Crescimento dos Preços de Imóveis na Indonésia Atinge Mínimo Histórico

Os preços de imóveis residenciais na Indonésia subiram 0,69% ano a ano no segundo trimestre de 2026, após um aumento de 0,62% no trimestre anterior, que havia marcado o crescimento mais fraco desde o início da série de dados em 2003. A modesta recuperação foi impulsionada por ganhos mais fortes em várias cidades, embora as tendências entre os segmentos de habitação permanecessem mistas. O crescimento anual dos preços desacelerou para casas pequenas para 0,49% (vs. 0,61% no Q1) e para casas de médio porte para 0,83% (vs. 0,88%), enquanto casas grandes aceleraram para 0,68% (vs. 0,50%). Entre as 18 cidades incluídas na pesquisa, 10 relataram um crescimento anual mais rápido dos preços das casas, com a aceleração mais acentuada observada em Samarinda, onde os preços subiram 3,23% após uma queda de 0,03% no trimestre anterior. Enquanto isso, Pontianak permaneceu o mercado mais fraco, com preços caindo 0,10% após uma queda de 0,27% no Q1, enquanto Batam continuou a registrar um dos maiores aumentos anuais, com 2,63%.

Os preços de imóveis residenciais na Indonésia subiram 0,62% ano a ano no primeiro trimestre de 2026, diminuindo em relação a um aumento de 0,83% no quarto trimestre e marcando o crescimento mais fraco desde o início da série de dados em 2003. Os números mais recentes refletem a queda do poder de compra e o aumento de demissões, que contribuíram para a moderação geral nos preços dos imóveis. O crescimento dos preços desacelerou em todos os segmentos habitacionais: casas pequenas (0,61% vs 0,76% no quarto trimestre), casas de médio porte (0,88% vs 1,12%) e casas grandes (0,50% vs 0,72%). Entre as 18 cidades incluídas na pesquisa, 10 relataram um crescimento de preços mais fraco, com a desaceleração mais acentuada observada em Banjarmasin (0,52% vs 1,63%), enquanto os preços em Surabaya caíram 0,27% após uma leve queda de 0,04% no quarto trimestre.

Os preços de imóveis residenciais na Indonésia subiram 0,83% em relação ao ano anterior no quarto trimestre de 2025, mantendo-se amplamente estáveis em relação ao aumento de 0,84% no terceiro trimestre e marcando o crescimento mais lento desde o início da série de dados em 2003. Os números mais recentes refletem uma queda no poder de compra e um aumento nas demissões, que contribuíram para a moderação geral nos preços dos imóveis. O crescimento dos preços desacelerou para casas de tamanho médio (1,12% contra 1,18% no terceiro trimestre), enquanto os preços das casas grandes permaneceram estáveis (em 0,72%), e as casas pequenas apresentaram um crescimento ligeiramente mais rápido (0,76% contra 0,71% no terceiro trimestre). Entre as 18 cidades incluídas na pesquisa, 12 relataram um crescimento mais lento dos preços, com a desaceleração mais acentuada observada em Palembang (0,52% contra 1,06%), enquanto os preços em Manado caíram 0,04% após um aumento de 0,03% no terceiro trimestre.