O valor dos novos compromissos de empréstimos para ocupantes proprietários de habitações na Austrália saltou 10,6% em relação ao trimestre anterior, atingindo um recorde de AUD 65,3 bilhões no quarto trimestre de 2025, acelerando a partir de um ganho revisado para cima de 6,2% no trimestre anterior. A demanda de compradores de primeira casa aumentou 15,5%, marcando o maior aumento em dois anos após um desempenho contido no terceiro trimestre. Ao mesmo tempo, a demanda de não compradores de primeira casa continuou a crescer (6,5% vs 6,5%). Em termos anuais, os empréstimos para ocupantes proprietários aumentaram 9,8%. Enquanto isso, os empréstimos para investimento em habitação cresceram 7,9% para AUD 43,0 bilhões, desacelerando acentuadamente em relação a um aumento revisado para baixo de 9,2% no período anterior. Ano a ano, os valores dos empréstimos de investimento dispararam 31,8%.

Os empréstimos hipotecários na Austrália aumentaram para 58.228,60 milhões de dólares australianos no terceiro trimestre de 2025, em comparação com 55.597,40 milhões de dólares australianos no segundo trimestre de 2025. Os Empréstimos Habitacionais na Austrália tiveram uma média de 34118,42 milhões de AUD de 2002 até 2025, alcançando um recorde histórico de 65315 milhões de AUD no quarto trimestre de 2025 e um recorde mínimo de 16698,50 milhões de AUD no terceiro trimestre de 2002.

Os empréstimos hipotecários na Austrália aumentaram para 58.228,60 milhões de dólares australianos no terceiro trimestre de 2025, em comparação com 55.597,40 milhões de dólares australianos no segundo trimestre de 2025. Os Empréstimos Habitacionais na Austrália devem ser de 61300,00 milhões de AUD até o final deste trimestre, de acordo com os modelos macroeconômicos e as expectativas dos analistas da Trading Economics. A longo prazo, os Empréstimos Habitacionais da Austrália estão projetados para se situar em torno de 70000,00 milhões de AUD em 2027, segundo nossos modelos econométricos.



Calendário GMT Referência Atual Anterior Consenso
2025-11-12 12:30 AM
Empréstimos Habitacionais Trimestrais
Q3 4.7% 2.2% 2.5%
2026-02-11 12:30 AM
Empréstimos Habitacionais Trimestrais
Q4 10.6% 6.2%


Último Anterior Unidade Referência
Preços médios de habitação 1045.40 1016.70 AUD mil Sep 2025
Licenças de Construção 15542.00 18255.00 Unidades Dec 2025
Licenças de Construção (mensal) -14.90 13.10 Percentagem Dec 2025
Licenças Para Construção (Anual) 0.40 20.20 Percentagem Dec 2025
Obras Feito -0.70 2.90 Percentagem Sep 2025
Empréstimos para habitação ocupada pelo proprietário (mensal) 65315.00 59064.90 Aud - Milhões Dec 2025
Casa Própria 66.00 66.20 Percentagem Dec 2020
Empréstimos para investimento em habitação (mensal) 39776.50 33816.00 Aud - Milhões Sep 2025
Aprovações de casas particulares (mensal) 0.40 0.80 Percentagem Dec 2025


Empréstimos Imobiliários na Austrália
Na Austrália, os Empréstimos para Habitação registram o valor dos novos empréstimos concedidos para residências ocupadas pelos proprietários. Uma unidade habitacional é considerada ocupada pelo proprietário se o proprietário ou co-proprietário vive na unidade. É um indicador líder da demanda no mercado imobiliário.
Atual Anterior Maior Menor Datas Unidade Periodicidade
65315.00 59064.90 65315.00 16698.50 2002 - 2025 Aud - Milhões Trimestral
SA

Notícias
Empréstimos para Habitação na Austrália no 4º Trimestre Atingem Pico Recorde
O valor dos novos compromissos de empréstimos para ocupantes proprietários de habitações na Austrália saltou 10,6% em relação ao trimestre anterior, atingindo um recorde de AUD 65,3 bilhões no quarto trimestre de 2025, acelerando a partir de um ganho revisado para cima de 6,2% no trimestre anterior. A demanda de compradores de primeira casa aumentou 15,5%, marcando o maior aumento em dois anos após um desempenho contido no terceiro trimestre. Ao mesmo tempo, a demanda de não compradores de primeira casa continuou a crescer (6,5% vs 6,5%). Em termos anuais, os empréstimos para ocupantes proprietários aumentaram 9,8%. Enquanto isso, os empréstimos para investimento em habitação cresceram 7,9% para AUD 43,0 bilhões, desacelerando acentuadamente em relação a um aumento revisado para baixo de 9,2% no período anterior. Ano a ano, os valores dos empréstimos de investimento dispararam 31,8%.
2026-02-11
Austrália Empréstimos Hipotecários T3 Atingem Máximo de 3-1/2 Anos
O valor dos novos compromissos de empréstimos para ocupação própria de residências na Austrália subiu 4,7% trimestralmente para uma alta de 3-1/2 anos de AUD 58,2 bilhões no terceiro trimestre de 2025, acelerando-se em relação ao ganho revisado para baixo de 2,2% no trimestre anterior. O crescimento foi impulsionado por uma demanda mais forte entre os compradores não primeiros (6,2% vs 4,7% no segundo trimestre), enquanto os empréstimos para compradores primeiros desaceleraram acentuadamente (1,1% vs 5,5%). Em termos anuais, os empréstimos para ocupação própria aumentaram 9,8%. Enquanto isso, os empréstimos para investimento em habitação dispararam 17,6% para AUD 39,8 bilhões no terceiro trimestre, acelerando significativamente em relação a um aumento revisado para cima de 2,6% no período anterior. Em termos anuais, os valores dos empréstimos para investimento aumentaram 18,7%.
2025-11-12
Austrália Q2 Empréstimos Hipotecários Aumentam 2,4% Trimestre a Trimestre
O valor dos novos compromissos de empréstimos para ocupação própria de residências na Austrália aumentou 2,4% trimestre a trimestre para AUD 54,7 bilhões no 2º trimestre de 2025, recuperando-se de uma queda revisada para baixo de 1,8% no 1º trimestre. A recuperação foi impulsionada por ganhos tanto nos empréstimos para compradores de primeira casa (5,7% vs -3,0% no 1º trimestre) quanto nos empréstimos para compradores que não são de primeira casa (4,4% vs 1,4%). Em termos anuais, os empréstimos para ocupação própria dispararam 7,4%. Enquanto isso, os empréstimos para investimento em residências aumentaram 1,4% para AUD 32,9 bilhões, melhorando de uma leitura plana revisada para cima no trimestre anterior. Em termos anuais, os valores dos empréstimos para investimento aumentaram 6,9%.
2025-08-13