimos para proprietários-ocupantes de habitações na Austrália caiu 4,3% em relação ao trimestre anterior, para AUD 61,4 bilhões no Q1 de 2026, revertendo um crescimento revisado para baixo de 9,4% no trimestre anterior. A demanda de compradores de primeira casa caiu 6,7%, após um aumento de 15,2% no Q4, que marcou o maior aumento em dois anos. A demanda de não-compradores de primeira casa também diminuiu 5,0%, após um aumento de 6,5% anteriormente. Em termos anuais, os empréstimos para proprietários-ocupantes saltaram 14,3%. Enquanto isso, os empréstimos para investimento em habitação caíram 3,0%, para AUD 41,5 bilhões, mudando de uma diminuição de 8,2% no Q4. Ano a ano, os valores dos empréstimos de investimento saltaram 25,3%.

O valor dos novos compromissos de empréstimos para ocupantes proprietários de habitações na Austrália saltou 10,6% em relação ao trimestre anterior, atingindo um recorde de AUD 65,3 bilhões no quarto trimestre de 2025, acelerando a partir de um ganho revisado para cima de 6,2% no trimestre anterior. A demanda de compradores de primeira casa aumentou 15,5%, marcando o maior aumento em dois anos após um desempenho contido no terceiro trimestre. Ao mesmo tempo, a demanda de não compradores de primeira casa continuou a crescer (6,5% vs 6,5%). Em termos anuais, os empréstimos para ocupantes proprietários aumentaram 9,8%. Enquanto isso, os empréstimos para investimento em habitação cresceram 7,9% para AUD 43,0 bilhões, desacelerando acentuadamente em relação a um aumento revisado para baixo de 9,2% no período anterior. Ano a ano, os valores dos empréstimos de investimento dispararam 31,8%.

O valor dos novos compromissos de empréstimos para ocupação própria de residências na Austrália subiu 4,7% trimestralmente para uma alta de 3-1/2 anos de AUD 58,2 bilhões no terceiro trimestre de 2025, acelerando-se em relação ao ganho revisado para baixo de 2,2% no trimestre anterior. O crescimento foi impulsionado por uma demanda mais forte entre os compradores não primeiros (6,2% vs 4,7% no segundo trimestre), enquanto os empréstimos para compradores primeiros desaceleraram acentuadamente (1,1% vs 5,5%). Em termos anuais, os empréstimos para ocupação própria aumentaram 9,8%. Enquanto isso, os empréstimos para investimento em habitação dispararam 17,6% para AUD 39,8 bilhões no terceiro trimestre, acelerando significativamente em relação a um aumento revisado para cima de 2,6% no período anterior. Em termos anuais, os valores dos empréstimos para investimento aumentaram 18,7%.