O Índice de Valor Residencial CoreLogic da Austrália diminuiu 0,1% mês a mês em dezembro de 2024, marcando o primeiro movimento negativo em quase dois anos.
Essa mudança seguiu-se a um período de crescimento surpreendentemente forte entre fevereiro de 2023 e outubro de 2024, apesar das altas taxas de juros, das pressões do custo de vida e da capacidade de endividamento reduzida.
O diretor de pesquisa da CoreLogic, Tim Lawless, observou: ""O crescimento do valor das residências vinha enfraquecendo de forma constante ao longo da segunda metade do ano, à medida que os desafios de acessibilidade reduziram a demanda dos compradores e a oferta de imóveis listados tendia a aumentar."" Em termos anuais, os valores das residências na Austrália subiram 4,9% em 2024, adicionando aproximadamente $38.000 ao valor médio da casa.
No entanto, três capitais registraram declínios nos valores ao longo do ano: Melbourne (-3,0%), Hobart (-0,6%) e o ACT (-0,4%).
Em contraste, capitais de médio porte experimentaram forte crescimento, com os valores das residências em Perth subindo 19,1%, Adelaide aumentando 13,1% e Brisbane crescendo 11,2%.