Austrália - Preços de Habitação CoreLogic (Mensal)1980-2025 Dados

O índice mensal de valor de imóveis da CoreLogic da Austrália subiu 0,4% em março de 2025 em relação ao mês anterior, após um aumento de 0,3% em fevereiro. Este foi o segundo mês consecutivo de crescimento nos preços das casas, impulsionado por um sentimento melhorado após o corte na taxa de juros de fevereiro, o que impactou positivamente a capacidade de empréstimo e a capacidade de pagamento de hipotecas. Sydney (+0,3%) e Melbourne (+0,5%), que possuem o maior peso no Índice de Valor de Imóveis, parecem ter virado a esquina, com os valores das casas aumentando em ambas as cidades nos últimos dois meses. Os preços também aumentaram em Adelaide (+0,8%), Brisbane (+0,4%) e Perth (+0,2%).

O Índice de Valor Residencial CoreLogic da Austrália subiu 0,3% em fevereiro, revertendo uma breve queda que durou apenas três meses e havia empurrado a medida nacional dos valores residenciais para baixo em 0,4%. Embora o aumento de fevereiro tenha sido modesto, foi generalizado, com todas as cidades capitais e regiões ""rest-of-state"" - exceto Darwin (-0,1%) e Regional Victoria (estável) - registrando um aumento mensal nos valores. Os maiores aumentos mês a mês foram vistos em Melbourne e Hobart, ambos com alta de 0,4%, onde os valores residenciais anteriormente estavam entre os mais fracos. Para Melbourne, essa recuperação marca o fim de uma sequência de dez meses de queda nos valores residenciais. Enquanto isso, as capitais de médio porte de Brisbane, Perth e Adelaide, que anteriormente eram os mercados de crescimento mais fortes, viram ganhos mensais menores de 0,2% a 0,3%.

O Índice de Valor das Moradias CoreLogic da Austrália permaneceu estável em janeiro, sem alteração (0,0%) após uma queda de 0,1% em dezembro, que marcou a primeira leitura negativa em quase dois anos. A estabilidade geral foi principalmente devido ao desempenho mais fraco nas capitais, onde os valores das moradias caíram 0,2%. Em contraste, os valores das habitações em áreas regionais continuaram a subir, aumentando 0,4% e atingindo novos recordes. Entre as oito capitais, três registraram quedas nos valores das moradias: Melbourne teve a maior queda (-0,6%), seguida pelo ACT (-0,5%) e Sydney (-0,4%). Enquanto isso, os valores das moradias em Hobart permaneceram estáveis em janeiro, enquanto Brisbane e Perth continuaram a experimentar crescimento. Adelaide exibiu uma tendência mais resiliente, embora o ritmo de seus ganhos tenha diminuído.