Índice de Preços de Imóveis Residenciais de Singapura MoM1975-2025 Dados

Os preços das casas particulares em Singapura subiram 0,5% trimestralmente no segundo trimestre de 2025, após um aumento de 0,8% no trimestre anterior. Este marcou o terceiro trimestre consecutivo de crescimento, embora a um ritmo mais lento, principalmente devido a ganhos mais moderados nos preços de propriedades não aterradas (0,5% vs 1,0% no primeiro trimestre), impulsionados por uma queda na Região Restante Central (-1,1% vs 1,7%). Enquanto isso, os preços na Região Central Principal (2,3% vs 0,8%) e na Região Fora do Centro (0,9% vs 0,3%) viram ambos um crescimento mais rápido. Por outro lado, os preços de propriedades aterradas também aceleraram, subindo 0,7% em comparação com 0,4% no trimestre anterior. Mais de 4.700 unidades residenciais privadas serão lançadas na segunda metade de 2025, elevando o fornecimento total da Lista Confirmada para 2025 para perto de 10.000 unidades, ou cerca de 50% mais alto do que o fornecimento médio anual de vendas de terras do governo na Lista Confirmada de 2021 a 2023.

Os preços das habitações privadas em Singapura aumentaram 0,8% no primeiro trimestre de 2025 em relação ao trimestre anterior, superando a estimativa preliminar de um aumento de 0,6% e após um aumento de 2,3% no período anterior. Este foi o segundo trimestre consecutivo de crescimento, embora em um ritmo mais suave, devido a aumentos mais moderados nos preços de propriedades não aterradas (1,0% contra 3,0% no quarto trimestre de 2024), com todos os setores experimentando uma desaceleração. Houve uma moderação significativa nos preços na Região Central Principal (0,8% contra 2,6%), na Resto da Região Central (1,7% contra 3,0%) e na Região Fora do Centro (0,3% contra 3,3%). Enquanto isso, os preços recuperaram para propriedades aterradas (0,4% contra -0,1%). Os desenvolvedores venderam 3.375 unidades residenciais privadas (excluindo ECs) no primeiro trimestre de 2025, em comparação com as 3.420 unidades vendidas no quarto trimestre de 2024. A autoridade afirmou em um comunicado que, apesar das taxas de juros domésticas terem diminuído desde o pico no final de 2023, espera-se que permaneçam mais altas do que os baixos níveis observados na última década.

Os preços das casas privadas em Singapura subiram 0,6% em relação ao trimestre anterior no primeiro trimestre de 2025, após um aumento de 2,3% no período anterior, mostraram estimativas preliminares. Isso marcou o segundo trimestre consecutivo de crescimento, embora a um ritmo mais lento, à medida que o ímpeto dos preços de propriedades não-lançadas (0,6% vs 3% no T4 de 2024) diminuiu em todos os segmentos. Houve uma significativa moderação dos preços na Região Central/Core Central Region/CCR (0,6% vs 2,6%), na Região Central Restante/Rest of Central Region/RCR (1% vs 3%), e na Região Fora do Centro/Outside Central Region/OCR (0,3% vs 3,3%). Enquanto isso, os preços se recuperaram para propriedades de terra (0,6% vs -0,1%). O volume total de transações de venda diminuiu 15% em relação ao trimestre anterior. "Apesar de alguma redução no T4 do ano passado juntamente com a queda nas taxas de juros dos EUA, espera-se que as taxas de hipoteca domésticas permaneçam elevadas em relação aos baixos níveis observados ao longo da última década", afirmou a autoridade em comunicado.