Preços de Novas Casas na China Caem Mais em 8 Meses

Os preços de novos imóveis na China em 70 cidades caíram 3,4% em março de 2026 em relação ao ano anterior, ampliando-se a partir de uma queda de 3,2% no mês anterior. A leitura mais recente marcou o 33º mês consecutivo de contração e a maior queda desde maio de 2025, destacando a fraqueza persistente no setor imobiliário. Os dados ressaltaram a luta contínua de Pequim para estabilizar o mercado de habitação, enquanto os formuladores de políticas continuam a depender de medidas de apoio graduais e direcionadas que ainda não reverteram a desaceleração. Entre as principais cidades, as quedas de preços persistiram em Pequim (-2,1% contra -2,3% em fevereiro), Guangzhou (-4,7% contra -5,1%), Shenzhen (-5,5% contra -5,5%), Chongqing (-4,4% contra -3,8%) e Tianjin (-4,8% contra -4,2%). Enquanto isso, os preços em Xangai subiram a uma taxa mais lenta (3,7% contra 4,2%). Mensalmente, os preços de novos imóveis caíram 0,2%, após uma diminuição de 0,3% em fevereiro.

Os preços das novas casas na China em 70 cidades caíram 3,2% em relação ao ano anterior em fevereiro de 2026, após uma queda de 3,1% no mês anterior. Os dados mais recentes marcaram o 32º mês consecutivo de contração e a maior queda desde junho passado, destacando a luta contínua de Pequim para estabilizar a prolongada desaceleração do setor imobiliário, uma vez que os formuladores de políticas têm se apoiado principalmente em um suporte medido e incremental. Entre as principais cidades, as quedas de preços persistiram em Pequim (-2,3% vs -2,4% em janeiro), Guangzhou (-5,1% vs -5,3%), Shenzhen (-5,5% vs -4,9%), Chongqing (-3,8% vs -3,5%) e Tianjin (-4,2% vs -4,0%). Em contraste, Xangai permaneceu como uma exceção, com os preços das casas continuando a crescer 4,2%, sem mudanças em relação a janeiro. Mensalmente, os preços das novas casas caíram 0,3%, após uma queda de 0,4% nos três meses anteriores.

A China se comprometeu a estabilizar seu setor imobiliário e otimizar a oferta de habitação, de acordo com um relatório oficial do governo citado pela Reuters. As autoridades planejam utilizar melhor o estoque existente de habitação de commodities, incluindo a compra de imóveis não vendidos e a conversão deles em habitação subsidiada pelo governo para reduzir o excesso de inventário. Pequim afirmou que explorará “várias avenidas” para absorver o excesso de propriedades não vendidas, enquanto promove a construção ordenada de “casas de qualidade” para elevar os padrões gerais de habitação. Os esforços também se concentrarão em acelerar a renovação de habitações urbanas deterioradas, visando melhorar as condições de vida e apoiar a demanda interna. Além disso, o governo prometeu expandir a oferta de habitação subsidiada, reforçando seu compromisso em estabilizar o mercado imobiliário e abordar os desequilíbrios estruturais na oferta e na demanda.