China - Índice Imóveis2011-2025 Dados | 2026-2027 Previsão

Os preços das novas habitações em 70 cidades da China caíram 4,5% em termos anuais em março de 2025, aliviando ligeiramente de uma queda de 4,8% em fevereiro. Isso marcou o 21º mês consecutivo de declínios, mas representou o ritmo mais lento desde junho passado, em meio aos esforços mais recentes do país para apoiar o mercado imobiliário. Os formuladores de políticas chineses introduziram várias medidas de apoio nos últimos meses para sustentar o setor, incluindo acesso mais fácil a dinheiro para desenvolvedores, cortes nas taxas de hipoteca e regras de compra de imóveis mais flexíveis. Entre as principais cidades, os preços continuaram a cair em Pequim (-5,7% vs -5,5% em fevereiro), Guangzhou (-7,2% vs -7,6%), Shenzhen (-3,9% vs -4,4%), Tianjin (-2,2% vs -2,8%) e Chongqing (-5,5% vs -5,4%). Em contraste, os preços em Xangai subiram ainda mais (5,7% vs 5,6%). Em termos mensais, os preços das novas habitações permaneceram inalterados, após uma queda de 0,1% no mês anterior.

Os preços das novas habitações em 70 cidades da China caíram 4,8% em termos anuais em fevereiro de 2025, aliviando-se de uma queda de 5,0% em janeiro. Isso marcou o 20º mês consecutivo de quedas, mas representou o ritmo mais suave desde junho passado. O governo recentemente enfatizou que enfrentar a prolongada desaceleração no mercado imobiliário da China é um de seus principais objetivos para o ano. Para abordar a questão, os formuladores de políticas anunciaram planos para implementar medidas específicas para cada cidade, visando aliviar as restrições à compra de imóveis, aproveitar a demanda por aquisição de primeira casa e oferecer mais opções de habitação. Entre as cidades, os preços continuaram a cair em Pequim (-5,5% vs -5,7% em janeiro), Guangzhou (-7,6% vs -8,4%), Shenzhen (-4,4% vs -5,2%), Tianjin (-2,8% vs -2,1%) e Chongqing (-5,4% vs -5,2%). Por outro lado, os preços em Xangai continuaram a subir, mantendo um aumento de 5,6%. Em termos mensais, os preços das novas habitações caíram 0,1%, após permanecerem estáveis nos dois meses anteriores.

Os preços de novas casas na China em 70 cidades diminuíram 5,0% em janeiro de 2025 em relação ao ano anterior, aliviando de uma queda de 5,3% no mês anterior e marcando a menor queda desde julho passado, em meio aos esforços contínuos de Pequim para conter a prolongada desaceleração do mercado imobiliário, reduzindo as taxas de hipoteca, diminuindo os custos de compra de imóveis e permitindo que os governos locais comprem habitações não vendidas e terrenos ociosos usando os rendimentos de títulos especiais. No entanto, o resultado mais recente marcou o 19º mês consecutivo de quedas, com os preços continuando a cair em Pequim (-5,7% vs -5,4% em dezembro), Guangzhou (-8,4% vs 9,1%), Shenzhen (-5,2% vs -6,1%), Tianjin (-2,1% vs -2,3%) e Chongqing (-5,2% vs -5,5%). Por outro lado, os custos aumentaram a uma taxa mais acentuada em Xangai (5,6% vs 5,3%). Em termos mensais, os preços de novas casas ficaram estáveis pelo segundo mês consecutivo.